KUNGSÄNGEN Sågargatan 8A Bostadsrätt

Inbjudande 3:a med två uteplatser och social planlösning!

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt! Här möts du av en ljus och inbjudande bostad med en planlösning som förenar funktion och trivsel på bästa sätt. Två uteplatser erbjuder fina möjligheter till uteliv – den ena med söderläge som blir en självklar plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.

De generösa sällskapsytorna präglas av en luftig och delvis öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det stilrena köket har gott om förvaring, en praktisk bardisk och plats för en större matgrupp intill fönstret. Från vardagsrummet når du den första uteplatsen, en naturlig förlängning av hemmet.

Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum, varav det ena har direkt utgång till den andra uteplatsen – en härlig oas för morgonkaffet eller lugna kvällsstunder. Det påkostade badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, vägghängd wc och moderna materialval. Det finns även ett större förrådsutrymme för förvaring i anslutning till hallen.

Det generösa ljusinsläppet, den öppna planlösningen och de två uteplatserna skapar tillsammans ett väldigt trevligt hem.

Lägenheten är belägen i populära Kungsängen som erbjuder dig ett stadsnära boende med alla dess fördelar. Med endast några minuters promenad tar ni er till city med shopping, nöjen, kultur och det vida utbudet av restauranger och pubar. Resecentrum erbjuder ett ypperligt pendlarläge och strandpromenaden invid Fyrisån inbjuder till en avkopplande boendemiljö. Här finns förskolor, gym, frisersalonger, skönhetssalong, mataffär, apotek samt en cykel- och gångbro som knyter ihop Kungsängen och Stadsträdgården.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2011

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

79 m²

Månadsavgift

4 974 Kr

(I avgiften ingår värme och kallvatten. Fasta avgifter för varmvatten om 120 kr/mån och el om 520 kr/mån tillkommer + moms 25%. Avin debiteras kvartalsvis med justering efter faktisk förbrukning. Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 275 kr/mån.)

Pris

3 250 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

635 719 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

ENTRÉ:
Rymlig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring i byrå eller garderober. Direkt intill hallen finns dessutom ett praktiskt och större förråd – perfekt för att hålla hemmet snyggt och organiserat.

KÖK:
Till vänster om hallen möts du av ett stilrent och välplanerat kök med generösa förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Den praktiska bardisken skapar en naturlig samlingspunkt och ger extra arbetsyta. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin – allt du behöver för att underlätta vardagen. Vid fönstret finns gott om plats för en matgrupp där du kan njuta av måltider i ett härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM:
Ett trivsamt vardagsrum där ljuset flödar in genom de dubbla helglasade altandörrarna. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en härlig rymd och social känsla. Härifrån når du smidigt den första uteplatsen, idealisk för morgonkaffet eller middagar i kvällssolen. Gott om utrymme för både soffgrupp och större matbord.

SOVRUM 1:
Stilrent sovrum med heltäckningsmatta, grå fondvägg och blått tak som skapar en rogivande känsla, rymmer en större säng. Förvaring i garderob.

BADRUM:
Helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC och dusch.

SOVRUM:
Stort sovrum med direkt utgång till den andra uteplatsen. Här ryms en större säng och annat möblemang, förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Sovrummet är målat i en grå nyans samt blått tak.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har totalt 46 garageplatser:
35 platser utan laddstolpe. 1000 kr/mån.
11 platser med laddstolpe för el/hybridbil. 1300kr/mån.
Kö: ca 3 stycken
Kontrollerat: 2025-10-08

OBS! Ansökan om garageplats görs via Storholmen direkt efter att medlem har tillträtt lägenheten.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 79 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2011

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ownit
Internetanslutning: Ownit

Lägenhetsnummer

V233

Ekonomi

Pris: 3 250 000 kr .
Månadsavgift: 4 974 kr.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Fasta avgifter för varmvatten om 120 kr/mån och el om 520 kr/mån tillkommer + moms 25%. Avin debiteras kvartalsvis med justering efter faktisk förbrukning. Obligatorisk kostnad för bredband och TV om 275 kr/mån. .

Andel i föreningen är 1,39879%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-05-13. Energiprestanda primärenergital: 89 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Arken

Föreningen finns på adressen Sågargatan 6D och 8 ABC och består av 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är delaktiga i Samfälligheten Torget som förvaltar Uppsala Kungsängen GA:17. Föreningen är även delaktig i Samfälligheten Spolen 14-16 som förvaltar gemensamhetsanläggningen Uppsala Kungsängen GA:16.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Kontrollerat: 2025-10-08 Ekonomisk förvaltare är Storholmen Förvaltning AB

Renoveringar

Följer underhållsplan.
2020:
Fastighetsgemensamma utrymmen
Värmepanna
Installation laddbox
Elinstallationer
Dörrautomatik
Installation mätutrustning
Införde IMD med start i januari 2020. Digital övervakning av el- och varmvattenförbrukning.
Bytt ut alla brandvarnare till brandvarnare med 10 års batteri.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i nuläget.
Kontrollerat: 2025-10-08

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har totalt 46 garageplatser:
35 platser utan laddstolpe. 1000 kr/mån.
11 platser med laddstolpe för el/hybridbil. 1300kr/mån.
Kö: ca 3 stycken
Kontrollerat: 2025-10-08

OBS! Ansökan om garageplats görs via Storholmen direkt efter att medlem har tillträtt lägenheten.

*Parkering för bostadsrättägare på SSF Torgets parkeringar (de fyra återvändsgatorna) sker med giltigt tillståndsmärke från Q-park (förmedlas genom respektive styrelse) samt betalning i automat på torget. Tillståndet tas över från säljare till köpare.

Övrigt

Nyckelhantering sker via Certego Fyrislund.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

KUNGSÄNGEN - Sågargatan 8A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus