ERIKSBERG Granitvägen 24E Bostadsrätt

Trivsam och ljus lägenhet högst upp i huset med naturen som granne i eftertraktade Eriksberg!

Trivsam lägenhet högst upp i huset med balkong mot trädtopparna i eftertraktade Eriksberg – ett hem med harmonisk känsla, vackert ljus och naturen som granne. Här bor du högst upp i huset, helt utan insyn, med en planlösning som är både praktisk och inbjudande.

Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring, ett ljust och smakfullt kök i vitt med plats för matbord vid fönstret med utsikt ut mot naturen samt två bra sovrum – varav ett med plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är generöst och rymmer både soffgrupp och matsalsdel, och tack vare de stora fönsterpartierna flödar ljuset in. Härifrån nås även den mysiga balkongen, som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch och tvättmaskin. Genomgående ekparkett och ljusa färger förstärker den moderna och hemtrevliga känslan.

Föreningen är välskött och mycket attraktiv, med låg månadsavgift, två förråd tillhörande bostaden samt tillgång till tvättstugor, cykelförråd, snickarbod och övernattningsrum. I avgiften ingår dessutom värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Läget är svårslaget! Precis bakom huset väntar Hågadalen med fina strövområden, joggingspår och skidspår vintertid. Stadsskogen ligger också nära för den som vill varva ner i grönskande natur. På kort gångavstånd nås Västertorg med mataffärer, apotek, restauranger och service. Förskola, skola, vårdcentral och bibliotek finns i närområdet och till city tar du dig enkelt med cykel eller buss.

Här får du ett hem som kombinerar ljus och rymd med natur och cityliv runt hörnet – ett boende att trivas i länge.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1960

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

68 m²

Månadsavgift

5 224 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband (100Mbit/s) via Tele2 samt bostadsrättstillägg.)

Pris

2 475 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

263 712 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

3 av 3

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen hyr ut 22 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 203 kr/mån, 4-5 st i kö.
Föreningen hyr även ut 5 platser i varmgarage, kostnad 671 kr/mån, 2-3 st i kö.
Kontrollerat: 2025-08-19
Separat kösystem tillämpas.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 68 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1960

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-tv via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Ansluten till bredband via Tele2 100 Mbit/s, ingår också.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd, varav ett är en liten s.k matkällare.

Lägenhetsnummer

54

Ekonomi

Pris: 2 475 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 5 224 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband (100Mbit/s) via Tele2 samt bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen är 1,6895%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-12-12. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Sandstenen nr 1

Föreningen består av två flerbostadshus i tre våningar med 56 bostadsrätter och affärslokal.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Fastum Tfn: 56 32 00 Fax: 56 32 41 Inga planer eller beslut på avgiftsändringar i nuläget. Kontrollerat: 2025-08-19

Renoveringar

1985-86: Fasad, tilläggsisolering
1995- 96: Balkonger, fönster, stamrenovering (vatten och avlopp)
1998: Tak
2004-05: Energiprogram
2006: Diverse målning
2009: Fönsterbyte
2009-10: Renovering av tvättstugorna
2013: Bytt till säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2014: OVK utförd och godkänd, ventilationsrensning
2015: Uppfräschning tvättstuga och torkrum
2017: Radonmätning
2018: Energideklaration
2023: Fasad och balkongrenovering

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen hyr ut 22 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 203 kr/mån, 4-5 st i kö.
Föreningen hyr även ut 5 platser i varmgarage, kostnad 671 kr/mån, 2-3 st i kö.
Kontrollerat: 2025-08-19
Separat kösystem tillämpas.

Övrigt

Nyckelhantering: Nycklar lämnas av säljare direkt till köpare.

El: Medlemmarna tecknar eget el-avtal.

Förråd: Alla lägenheter har två förråd, varav ett är en liten s.k matkällare.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ERIKSBERG - Granitvägen 24E - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus