Knivsta Tallkottsvägen 15A Bostadsrätt

Stor etta med inglasad balkong i soligt söderläge!

Välkommen till en rymlig etta som bjuder på det lilla extra!

Här möts smart planlösning, trivsel och ljus i en bostad som känns större än sina kvadratmeter. Elen har nyligen renoverats med nytt proppskåp och fler installerade uttag.
Den generösa inglasade balkongen om ca 8 kvm i soligt söderläge blir ett härligt extrarum större delen av året – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Det hemtrevliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord för fyra, samtidigt som fönstren släpper in rikligt med ljus. I vardagsrummet finns utrymme för både soffgrupp och tv-möbel, och i den praktiska sovalkoven ryms en säng upp till 160 cm.

Hallens välkomnande känsla förstärks av utmärkta förvaringsmöjligheter med garderober, städskåp och bra avhängningsytor. Badrummet är stamrenoverat (2008) och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr för en trygg och tyst boendemiljö. Dessutom har elen uppdaterats med nya uttag och proppskåp – en modern detalj som gör vardagen smidigare.
Attraktivt läge på Tallkottsvägen

Här bor du med närhet till centrum, butiker och god service. På bara 5–10 minuter promenerar du till stationen med täta avgångar mot både Uppsala och Stockholm. I närområdet finns också skolor, fina naturområden och badplats vid Valloxen – perfekt för både vardag och fritid.
En bostad som kombinerar yta, funktion och härliga mervärden

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1960

Rum

1 rum och kök

Boarea

42 m²

Månadsavgift

3 600 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV-kanaler om 231 kr/mån.)

Pris

1 250 000 Kr (Högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

145 862 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Planlösning

Vardagsrum:
Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och tv-möbel. Intill finns en praktisk sovalkov med plats för upp till en 160-säng – en smart lösning som gör hemmet lättmöblerat och funktionellt.

Käk med matplats:
Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som det finns plats för ett matbord för fyra personer. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med häll och fläkt. På väggen ovanför arbetsytorna sitter ett kakel och köket har utrustats med flertalet eluttag samt ny belysning.

Balkong:
Den inglasade balkongen om ca 8 kvm i soligt söderläge blir ett extra rum större delen av året. Perfekt för avkoppling, middagar eller umgänge med vänner.

Praktisk hall & bra förvaring:
I den välkomnande hallen finns flera garderober, städskåp och bra avhängningsytor – allt för att underlätta vardagen.

Badrum:
Badrummet är stamrenoverat och erbjuder dusch med, wc och handfat.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 4 garageplatser (347 kr/mån) och 10 p-platser med elplint (200 kr/mån). Kösystem tillämpas.
Kö: 5 -6 personer i kö till garage. 2 lediga platser för p-plats med motorvärmare.
Kontrollerat: 2025-10-06

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 42 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1960

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Gruppavtal via Tele2 för bredband på 250 Mbit/s och 14 HD-kanaler i väggen. Obligatorisk kostnad tillkommer om 231 kr/mån.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matförråd.

Lägenhetsnummer

10

Ekonomi

Pris: 1 250 000 kr (Högstbjudande).
Månadsavgift: 3 600 kr.
I avgiften ingår värme, vatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV-kanaler om 231 kr/mån.

Andel i föreningen är 3,3064%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-05-11. Förbrukning: 125 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 126 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Bostadsrättsföreningen Tallbacken

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 24 bostadsrätter.
Lägenhetsfördelning: 12 st 1 rok, 12 st 3 rok.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum. Årsavgifter höjdes med 12% från och med januari 2025. Diskussion kring avgift pågår. I slutet av november 2025 ska beslut tas. Kontrollerat: 2025-10-06

Renoveringar

Föreningen har en aktuell underhållsplan
2005: Stambyten och renoveringar av våtrum.
2008: Säkerhetsdörrar är installerade. Samtliga fönster och balkongdörrar i huset byttes under hösten 2011: Takomläggning. Tilläggsisolering av vinden.
2015: OVK, nedslag på två lägenheter som har åtgärdats av innehavarna. Stamspolning.
2019: Termostater i alla lägenheter.
2024: Radonmätning (Godkänd). Stamspolning.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns 4 garageplatser (347 kr/mån) och 10 p-platser med elplint (200 kr/mån). Kösystem tillämpas.
Kö: 5 -6 personer i kö till garage. 2 lediga platser för p-plats med motorvärmare.
Kontrollerat: 2025-10-06

Övrigt

Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd och ett matförråd.

Nyckelhantering: Säljarna ansvarar själva för att lämna över samtliga nycklar till köparna på tillträdesdagen.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Knivsta - Tallkottsvägen 15A - Knivsta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus