50
Till salu - Sön 19/10 kl 11:30-12:00
STENHAGEN - Stenrösvägen 25 - Uppsala

Radhus i Stenhagen!

Lägenhet 5 rok 123,5 kvm 10 206 kr/mån 1 595 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Stenrösvägen 25 1 595 000 kr
Intresseanmälan

Radhus i Stenhagen!

Välkomna till Stenrösvägen och detta välplanerade bostadsrättsradhus fördelat på två plan beläget i ett lugnt och uppväxt område med skogen tätt inpå. Nära till Stenhagens köpcentrum med all tänkbar service, t ex mataffärer, systembolag och restauranger.

Huset har nyligen fått nya ytskikt. Saknas kyl, frys och spis.

Huset fördelar sig på ett nedre plan med duschrum/tvättstuga, kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till baksida och trädgård, mindre klädkammare samt två sovrum. Övre plan har ett badrum, klädkammare samt två sovrum. Trevlig uteplats på framsidan där det även finns ett stort förråd. På baksidan finns det en liten tomt och uteplats där man kan odla och ha trevliga kvällsmiddagar.

Området är barnvänligt med flera lekplatser och planerat så att innerområdena är bilfria.

Goda kommunikationer med buss samt fina cykelvägar in till stan.

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1989-91
Rum
5 rum och kök
Boarea
123,5 m²
Månadsavgift
10 206 Kr
(I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet av tv-kanaler.)
Pris
1 595 000 Kr (/bud)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
750 909 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Övrig Information

Bilplats

Det finns 89 st parkeringsplatser utomhus varav 8 st har elbilsladdare via Opigo.
Kostnad: 175 kr/mån utan elplint
225 kr/mån med elplint
Ingen får hyra elbilsplatserna utan de är öppna för medlemmar som har elbil. Medlem laddar sin bil, sedan måste bilen flyttas till sin förhyrda plats. Priset/kWh varierar och framgår i appen från Opigo.

Det finns 112 st garageplatser.
Kostnad: 275 kr/månad

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 123,5 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter från föreningens ekonomiska förvaltare . Byggnadsår: 1989-91

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2.
Internetanslutning: Tele2 250Mbit.

Övriga utrymmen

Samtliga lägenheter har ett förråd, antingen källare/vind, i gårdshus eller utanför radhusen.

Lägenhetsnummer

173

Ekonomi

Pris: 1 595 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 10 206 kr.
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet av tv-kanaler.

Andel i föreningen är 0,7416%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-14. Energiprestanda primärenergital: 156 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Stenröset

Området uppfördes i Stenhagen under åren 1989-1991 och föreningen bildades 1989. Brf Stenröset i Uppsala äger fastigheten Berthåga 31:1 med 3 höghus, 5 låghus och 70 radhus. Området är barnvänligt och planerat så att innerområdena är bilfria.

För mer info se föreningens hemsida: https://www.stenroset.se/

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Emvix. 018-347790 Överlåtelsehandlingar + medlemsansökan skickas till: BRF Stenröset c/o Emvix Förvaltning & Byggservice AB Rubanksgatan 4 741 71 Knivsta Senaste avgiftshöjningen skedde 1 april 2025 och inga ytterligare höjningar är planerade. Kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2025-08-20

Renoveringar

2011 OVK
2011 Fläktaggregaten i alla tre höghusen samt de två kvartersgårdarna byttes
2011 injustering av ventilationen och byte av ett antal köksfläktar
2011 bättringsmålning i trapphusen
2012 nya vindskydd monterades vid marklägenheterna (låghusen)
2012 alla garagelängor målades
2014 Radhus, ny panel samt ommålning etapp 1
2014 Byte av tvättmaskin och torktumlare samt målning av hisspartier. OVK
2015 Byte avluftsventiler, kanalfläktar och luftfilter
2015 Radhus, ny panel samt ommålning etapp 2
2016 Förråd
2016 Golvbrunnar, köksfläktar
2016-2019 Resterande målning fastigheterna
2020 Radonmätning - Godkända värden - Kontakta föreningen för att få utdrag av mätningen
2021 Cylinderbyte
2024 Stamspolning
2024-2025 Radonmätning

BRF Stenröset har en underhållsplan som följs och har inga planerade större renoveringar såsom till exempel stambyte är planerade i närtid.

Kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2025-08-20

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns 89 st parkeringsplatser utomhus varav 8 st har elbilsladdare via Opigo.
Kostnad: 175 kr/mån utan elplint
225 kr/mån med elplint
Ingen får hyra elbilsplatserna utan de är öppna för medlemmar som har elbil. Medlem laddar sin bil, sedan måste bilen flyttas till sin förhyrda plats. Priset/kWh varierar och framgår i appen från Opigo.

Det finns 112 st garageplatser.
Kostnad: 275 kr/mån

Det finns ett kösystem för att få garage/parkeringsplats, men det tar sällan lång tid att få en plats.

Kontrollerat via föreningens hemsida, uppdaterad 2025-08-20

Övrigt

Gällande delat ägarskap så gäller detta:
Diskuteras med styrelsen, den som köper ska ha för avsikt att bo i lägenheten och ha en stadigvarande inkomst.

Man ska ha beaktansvärda skäl för att hyra ut i andrahand. Diskuteras med styrelsen.

Nyckelhantering: Nycklar hämtas och lämnas hos Certego AB, Fyrislundsgatan 68, 751 04 UPPSALA.
Medlemmarna äger inte rätt att själva byta lås eller låssystem och får inte heller lämna över nycklarna till nya medlemmar som köpt lägenheten.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Allmänt om området

Stenhagen är en levande stadsdel. Stenhagen är känt för sin mångfald och sin atmosfär som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Med sin centrala placering och närhet till Uppsala centrum har Stenhagen blivit ett populärt område att bo i.

Stadsdelen Stenhagen erbjuder ett brett utbud av bostäder, från moderna lägenheter till radhus och villor, vilket gör att det finns något för alla. Området präglas av grönområden och vackra parker, vilket ger invånarna möjlighet till avkoppling och rekreation. Många av bostäderna har också fantastisk utsikt över omgivande natur, vilket ger en känsla av harmoni och lugn.

Stenhagen är en stadsdel där människor trivs och där gemenskapen är stark. Det finns en aktiv föreningskultur och många evenemang och aktiviteter arrangeras regelbundet för att främja sammanhållning och umgänge. Detta bidrar till en varm och välkomnande atmosfär, där människor känner sig delaktiga och engagerade i samhället.

Sammanfattningsvis kan sägas att Stenhagen är en attraktiv och livlig stadsdel i Uppsala. Med sin natursköna omgivning, bekvämligheter och stark gemenskap erbjuder Stenhagen en hög livskvalitet för sina invånare. Det är en plats där människor kan trivas, växa och skapa minnen som varar livet ut.

Närservice

En av de mest framträdande egenskaperna i Stenhagen är dess närhet till olika faciliteter och bekvämligheter. Det finns ett flertal livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer i närheten, vilket gör att invånarna har enkel tillgång till shopping och matupplevelser. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området, vilket gör det till en idealisk plats för familjer med barn.

Kommunikationer

Kommunikationerna är väl utvecklade i Stenhagen. Det finns bra bussförbindelser till Uppsala centrum och andra delar av staden, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Dessutom finns det goda möjligheter till bilparkering för de som föredrar att köra.

Övrigt området

För den som är intresserad av fysisk aktivitet och sport finns det gott om möjligheter i Stenhagen. Det finns flera idrottsanläggningar, gym och motionsspår som erbjuder olika aktiviteter och träning. Det finns också cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och upptäcka stadsdelen och dess omgivningar.

Visa mer

Visningar

19

Sön 19/10 kl 11:30-12:00

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

STENHAGEN - Stenrösvägen 25 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus