ERIKSBERG Gnejsvägen 3C Bostadsrätt

Trea i Eriksberg!

Trea med äldre ytskikt i populära Eriksberg! Perfekt för den som vill sätta sin egna prägel. Planlösningen fördelar sig på två bra sovrum varav ena har en klädkammare, ett rymligt vardagsrum, ett stamrenoverat badrum, kök med plats för matbord samt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Välmående förening med låg belåning och många stora renoveringar gjorda, så som stamrenovering, fönster, balkonger och tak.

Eriksberg är ett mycket populärt område med all tänkbar service. Nära busshållplats, förskola och skola alldeles i närheten. Runt hörnet finns Västertorg med bl a apotek, mataffärer, restaurang, och vårdcentral.
Intilliggande Hågadalen och Stadsskogen erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv med bl a trevliga promenadstråk, joggingspår, svampplockning och skidspår.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1961

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

69 m²

Månadsavgift

4 797 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV med basutbud och bredband samt bostadsrättstillägg. Vatten samt el debiteras via föreningen efter förbrukning.)

Pris

1 895 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

151 450 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023/2024.)

Våningsplan

2 av 3

Planlösning

HALL:
Plastmatta och ljusa väggar. Två garderober med överskåp samt hatthylla.

SOVRUM:
Plastmatta och gula väggar. Två garderober samt en klädkammare. Utgång till rymlig balkong under tak samt med markis i söderläge.

SOVRUM:
Plastmatta och ljusblåa väggar.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, dusch, kommod, WC samt handdukstork.

KÖK:
Plastmatta och ljusa väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Spis, fläkt, kallskafferi, kyl/frys, städskåp samt bra förvaring. Plats för matbord.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Rymlig balkong i söderläge

Bilplats

I föreningen finns det 16 st garageplatser - 349-389kr/månad
samt 26 st parkeringsplatser med el-plint - 158kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2026-02-04

Byggnad/Storlek

69 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1961

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: TV: Tv och bredband levereras av tele2.

Lägenhetsnummer

16

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 4 797 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV med basutbud och bredband samt bostadsrättstillägg.
Vatten samt el debiteras via föreningen efter förbrukning.

Andel i föreningen är 1,71053%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-05-06. Energiprestanda primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 9

Föreningen äger fastigheten Eriksberg 12:1 i Uppsala kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 59 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adresser är Gnejsvägen 3-9.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare: Riksbyggen. Planerad avgiftsändring: Föreningen höjde avgifterna i januari 2026, både för parkering och månadsavgift och planerar ingen avgiftshöjning i nuläget men de övervakar sin ekonomi löpande. Kontrollerat 2026-02-04

Renoveringar

1995-2000: Takbyte, ny fasad, garagedörrar och balkonger byggdes ut.
2000: Balkongrenovering.
2003: Takrenovering.
2007: Stambyte.
2008: Säkerhetsdörrar installerat.
2013: Fönsterbyte.
2015: Termostatbyte, skärmtak, målning källargolv, rustat lekplatser.
2016: Utemiljöer och lekplats.
2020: Installerat laddboxar för elbilar.
2020: Byte av kodlås och koddosor. Byte av tvättstugeutrustning och målning av träpanel utomhus.
2021: Borttagning av fundament.
2022: Stamspolning. Byte passagesystem. Skorstensarbeten. Byte el-plint.
2022-2023: Installation belysning. Byte 2 st värmeväxlare. Takbehandling.
2023-2024: Ommålning av tvättstugorna.

Föreningen har ingen större renovering planerad i nuläget.
Kontrollerat 2026-02-04

Överlåtelseavgift

2072 kr

Pantsättningsavgift

888 kr

Bilplats

I föreningen finns det 16 st garageplatser - 349-389kr/månad
samt 26 st parkeringsplatser med el-plint - 158kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2026-02-04

Övrigt

Nyckelhantering: Certego.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

22

Sön 22/2 kl 12:45-13:10

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

ERIKSBERG - Gnejsvägen 3C - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus