Vaksalagatan 38B Bostadsrätt

Ljus och luftig 30-tals lägenhet med centralt läge! Stort kök och balkong.

Välkommen till denna välplanerade och ljusa enrummare om 48 kvm, med härlig balkong där solen skiner en stor del av dagen. Här möts tidstypisk 30-talscharm och modern funktion i en bostad som erbjuder både trivsel och potential.

Lägenheten bjuder på ett stort och välutrustat kök med plats för matbord och umgänge, ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen samt en rymlig hall med gott om förvaring. Badrummet är stamrenoverat, och utrustat med dusch och tvättmaskin. Flera av de vackra originaldetaljerna finns bevarade – såsom trägolv, djupa fönsterbrädor i sten och charmiga beslag – vilket ger bostaden en genuin karaktär. Dessutom finns möjligheter att anpassa planlösningen, då liknande lägenheter i huset byggts om till två rum och kök. Till lägenheten tillhör både vinds och källarförråd.

Här bor du med stadens puls runt hörnet, men ändå i ett lugnt och trivsamt kvarter. På några minuter når du centralstationen, citykärnans restauranger, caféer och butiker samt gym, Musikens hus och grönområden. Perfekt både för pendlaren och för den som vill ha allt nära till hands.

Bostadsrättsföreningen erbjuder gemensamma utrymmen och en trevlig gemenskap i en välskött fastighet från 30-talet. Ett hem för dig som vill bo bekvämt och charmigt i hjärtat av Uppsala.

Snabb inflyttning möjlig – kontakta gärna mäklaren för visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

Fastighetsmäklare

Heba Saied heba.saied@riksmaklaren.se

070-509 49 00

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1936

Rum

1 rum och kök

Boarea

48 m²

Månadsavgift

3 160 Kr

(I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV (basutbud). Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 109 kr/mån.)

Pris

1 675 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

43 042 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 2

(Två trappor upp.)

Planlösning

HALL:
Hall med klädkammare intill ytterdörren. Den rymliga hallen erbjuder goda möjligheter till möblering och extra förvaring. Rummet har högt i tak, trägolv och vitmålade väggar. Här ifrån nås bostadens alla rum.

ALLRUM:
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till den härliga balkongen i soligt läge.

KÖK:
Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt diskho. Fönster som ger fint ljusinsläpp och plats för mindre matgrupp.

BADRUM:
Badrum med toalett, handfat med spegelskåp ovan, dusch och tvättmaskin. Väggarna är kaklade och golvet har en plastmatta.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Stor och trevlig balkong med förmiddagssol.

Bilplats

8 p-platser, 350 kr/mån
1 garage, 500 kr/mån

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 48 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1936

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har gruppavtal via Tele2. Obligatorisk kostnad om 109 kr/mån.

Lägenhetsnummer

019

Ekonomi

Pris: 1 675 000 kr .
Månadsavgift: 3 160 kr.
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV (basutbud). Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 109 kr/mån. .

Andel i föreningen är 3,3078%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-05-23. Energiprestanda primärenergital: 92 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Fjolner

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator.

Renoveringar

1997: El- och rörstambyte
2012: Omputsning fasad, målning av fönster. Renovering balkonger och plåttak.
2015: OVK
2022: Lagning och målning av carport
2023: Byte av styr i undercentral och fönstermålning. Ny tvättmaskin
2024: Stamspolning och OVK.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

8 p-platser, 350 kr/mån
1 garage, 500 kr/mån

Övrigt

Nyckelhantering:

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Vaksalagatan 38B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus