Alsike Morängatan 36D Bostadsrätt

Välplanerad 4:a belägen på andra våning med stor balkong om 10 kvm!

Här hittar du en smart planerad lägenhet i Alsike om fyra rum och kök, belägen en trappa upp. Bostaden har en ljus och inbjudande skandinavisk inredningsstil med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket ger en social och praktisk yta perfekt för både vardag och umgänge. Den väl tilltagna takhöjden förstärker den luftiga atmosfären och bidrar till en känsla av extra rymd. Badrum är utrustat med dusch, wc, kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktummlare.

Lägenheten rymmer tre bra planerade sovrum och har dessutom en rymlig balkong på hela 10 kvm i eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av solen från förmiddagen ända till solnedgången. Balkongen erbjuder gott om plats för både matbord och loungemöbler, vilket gör den till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Till lägenheten hör en egen parkeringsplats, och läget erbjuder direkt närhet till matbutik, skola, förskola och natursköna områden – perfekt för dig som söker ett bekvämt och välplanerat boende med närhet till både service och rekreation.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2016

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

75 m²

Månadsavgift

5 366 Kr

(I avgiften ingår värme och vatten.)

Pris

2 295 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

781 013 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023/2024.)

Våningsplan

2 av 2

Dokument

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 75 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2016

Byggnadssätt

Ventilation: FTX-system.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: KnivstaNet är leverantör. Fiber finns indraget till lägenheten, men medlemmen tecknar själv abonnemang hos KnivstaNet.

Lägenhetsnummer

16

Ekonomi

Pris: 2 295 000 kr .
Månadsavgift: 5 366 kr.
I avgiften ingår värme och vatten.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-01-21. Förbrukning: 47 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 84 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Hällens Park

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 37 bostadsrätter i Alsike fördelat mellan 17 radhus på 99 kvm och 20 lägenheter på 75 kvm.
Radhusen har 5 rum och kök och lägenheterna har 4 rum och kök där tio av lägenheterna är placerade i markplan och tio stycken ligger 1 trappa upp.
Varje radhus har en egen uteplats. Lägenheterna i markplan har även dom en uteplats. Lägenheterna på övre plan har balkong.

Utöver detta finns gemensam mark för föreningens medlemmar att nyttja samt två gemensamma cykelförråd.

Föreningen är medlem i Morängatans Samfällighetsföreningen med en andel på 50%. Samfälligheten förvaltar 50% som gäller underhåll men endast 37,5% när det gäller vinterunderhåll.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo. Ingen planerad avgiftsändring.

Renoveringar

2018: Förbättring av dränering. Asfaltering av parkeringsplatser.
2018-19: OVK-besiktning, Plantering av häck kring den gemensamma utegården.
2021: OVK
2022: Stamspolning
2024: OVK. Takbesiktning. Service av UC (värmepump). Behandling av fasads träribbor. Åtgärder för luftintag för ventilation (Åke Huss)
2025: Rensning stuprännor. Service av UC. Inköp av grus till gångar.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Ytan framför entréerna är avsedda för respektive medlem. Där har även varje medlem ett förråd att tillgå. Det finns plats för 1 bil per 75kvm lägenhet och 1,5 bilar per 99kvm lägenhet (har man två bilar får man försöka komma överens med närmaste grannen).

Övrigt

Nyckelhantering: Säljaren lämnar över nycklarna till köparen vid tillträdet hos mäklaren.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Alsike - Morängatan 36D - KNIVSTA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus