ULTUNA Göte Turessons väg 5A Bostadsrätt

Modern 1:a i markplan med uteplats!

Välkommen till Göte Turessons väg 5A och denna välplanerade etta belägen i markplan med ett fritt och trivsamt läge. Här erbjuds ett modernt boende med genomtänkt planlösning, hög standard och stilrena materialval. Fastigheten är uppförd 2022, vilket innebär att bostaden håller ett mycket gott skick med i princip allt nytt och fräscht. Stor hiss finns från markplan.

Planlösningen disponeras över en hall med avhängning på hatthylla samt förvaring i garderob. Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Allrummet erbjuder plats för både soffgrupp, matplats och säng samt förvaring i garderob och städskåp. Härifrån nås även bostadens trevliga uteplats som förlänger rummet ytterligare. Badrummet är modernt utrustat med badkar/dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett förråd beläget på vinden.

Här bor du med närhet till flera vackra naturområden och ett aktivt friluftsliv. På bekvämt cykelavstånd når du bland annat Lyssnaängsbadet, båtklubbarna vid Skarholmen samt Sunnerstabacken med skidåkning vintertid. Läget är dessutom mycket fördelaktigt för dig som studerar eller arbetar vid sjukhusområdet, SLU, SVA, Polacksbacken, BMC och Ångström – allt inom cirka 5–10 minuter med cykel.

För den träningsintresserade finns Friskis & Svettis på gångavstånd samt USIF Arena i Rosendal med Nordic Wellness gym inom cykelavstånd. Längs Fyrisån sträcker sig fina promenad- och cykelvägar hela vägen in till stadsparken och city. Bussförbindelserna är goda och närservice finns i både Rosendal och Gottsunda centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, service, vård och bad.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2022

Rum

1 rum och kök

Boarea

30 m²

Månadsavgift

3 075 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud) och bredband (100/100) och bostadsrättstillägg. IMD av varmvatten och el debiteras via föreningen för faktisk förbrukning i efterskott kvartalsvis.)

Pris

1 200 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

497 090 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 5

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns totalt 47 p-platser, varar 17 laddplatser och 5 med motorvärmare.
Hyra 800 kr/mån samt elförbrukning.
Det är för närvarande 1st i kö (kön uppdateras löpande) till laddare för elbil.

Byggnad/Storlek

30 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2022

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv (basutbud) genom Telia. Ingår i avgiften.
Internetanslutning: Bredband 100/100 Mbit/s genom Bredband2. Ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

12-1004

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr .
Månadsavgift: 3 075 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud) och bredband (100/100) och bostadsrättstillägg. IMD av varmvatten och el debiteras via föreningen för faktisk förbrukning i efterskott kvartalsvis.

Andel i föreningen är 0,52258%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-10-20. Energiprestanda primärenergital: 59 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf Arboristen

Bostadsrättsföreningen Arboristen består av totalt 90 lägenheter. Föreningen disponerar 47 parkeringsplatser och 3 föreningslokaler.

Läs mer på föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-arboristen-uppsala

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Simpleko. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-12-17

Renoveringar

Då husen är nybyggda 2022, finns inga planerade renoveringar.
2024: I september genomfördes den 2-årig garantibesiktningen av Laurell Projekt AB. Inga allvarligare fel eller brister i fastigheten framkom. Det som framkom har åtgärdats under ledning av entreprenören Besqab.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns totalt 47 p-platser, varar 17 laddplatser och 5 med motorvärmare.
Hyra 800 kr/mån samt elförbrukning.
Det är för närvarande 1st i kö (kön uppdateras löpande) till laddare för elbil.

Övrigt

Nyckelhantering: Sköts av Byggbeslag Lås & Säkerhet, Kungsgatan 107 (Kungshörtnet) tfn: 010-163 68 00

Förråd: Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ULTUNA - Göte Turessons väg 5A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus