HALL:
Via en privat del av trapphuset som med fördel kan användas för avhängning av ytterkläder och skor kliver du in i bostaden där du direkt slås av lägenhetens fantastiska rymd med full takhöjd till nock och ett stort fönsterparti som bjuder en härlig utsikt över den privata innergården. Hallen har klinker vid entrén.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är något alldeles extra – med full takhöjd ända upp till nock och vackra, ursprungliga takbjälkar som framhävs av en stämningsfull belysning och förstärker känslan av rymd. Det stora glasade fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och bjuder på en rofylld utsikt över den privata, lummiga innergården. Här finns även en braskamin placerad framför den ursprungliga murstocken i tegel – en fin detalj som skapar värme och karaktär. Ett vardagsrum som inbjuder till avkoppling och samvaro, med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp intill brasan som värmer under kyliga höstkvällar.
KÖK:
Intill vardagsrummet finns ett trivsamt kök som bjuder in till matlagning med inredning som har gått om arbetsytor. Här finns ett kök från Ballingslöv som har vita luckor med inslag av ek, blått kakel ovan bänkskivor i massiv ek. Platsbyggd matplats med ett barbord som rymmer 4-6 personer. Här finns utgång till balkong med markis.
SOVRUM 1 & 2:
Två jämnstora sovrum som både är rofyllt belägna mot den lummiga innergården. Vardera sovrum har en garderob.
SOVRUM 3 & BADRUM:
Bostadens största sovrum erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt generös förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Härifrån nås även en trivsam balkong utrustad med markis – perfekt för en stunds avkoppling.
I direkt anslutning till sovrummet finns föräldrarnas egna badrum en suite, helkaklat i vitt med grått klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns tvättställ med kommod, stor rund spegel med infälld LED-belysning, vägghängd toalett, handdukstork samt badkar. Fönster ger trevligt dagsljus.
DUSCHRUM:
I bostaden finns ytterligare ett duschrum i samma stilrena utförande som badrummet med vita väggar och grått klinker på golv med golvvärme. Fönster ger även här ett trevligt dagsljus. Utrustat med vägghängd toalett, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch med infällbara väggar i klarglas, Här finns även egna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har två balkonger, den ena med utgång från köket och den andra från det största sovrummet. Båda har markis och sol hela dagen och fram till solnedgång.
Flerfamiljshus, 94,1 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1942/2001
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Kabel-TV analogt via Tele2 ingår i månadsavgiften.
4
Månadsavgift: 5 932 kr.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Preliminär elavgift med moms 1 055 kr/mån.
Andel i föreningen är 8,70968%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-15. Förbrukning: 114 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
BRF Björkbacken är en äkta bostadsrättsförening i Uppsala med 14 bostäder. Föreningen äger marken. Fastigheten bebyggdes 1942 och består av 2 flerbostadshus
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 7%. Oförändrade sedan dess.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073.
2018: Byte av hängrrännor och stuprör.
2020: Byte plåtbeslag på skorstenar
2021: Komplettering plåtbeslag på balkonger samt översyn entrétak
2025: Byte utvändiga fönsterfoder med beslag
1470 kr
588 kr
Svartbäcken är en mångsidig och charmig stadsdel. Beläget strax norr om stadskärnan är Svartbäcken känt för sin historiska atmosfär och sitt unika utbud av kultur, natur och samhällsliv.
Stadsdelen kännetecknas av sina vackra gamla byggnader och pittoreska gator som ger en känsla av autenticitet och karaktär. De äldre husen är ofta färgglada och välbevarade, vilket ger en charmig och mysig atmosfär i området. Svartbäcken har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, och vissa av byggnaderna i området är flera hundra år gamla.
En av de mest framträdande platserna i Svartbäcken är Fyrisån, en vacker flod som rinner genom stadsdelen. Floden ger en naturskön och fridfull atmosfär och lockar till promenader längs dess strand. På sommaren kan man se människor sitta på flodbankarna och njuta av solen eller ta en båttur längs vattnet.
Stadsdelen har också en stark studentprägel, eftersom den ligger i närheten av Uppsala universitet och studentlivets centrum. Många studenter väljer att bosätta sig i Svartbäcken på grund av dess närhet till campus och stadens centrum. Detta ger området en ung och livlig atmosfär med ett stort utbud av studentaktiviteter och evenemang.
När det gäller boende finns det en variation av bostadstyper i Svartbäcken, inklusive lägenheter, radhus och mindre villor. Området har en mix av boende för både studenter, unga familjer och äldre invånare, vilket skapar en socialt mångfaldig atmosfär.
Sammanfattningsvis är Svartbäcken en charmig och levande stadsdel i Uppsala med en rik historia, vacker natur och en unik kulturell atmosfär. Oavsett om du är intresserad av att utforska stadens historiska platser, njuta av natursköna promenader längs floden eller uppleva det pulserande studentlivet, finns det något för alla att upptäcka i Svartbäcken.
Det finns även flera trevliga kaféer, restauranger och butiker som ger en unik shopping- och matupplevelse
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
