FÅLHAGEN Torkelsgatan 17C Bostadsrätt

I hjärtat av Fålhagen finner du denna kvadratsmarta tvåa i väldigt gott skick. Lägenheten erbjuder fransk balkong, nya materialval samt en uteplats i bra solläge. Perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till grönskande parker och ett ypperlig pendlarläge.

Lägenheten fördelar sig på en rymlig hall med gott om förvarringsmöjligheter längs garderobsväggen. På höger sida finner du ett mysigt sovrum med utsikt mot innergården. Vidare in i lägenheten finner du ett välplanerat vardagsrum med öppen planlösning med köket. Vardagsrummet erbjuder högt i tak samt en fransk balkong med förmiddagssol. Köket är välutrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen. Helkaklat badrum i gott skick (renoverat 2015).

Brf Fålhagsleden är en välskött förening och till lägenheten tillkommer två förråd.

På Torkelsgatan 19B bor du med ett centralt läge endast ett stenkast från centralstationen vilket ger en perfekt möjlighet för pendling både via buss, tåg eller bil då du även snabbt tar dig ut på E4:an för vidare transport. I närområdet finns affärshuset Kvarnen med bl.a. mataffär, apotek, systembolag och restauranger samt Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala konsert och kongress. Fålhagen är ett omtyckt område av människor i alla åldrar och stadier i livet vilket medför en härlig mix i området.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1945/2016

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

41 m²

Månadsavgift

4 487 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten, bredband och Kabel-TV. (Avgiften är beräknad efter höjningen som sker fr.o.m 1 feb 2026.))

Pris

1 895 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

461 651 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 3

Dokument

Övrig Information

Bilplats

4 parkeringsplatser, alla med el.
Kostnad: 500 kr/månaden.
För närvarande 7 st i kö, kölistan hanteras av Nabo. I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.

Senast kontrollerat 2025-05-20

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 41 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1945/2016

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia 1000/1000 och TV mellan.
Föreningen är ansluten med fiberleverans av TV, bredband och bredbandstelefoni genom Telia, där grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd.

Lägenhetsnummer

17C

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr .
Månadsavgift: 4 487 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och Kabel-TV.
(Avgiften är beräknad efter höjningen som sker fr.o.m 1 feb 2026.).

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-20. Energiprestanda primärenergital: 129 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Fålhagslunden

Föreningen har i två välbevarade trevåningshus från 1940-talet skapat nya, exklusivt utrustade lägenheter där de flesta har egen balkong eller uteplats sedan 2017. Föreningen har 46 bostadsrätter om totalt 2 339 kvm och 1 lokal om 492 kvm. Byggnadernas totalyta är 11744 kvm.

Läs mer på föreningens egna hemsida: www.brffalhagslunden.wordpress.com

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo. Framtida avgiftsändring: Avgiftshöjning med 9% gällande från feb 2026. Senast kontrollerat: 2025-12-17

Renoveringar

Inga större renoveringar sedan föreningen bildades 2016.
2024: Förskolan har blivit såld. Radonmätning utförd och godkänd.

Inga planerade renoveringar.
Senast kontrollerat 2025-05-20

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

4 parkeringsplatser.
Kostnad: 500 kr/månaden.
För närvarande 7 st i kö, kölistan hanteras av Nabo. I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.

Senast kontrollerat 2025-11-20

Övrigt

Nyckelhantering: Lås & säkerhetscenter, Uppsala.

Förråd: Alla lägenheter har förråd i markplan samt ett förråd i källarplan.
Finns även möjlighet att hyra extra förråd, kontakta styrelsen för med information.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Torkelsgatan 17C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus