Entréhall:
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare med hyllsystem hela vägen upp till tak – perfekt för att hålla ordning. Hallen har målade väggar och ett vackert slipat trägolv som löper vidare in i bostaden.
Badrum:
Helkaklat badrum med duschhörna utrustad med vikbar glasvägg. Här finns även wc, tvättställ med kommod, spegel samt två väggskåp – varav ett är ett högskåp – som erbjuder bra förvaring.
Kök:
Ett charmigt originalkök där bevarade detaljer möter modern funktion. Här finns integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys och kolfilterfläkt. Köket är också utrustat med ett klassiskt serveringsskåp, skafferi med plats och eluttag för mikrovågsugn, samt hyllor med glasmått. Det stora fönstret med djup stenbänk ger fint ljus och vetter mot en insynsskyddad sida. Här finns gott om plats för matbord. Rummet har målade väggar och slipat trägolv.
Vardagsrum:
Stort och flexibelt rum med många möbleringsmöjligheter – här får du enkelt plats med både säng, soffgrupp och skrivbord. Ett brett fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som läget är insynsskyddat. Även här finner du målade väggar och ett vackert slipat trägolv som knyter an till bostadens övriga rum.
Flerfamiljshus, 40 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1937
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Föreningen har gruppavtal för TV Silver Flex och bredband 250/250 Mbit/s, för vilket det tas ut en obligatorisk avgift på för närvarande 270 kr/månad. TV-box och bredbandsmodem beställs från Tele2 när en ny medlem flyttat in. Man kan beställa fler TV kanaler eller snabbare nät via Tele2 och då reduceras kostnaden motsvarande gruppavtalets grundkostnad.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matförråd.
409
Pris: 1 895 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 3 008 kr.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift tillkommer för TV och bredband med 270 kr/mån.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-07-14. Förbrukning: 128 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 92 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Ett Lechehus i hjärtat av Höganäs. Föreningen finns på adressen Botvidsgatan 4A-4D. Totalt omfattas föreningen av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen höjde årsavgifterna fr o m 1 januari 2025. Inga kända avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2025-08-12
1988: Tak och grundförstärkning
1998: Stamrenovering
1999: Elrenovering
1999: Målning av fönster och balkonger
2001: Installation av nytt låssystem
2002: Markarbeten och nya parkeringsplatser
2004: Påbättring målning fönster och balkong
2005: Målning av takplåt
2007: Målning och nytt golv tvättstuga
2008: Reparation av fasad
2011: Nya säkerhetsdörrar
2012: Fönsterbyte
2018: Nya tvättmaskiner och torktumlare
2023: Nytt torkskåp, nytt soprum, golv målat i hobbyrum
2023: Tak förnyat
2024: Fasad renoverad. Åtgärdat felaktigt installerade fönster. Balkongräcken restaurerade
Renoveringen av fönster, tak, balkonger och fasad är klar och godkänd. Åtgärd av anmärkning på balkongräcken är utförd.
1470 kr
588 kr
Föreningen hyr ut 24 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 175 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget är det ingen ledig plats och ingen i kö, kötiden är normalt upp till 2 månader. Förfrågan om parkering skickas till: domarett@gmail.com
Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt?
Individuell prövning.
Nyckelhantering: Till bostaden hör vanligen tre bostadsnycklar och fyra nycklar till säkerhetslåset samt två bokningsnycklar till bokningscylindern för tvättstugan. Det är bostadsrättshavaren som ansvarar för nycklar och nyckelhantering.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
