KUNGSÄNGEN Sågargatan 10A Bostadsrätt

Högst upp i huset med inglasad balkong & lediga garageplatser!

Högst upp i huset, med inglasad balkong, finner ni denna rymliga 3:a (ursprungligen 4 rok) som sträcker sig genom hela huset och bjuder på ett generöst ljusinsläpp. Här bor ni i en välskött förening med garage under huset, där lediga parkeringsplatser finns tillgängliga.

Hallen är ljus och inbjudande med praktiska avhängningsytor och garderob med skjutdörrar. Intill hallen finns en gäst-WC med tvättställ, spegel med belysning och toalett. Det stora, genomgående vardagsrummet har fönster mot både innergården och Sågargatan, samt utgång till en rymlig inglasad balkong med sol från förmiddag till kväll och vidsträckt utsikt. Vardagsrummet kan enkelt delas av för ett extra sovrum vid behov. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder gott om arbetsytor, en rymlig matplats samt full maskinell utrustning. Master bedroom är rymligt och lättmöblerat, och ett andra sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mellan sovrummen finns en praktisk klädkammare med god förvaring. Badrummet är stort och ljust med dusch, tvättställ och egna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring.

Bo med stadens puls runt hörnet och naturen nära inpå. Här bor du med promenadavstånd till stadskärnan, Resecentrum och Stora Torget, samtidigt som området bjuder på grönskande parker, lugna promenadstråk längs Fyrisån och lekplatser för barnen. Njut av caféer, restauranger, shopping eller promenad i Stadsparken – allt inom bekvämt räckhåll. För familjen finns förskolor i området och dessutom Årikets förskola som ligger i markplan i kvarteret. Lekparker och närservice finns precis runt hörnet, och för pendlaren är läget perfekt med nära till både tåg, buss, bil och cykelvägar mot E4:an. Gym, matbutiker, restauranger och andra vardagsbekvämligheter finns i kvarteren runt omkring, vilket gör vardagen både smidig och trivsam.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se

070-201 43 93

”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2013-14

Rum

3 rum och kök, varav 3 - 3 sovrum

Boarea

109 m²

Månadsavgift

5 918 Kr

(I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad för Telia Triple play om 252 kr/mån. IMD av varmvatten och el.)

Pris

4 190 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 180 998 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

6 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Hallen har ett välkomnande intryck med fönster mot innergården och praktiska avhängningsytor för ytterkläder i en garderob med skjutdörrar.

GÄST WC:
Intill hallen finns en gäst-WC utrustad med tvättställ, spegel med belysning och toalett. Rummet har svart klinkergolv samt vita målade väggar med inslag av väggar i ett stilfullt mönster.

VARDAGSRUM:
Från hallen når ni ett stort och luftigt vardagsrum som sträcker sig genom hela bostaden, med fönster både mot innergården och mot Sågargatan. Härifrån finns utgång till en rymlig, inglasad balkong med sol från förmiddag till kväll. Rummet har vita väggar med en fondtapet i en sober grå ton som skapar en stilren atmosfär. För den som önskar ett extra sovrum kan vardagsrummets del mot innergården enkelt delas av, vilket även motsvarar lägenhetens ursprungliga planlösning.

BALKONG:
Härlig balkong med vidsträckt utsikt och en glimt av Domkyrkotornen, där ni kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Balkongen är smakfullt utrustad med trädäck som är behagligt att gå på samt plicégardiner som kan dras både uppifrån och nerifrån för att ge flexibel solavskärmning.

KÖK:
I en öppen planlösning mot vardagsrummet ligger ett stilrent kök med vita spegelluckor och vitrinluckor med stämningsfull belysning. Den svarta bänkskivan i granit samspelar snyggt med kakel i olika grå toner och skapar en modern, tidlös känsla. Här finns gott om arbetsytor samt en rymlig matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Köket är maskinellt utrustat med inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt hel kyl och frys.

SOVRUM 1:
Härligt och rymligt master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering. Väggarna går i en lugn grå ton och kompletteras av en mönstrad fondvägg som ger rummet karaktär.

KLÄDKAMMARE:
Mellan sovrum 1 och 2 finns en rymlig klädkammare inredd med Elfa-system, vilket ger mycket god och praktisk förvaring.

SOVRUM 2:
Trevligt sovrum beläget mot den lugna innergården, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har vita väggar.

SOVRUM 3:
Om ni önskar ett tredje sovrum går det att dela av vardagsrummets del som är belägen mot innergården. Det är lägenhetens ursprungliga planlösning men säljarna valde att aldrig sätta upp denna väg när de köpte lägenheten som nyproduktion.

BADRUM:
Rymligt badrum med fönster som släpper in ett behagligt ljus. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet har svart klinker. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, toalett samt dusch med infällbara väggar i klarglas och takdusch. Här finns även egna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare placerade under en vit bänkskiva samt överskåp som ger gott om förvaring.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig balkong med vidsträckt utsikt och en glimt av Domkyrkotornen, där ni kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Balkongen är smakfullt utrustad med trädäck som är behagligt att gå på samt plicégardiner som kan dras både uppifrån och nerifrån för att ge flexibel solavskärmning.

Bilplats

Garageplan i källaren som delas med grannförening. 64 garageplaster finns totalt, varav 8 st med laddstolpar som kan hyras av de boenden.
Kostnaden för garageplats är 1000 kr/mån, med laddstolpe för elbil är kostnaden 1250 kr/mån. Därutöver finns 4 MC-platser, kostnad 300 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
Kö: Det finns 8 lediga garageplatser i dagsläget varav en är för elbil. Inga MC-platser är lediga just nu.
Kontrollerat: 2025-10-08

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 109 kvm , 3 rum och kök, varav 3 - 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2013-14

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk frånluftventilation med värmeåtergivning, tilluft via uteluftventiler bakom radiatorer.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer.

Lägenhetsnummer

41501

Ekonomi

Pris: 4 190 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 5 918 kr.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad för Telia Triple play om 252 kr/mån. IMD av varmvatten och el.

Andel i föreningen är 1,7636%.

Driftkostnad summa: 275 kr/mån
El: 125 kr/mån
Vatten-avlopp: 150 kr/mån

Om Brf Åriket 1

Föreningens har 1 flerfamiljshus med 68 lägenheter som byggdes 2013-14. Lägenheterna består av 2-5 ROK med öppna planlösningar flera har två balkonger. Klimatsmart lågenergihus byggt av JM med 6-7 våningar och är utrustade med hiss som går direkt från mark- och garageplan samt källarplan med garage, förråd och cykelförråd.

Lägenhetsfördelning:
14 st 2 rum och kök
29 st 3 rum och kök
19 st 4 rum och kök
6 st 5 rum och kök

Brf Åriket 1 ligger i Kungsängen i centrala Uppsala med gångavstånd till resecentrum och stadspulsen. Nära till Fyrisån och härliga promenader längs åstråket, nära till Stadsträdgården via den nya Hamnspången. Granne med nya Anna Petrus Park och flera andra härliga parker i närområdet.

Kvarteret består av två bostadsrättsföreningar. Båda föreningarna har en gemensam innergård som hittat sin inspiriation från de närliggande åstråket. Delar av innergården är förskolegård, ett barnvänligt läge med förskola som tillhör Brf Åriket 1.

I området finns livsmedelsbutik, apotek, restauranger, café, service, butiker och fler öppnar successivt.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Sweax. Medlemskapsansökan ska skickas till Sweax och styrelsens mejl. Styrelsen kommer att sätta budget för 2026 på kommande styrelsemöte senare i november där de också kommer ta beslut om eventuella avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2025-10-08

Renoveringar

2024: Slutförande av installation av solceller, säkerhetsbesitkning taksäkerhet. IMD av el. Byte av varmvattenmätare. Stamspolning. Ny ED. Byte elementfilter, byts årligen.
2023: Installation av solceller på taket samt övergång till gemensam el/IMD. Detta fortsätter in i 2024. OVK förskola. Installerat brandlarm i garage. Utökat taksäkerhet.
2022: Mindre målningsarbeten av gemensamma utrymmen inne och ute. Grill installerad på innergården.
2021: Installation av nytt nyckelsystem för ytterdörrar och entréer. Upprustning av innergården med tak över pergolan, ny lekutrustning och sandlåda togs bort. Nödbelysning vid strömavbrott.
2020: Installation av laddstolpar i garage. OVK Fastighet och förskola. Slamsugning dagvattenbrunn. Vindstopp ytterdörrar och grusskydd varuhiss.
2019 - Stamspolning
2018 - Målning av soprumsgolv
2017 - Förstärkning av dörrar i källare
2017 - Förbättring av cykelställ

Kommande: Beskära träd, slamsugning dagvattenbrunnar. Oljning pergola, trädäck.

Överlåtelseavgift

2058 kr

Pantsättningsavgift

882 kr

Bilplats

Garageplan i källaren som delas med grannförening. 64 garageplaster finns totalt, varav 8 st med laddstolpar som kan hyras av de boenden.
Kostnaden för garageplats är 1000 kr/mån, med laddstolpe för elbil är kostnaden 1250 kr/mån. Därutöver finns 4 MC-platser, kostnad 300 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
Kö: Det finns 8 lediga garageplatser i dagsläget varav en är för elbil. Inga MC-platser är lediga just nu.
Kontrollerat: 2025-10-08

Kontakta styrelsen för närmare status och information.
Det finns parkeringsplatser utomhus i kvarteret som tillhör kommunen mot parkeringsavgift.

Övrigt

IMD av el och varmvatten: Mätare för individuell varmvattenmätning samt individuella elmätare till varje lägenhet finns installerat. Varmvatten och elen faktureras separat för faktisk förbrukning, fyra gånger om året.

Förråd: Det finns ett separat källarförråd till varje lägenhet. Föreningen har endast två extra förråd att hyra ut och för tillfället är de uthyrda. Kontakta styrelsen genom kontaktformuläret på hemsidan om du vill ställa dig i kö.

Samfällighet: Tillsammans med Brf Åriket 2 delas innergården och garaget genom en gemensamhetsanläggning. Brf Åriket 1 har 49% andel av 100%.

Nyckelhantering: All nyckelhantering sker via AB Byggbeslag Lås och Säkerhet. Inför tillträdet lämnar överlåtaren in samtliga nycklar till BB-gruppen, för att efter tillträdet hämtas ut av köparen.

Övrigt: I överlåtelseavtalet ska det ingå de fasta installationer som medlemmen har monterat själv på egen bekostnad, såsom persienner, balkonginglasningar, markiser mm.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

19

Sön 19/10 kl 13:15-13:45

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

20

Mån 20/10 kl 17:00-17:30

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

KUNGSÄNGEN - Sågargatan 10A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus