HÖGANÄS Höganäsgatan 4E Bostadsrätt

Ljus och välplanerad 2,5 rok!

Välkommen till Höganäsgatan 4E och denna charmiga lägenhet i en välskött 30-talsfastighet ritad av arkitekten Gunnar Leche. Här bjuds du på ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och ett hem fullt av eftertraktade originaldetaljer – generös takhöjd, vackra trägolv, serveringsskåp och djupa fönsternischer med tidstypiska beslag. Lägenheten är smakfullt renoverad där moderna funktioner möter den klassiska 30-talscharmen.

Planlösningen är både trivsam och praktisk. Du välkomnas av en rymlig hall med god förvaring som leder vidare till en möblerbar inre hall med klädkammare och plats för exempelvis en arbetsplats. Sovrummet är stort och utrustat med garderober samt ytterligare en klädkammare. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, inte minst i de bevarade originalskåpen, och har plats för en generös matgrupp. Därtill finns ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett badrum som är utrustad med kombitvättmaskin och dusch . Lägenheten kompletteras med utmärkta externa förvaringsmöjligheter i form av hela tre förråd.

BRF Saga är en stabil och omtyckt förening med en stor, grön innergård utrustad med trädgårdsmöbler. I källaren finns cykelförråd, bastu och samlingslokal för föreningens medlemmar. Läget är mycket centralt – bara ett stenkast från resecentrum med utmärkta pendlingsmöjligheter via buss, tåg och bil, samt enkel anslutning till E4:an. På kort promenadavstånd når du grönområdena vid Röbo och Gamla Uppsala högar, liksom Höganäsparken alldeles intill.

I närområdet hittar du gym och affärshuset Kvarnen med ICA, apotek, systembolag och restauranger. Runt hörnet ligger även Vaksala torg med sin genuina torgmiljö, butiker och Uppsala Konsert & Kongress. Här bor du med perfekt promenadavstånd till city, men utan störande trafik – på en lugn och stillsam gata.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1933

Rum

2 rum och kök

Boarea

68 m²

Månadsavgift

4 707 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud).)

Pris

2 695 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

232 702 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 3

(Bostaden är belägen en halvtrappa upp.)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen tillhandahåller varken p-plats eller garage. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 68 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1933

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Kabel-TV (basutbud) och bredband via Tele2.

Övriga utrymmen

Förråd ingår till vardera bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

E3

Ekonomi

Pris: 2 695 000 kr .
Månadsavgift: 4 707 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud).

Andel i föreningen är 2,53563%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-13. Energiprestanda primärenergital: 116 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Saga

Föreningen består av 45 st bostadsrätter och 3 st lokaler.

Övriga utrymmen
Väldigt trevlig innergård med flera grupper trädgårdsmöbler som föreningens medlemmar får använda. Uthus med soprum samt plats för cyklar. I källaren finns cykelrum, tvättstuga med torkrum, samlingslokal, hobbyrum samt en bastu med relax.
Föreningen
Föreningens namn: Brf SagaOrganisationsnummer: 717600-2108Föreningsform: BostadsrättsföreningLägenhetsnummer: E4Antal lägenheter: 45Antal lokaler: 3Föreningen består av ett flerbostadshus med 45 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Iss Facility Services AB.Parkering: Det finns inga parkeringsplatser inom föreningen, dock finns det boendeparkering i området.TV och bredband: Kabel-TV och bredband via Comhem.Gemensamma utrymmen: Uthus med soprum samt plats för cyklar. I källaren finns cykelrum, tvättstuga med torkrum, samlingslokal, hobbyrum samt en bastu med relax.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Simpleko Avgiftshöjning: Avgiften kommer att höjas med 7 % fr o m årsskiftet. Senast uppdaterat: 2025-11-26

Renoveringar

1989 - Fönster, tvättstuga, tak, el, fasad, vattenstammar
2009 - Energideklaration
2011 - Totalrenovering tak. Nytt sopförråd
2012-14 - Endast normalt, löpande underhåll
2015 - Stamspolning avlopp. Upphandling fönsterrenovering
2016 - Fönsterrenovering
2019 - Slutfört OVK/ventilationsåtgärder/inspektion
2020 - Renovering av trapphus samt ommålning av portar
2022 - Basturenovering
2023 - Samlingslokalen renoverad
2025 - Stamrenovering (relining)

Kommande renoveringar:
Planerat byte av värmeväxlare till föreningens värmesystem och kommer även åtgärda fastighetens sockel 2026.
From 2027 har föreningen för avsikt att teckna gruppavtal gällande Bredband så att det sannolikt kommer att ingå i månadsavgiften. Föreningen har också flaggat för att avgiften lär komma behöva justeras med 3-4 % per år med tanke på allmän inflation.

Senast uppdaterat: 2025-11-26

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen tillhandahåller varken p-plats eller garage. Boendeparkering via kommunen tillämpas i området.

Övrigt

Förråd ingår till vardera bostadsrätt.

Nyckelhantering: Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljare till köpare.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - Höganäsgatan 4E - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus