SALABACKE Johannesbäcksgatan 80A Bostadsrätt

Välkommen till denna trivsamma trea med fritt läge och gott om ljusinsläpp. Här möts du av ett hemtrevligt kök med matplats intill ett fönster med utsikt ut mot omgivningarna. Vardagsrummet, som nås både från hallen och köket, har ett vackert ekparkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån kliver du ut på bostadens balkong i soligt sydläge, perfekt för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret.

Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober med överskåp. Det stamrenoverade badrummet är fräscht och utrustat med dusch.

Perfekt läge för pendlaren! Med närhet till nya E4:an tar du dig smidigt vidare med bil, medan resecentrum och city nås snabbt via en kort cykel- eller promenadtur. Här bor du också nära Gränby köpcentrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Direkt i närområdet finns busshållplats, restaurang och minilivs – och även Årsta Centrum ligger på bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns flera lekplatser och grönområden att upptäcka.

Upplev bostadens ljusa och luftiga känsla på plats – varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1963

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

73 m²

Månadsavgift

2 949 Kr

(I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Bränsletillägg (värme) 1 168 kr/mån. För TV/bredband debiteras 125 kr/mån. På månadsavin läggs också en fast elavgift på 20 kr/mån eftersom föreningen har gemensam el. IMD av el debiteras kvartalsvis.)

Pris

1 700 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

219 556 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 0

Dokument

Läs mer på föreningens hemsida!

Övrig Information

Bilplats

Kostnaden för garage beror på ytan men vanligen kostar de drygt 500 kr per månad. Kötiden är nu ca 1 år.

P-plats med resp. utan elplint (motorvärmare) kostar 240 resp 150 kr per månad. P-plats för elbils-laddning kostar 320 kr per månad plus kostnad för elförbrukning. Kötiden är nu cirka två månader.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 73 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1963

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ger bredband (500/500) och Tele2:s digitala grundutbud för TV. Fiber finns indraget av Telia till alla lägenheter. Obligatorisk kostnad om 125 kr/mån.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare som medlemmen har nyttjanderätt till.

Lägenhetsnummer

48

Ekonomi

Pris: 1 700 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 2 949 kr.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Bränsletillägg (värme) 1 168 kr/mån. För TV/bredband debiteras 125 kr/mån. På månadsavin läggs också en fast elavgift på 20 kr/mån eftersom föreningen har gemensam el. IMD av el debiteras kvartalsvis. .

Andel i föreningen är 0,99882%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-07. Förbrukning: 161 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 163 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Brittgården

Brf Brittgården har 99 lägenheter i två byggnader. Dessutom finns 8 lokaler, 43 garage och 46 parkeringsplatser, varav 12 vid laddstolpar och 20 har motorvärmaruttag. Tre av platserna är besöksparkeringar.

Brf Brittgården finns i Salabacke med adresser Källparksgatan 14-22 resp. Johannesbäcksgatan 80 A-C och 82 A-C. Fastigheten ligger nära Källparkens fina grönområde och inte långt ifrån Gränbystadens stora utbud av butiker och caféer samt biograf.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Storholmen förvaltning. Brf Brittgården c/o Storholmen förvaltning 766 Pastellvägen 6 121 36 JOHANNESHOV Mejla medlemskapsansökan till: kundsupport@storholmen.se 2024-09-01 höjdes årsavgifterna med 8% och bränsletillägget med 7,1%. Även garagen höjdes samtidigt med 7,3%. Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget. Kontrollerat: 2025-08-13

Renoveringar

2004-05: Fastigheten stambyttes och samtliga badrum renoverades samtidigt.
2018: Fönsterbyte och utbyte av balkongdörrar.
2020: Utbyte av entréportar.
2022: Installerades laddstolpar till 12 st P-platser. Takomläggning på hus A, dvs Källparksgatan och Johannesbäcksgatan 80.
2023: Installation av solpaneler
2025: Byte av undercentral.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Kostnaden för garage beror på ytan men vanligen kostar de drygt 500 kr per månad. Kötiden är nu ca 1 år.

P-plats med resp. utan elplint (motorvärmare) kostar 240 resp 150 kr per månad. P-plats för elbils-laddning kostar 320 kr per månad plus kostnad för elförbrukning. Kötiden är nu cirka två månader.

Övrigt

Nyckelhantering: Nycklar överlåts direkt mellan säljare och köpare.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och en matkällare som medlemmen har nyttjanderätt till.

Visa mer

Visningar

27

Ons 27/8 kl 17:30-18:00

Välkommen på visning

Anmäl mig

Karta

SALABACKE - Johannesbäcksgatan 80A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus