50
RM+ - Sön 23/11 kl 14:30-15:30
HÖGANÄS - Höganäsgatan 11A - Uppsala

2,5:a med 30-talscharm i en obelånad förening.

Lägenhet 2 rok 65 kvm (+6kvm) 3 869 kr/mån 2 275 000 kr (högstbjudande)
Intresseanmälan
Höganäsgatan 11A 2 275 000 kr
Intresseanmälan

2,5:a med 30-talscharm i en obelånad förening.

Mycket fint läge i charmig 30-talsfastighet ritad av Gunnar Leche. Gångavstånd till all service och med närhet till Resecentrum. Skuldfri förening (2025-09-17) som för närvarande renoverar fasad, tak samt fönsterbågar. Arbetet beräknas vara klart till vecka nr 50. Äldre charm med tidstypiska detaljer som en takhöjd på 2,70 cm, trägolv, höga golvsocklar, djupa fönsternischer, spegeldörrar. Fräscht duschutrymme och ett charmigt kök. Här bor du i ett bekvämt citynära boende.

Detta är en sällsynt välskött bostadsrättsförening som både är skuldfri och har en välskött fastighet med en mysig innergård med gräsytor och sittmöbler. Här bor du med vackra Höganäsparken runt hörnet. För pendlaren nås Resecentrums kommunikationer efter bara några minuters promenad. I området finns även flertalet restauranger, gym samt Gallerian Kvarnens stora serviceutbud.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1935
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea/biarea
65 m² + 6 m²
Månadsavgift
3 869 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. En obligatorisk kostnad om 250kr/månad tillkommer för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras via föreningen för faktisk förbrukning.)
Pris
2 275 000 Kr (högstbjudande)
Våningsplan
2 av 3

Planlösning

Hall:
Äldre charmig hatthylla bevarad. Rejält med plats för ytterkläder och skor. Garderob, går även att placera in en mindre arbetshörna i den delvis möblerbara hallen.

Kök:
Fint ljusinsläpp tack vare två fönster. Matrumsdel med bröstpanel i blå kulör. Köket har gjorts mer funktionellt med flertal överskåp samt vitrinskåp. Fullständig maskinell utrustning. Ett charmigt kök med funktionell arbetsdel samt en trivsam matsalsdel.

Duschutrymme:
Helkaklat i vitt med matchande klinkergolv. Duschhörna med vikbara väggar. Handfat med komod och förvaring. Allt klart för installation av en tvättmaskin. Flertal förvaringsskåp samt badrumsskåp med spegel.

Sovrum:
Ljusa färger, trägolv, garderob.

Vardagsrum:
Ljus trevligt rum med ett stort fönsterparti och härlig rymd. Ljusa väggar och trägolv. Här märker du av takhöjden och de äldre tidstypiska detaljerna på ett fint sätt.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Mycket vacker trädgård med grill samt uteplatser. Även Höganäsparken finns att tillgå i omedelbar närhet.

Bilplats

Föreningen hyr ut 12 platser med elplint, kostnad 300 kr/mån. 5 st medlemmar i kö (2025-09-17).
Boendeparkering går att hyra från kommunen förutsatt att man är mantalsskriven på adressen. Kostnad finns hos kommunen.Se informationen om Brf Aslög nr1

Renovering

Kommande underhåll 2025:
Tak, fasad och fönsterrenovering pågår. Beräknas klart november 2025.
Kompletterande radonmätning i uppgång C. Planerad OVK samt planerad stamspolning.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 65 kvm + 6 kvm (biarea) , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1935

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Föreningen har gemensamt avtal via Telia. OB kostnad 250kr/mån (hastighet 100/100).

Övriga utrymmen

Till bostaden hör två källar- samt ett vindsförråd. I föreningen finns tvättstuga, torkrum, hobbyrum, bastu, barnvagns- och cykelförråd.

Lägenhetsnummer

00107

Ekonomi

Pris: 2 275 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 3 869 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. En obligatorisk kostnad om 250kr/månad tillkommer för bredband.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras via föreningen för faktisk förbrukning.


Andel i föreningen är 3,80711%.


Driftkostnad summa: 450 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-11. Energiprestanda primärenergital: 116 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Aslög 1

BRF Aslög 1 är en äkta bostadsrättsförening i Kvarngärdet, Uppsala som äger 1 fastighet med 30 bostadsrättslägenheter på adresserna Höganäsgatan 11A, Höganäsgatan 11B, och Höganäsgatan 11C.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar: 13% höjning från 1 jan 2026. Kontrollerat 2025-09-17

Renoveringar

1975 Fasad
1980 Tak
1992 El
1999 Balkonger (delvis)
2003 Fönster
2004 Vatten- och avloppsstammar
2006 Ommålning och byte av el i trapphus. Dörrbyten
2008 Energideklaration
2013 7 st säkerhetsdörrar har kompletterats genom innehavarens egen finansiering, besiktning elsystemet i källaren (modernisering ska göras).
2014 Besiktning av taket och byte av några takpannor
2015/ 2016 Målning av fönster
2016 Byte av elservis
2017 Dörrbyten
2018 Enhetsmätning av el
2019 Energideklaration
2019 OVK. Radonmätning, godkänd
2020 Ny källardörr
2021 Nya tvättmaskiner
2022 Byte av vattenmätare
2022 Avloppsrensning
2023 Målning tvättstuga och torkrum
2023 Elinspektion med åtgärder och reparation
2024 Fastighetsdeklaration inlämnad

Kommande underhåll 2025:
Tak, fasad och fönsterrenovering pågår. Beräknas klart november 2025.
Kompletterande radonmätning i uppgång C.
Planerad OVK samt planerad stamspolning.

Överlåtelseavgift

2058 kr

Pantsättningsavgift

882 kr

Bilplats

Föreningen hyr ut 12 platser med elplint, kostnad 300 kr/mån. 5 st medlemmar i kö (2025-09-17).
Boendeparkering går att hyra från kommunen förutsatt att man är mantalsskriven på adressen. Kostnad finns hos kommunen.

Övrigt

Nyckelhantering: Nycklar överlämnas via mäklaren vid överlåtelsen.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Allmänt om området

Ett central trevligt område med mycket vackra innergårdar som ramar in 30-talsfastigheterna. Här har du nära till all service.

Närservice

Affärscentrum Kvarnen samt City.

Kommunikationer

Resecentrum nås efter en kort promenad. Flertal busslinjer finns i omedelbar närhet på flera av gatorna runt omkring.

Visa mer

Visningar

23

Sön 23/11 kl 14:30-15:30

25

Tis 25/11 kl 17:30-18:00

Karta

HÖGANÄS - Höganäsgatan 11A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus