SÄVJA Ölandsresan 3D Bostadsrätt

Drömtvåa på våning 10 med takterrass om 17 kvm – ett boende utöver det vanliga!

Välkommen till en av Uppsalas mest unika tvårummare – högt belägen på våning 10 med en fantastisk utsikt och en takterrass om hela 17 kvm! På Ölandsresan 3D får du inte bara ett hem, utan en livsstil där varje kvadratmeter präglas av kvalitet och komfort.

Lägenheten om 57 kvm bjuder på en stilren och genomtänkt interiör med klassiskt parkettgolv, ljusgrå väggar och ett helkaklat duschrum med moderna materialval. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob, och det ljusa vardagsrummet i gavelläge har rikligt med ljusinsläpp samt direkt access till den privata takterrassen – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällens middag med utsikt. Det fullt utrustade köket är stilrent och funktionellt, och sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng. Duschrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin – allt för en bekväm vardag.

Här bor du i en modern fastighet med alla de bekvämligheter som nyproduktion innebär: hiss, garage, cykelförråd med elcykelladdning och öppna, sociala ytor. Föreningen erbjuder dessutom ett generöst utbud av faciliteter såsom gym, bastu, gästrum, festlokal och hobbyrum – samt en gemensam takterrass och grillplats på innergården.

Läget i Sävja är både naturnära och strategiskt. Endast 6 km från centrala Uppsala bor du med närhet till både stadspuls och friluftsliv. Området erbjuder god service med mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, grundskola och förskolor inom räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser, välbelysta cykelvägar till city och smidigt bilpendlingsläge via E4:ans påfarter. För den som söker naturen finns Lunsenskogen och Upplandsleden nära till hands, liksom aktiviteter som utegym, skidåkning i Sunnerstabacken, samt bad, fiske och skridskoåkning vid vackra Ekoln.

Kort sagt – ett hem att trivas i, oavsett om du värdesätter utsikt, bekvämlighet eller natur.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2017-2018

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

57 m²

Månadsavgift

4 549 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 995 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

10 av 11

(Våningsplan 10 av 11.)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Välkomnande hall med svart klinkergolv och gråmålade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob.

Sovrum (14 kvm):
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och gråmålade väggar.

Vardagsrum:
Vidare från hallen kommer du in i vardagsrummet som är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier i två väderstreck. Plats för både stor soffgrupp, mediamöbel och matplats. Parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns utgången till lägenhetens fantastiska takterrass om 17 kvm med högt och fint läge som vetter mot öst.

Kök:
Intill vardagsrummet ligger det stilrena köket som har gott om förvaring i över- och underskåp med vita luckor. Här finns ett fönster med storslagen utsikt mot Domkyrkan och slottet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Vitt kakel ovan arbetsbänk i svart laminat. Parkettgolv och gråmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med elburen komfortvärme, wc-stol, takdusch med infällbara glasdörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Övrigt:
Lägenheten har släta, vita foder, golvlister i vitt, fönsterbänkar i kalksten samt tak målat i vitt.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Magisk takterrass om hela 17 kvm i soligt östläge – en oas för både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matmöbler – perfekt för frukost i morgonsolen eller sommarkvällar med vänner.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 57 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2017-2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV ingår inte i föreningens gruppavtal, men går att beställa hos Tele2.
Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
Obligatorisk kostnad på 143 kr i månaden.

Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Vid beställning kommer Tele2 se att adressen omfattas av ett kollektivavtal och du kommer få föreningens rabatt.
Väljer du den hastigheten 100/10 Mbit kostar det inget extra eftersom avgiften är inkluderat i din faktura från föreningen. Högre hastigheter finns mot extra kostnad som debiteras separat av Tele2.

Lägenhetsnummer

1001

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 4 549 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 0,733%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening med 121 lägenheter i Uppsala. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Höjning med 5% av månadsavgiften fr o m april 2025. Inga fler kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-03

Renoveringar

Då husen är relativt nybyggda så finns det inga nuvarande planer på några renoveringar.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Visa mer

Visningar

28

Sön 28/9 kl 14:00-14:30

Anmäl dig på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3D - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus