Hall:
Rymlig hall med gott om förvaring i en garderob och en dubbelgarderob med skjudörrar. Marmorgolv. Ljusa väggar.
Vardagsrum:
Sovrum som gjorts om till vardagsrum och öppnats upp mot köket i öppen planlösning. Larminatgolv och vita väggar. Utgång till en solig balkong med fin utsikt. Persienner.
Kök:
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är ett modernt IKEA kök med grå laminatbänkskiva och mörka köksinredning. Ugn i högskåp samt spishäll med induktion. Kolfilterfläkt. Delad kyl och frys. Diskmaskin (45 cm). Vita väggar och laminatgolv.
Sovrum:
Stort sovrum (tidigare vardagsrum) som delats av med en glasvägg så ett mindre rum har tillskapats.
Duschrum:
Helkaklat duschrum med plats för tvättmaskin. Tvättställ med kommod. Dusch med glasväggar. Handdukstork (ej el). Vitt väggkakel med grå stapel. Grått klinkergolv. WC. Stammar bytta 2010.
47 st Garageplatser, från 500/mån.
29 st P-platser, 125 kr/mån.
12 st P-platser med elplint, 250 kr/mån.
P-platser för elbilsladdning, 600 kr/mån för tillfället.
P-platser och garage går efter kölista.
Kö: ca 6-7 personer.
Kontrollerat: 2023-09-06.
Uppsala Kommun erbjuder boendeparkering i området.
Flerfamiljshus, 58,1 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1963
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Fr.o.m. 1 mars 2025 finns TV-utbud med 20 kanaler via Ownit och ingår i månadsavgiften. Till TV-abonnemanget hör en TV-box som tillhör lägenheten. TV-abonnemang kan även tecknas av bostadsrättsinnehavaren via Tele2/ComHem. TV-hubb och router tillhör föreningen och ska lämnas kvar i lägenheten vid avflytt.
Internetanslutning: Bredband via fiber (hastighet 250/250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Internet går även att teckna själv via Tele2/ComHem (coax).
Till lägenheten hör en matkällare och ett vindsförråd.
27
Pris: 1 895 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 3 678 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV-abonnemang samt bredband via fiber (hastighet 250/250). Tillkommer: förbrukning el genom IMD. .
Driftkostnad summa: 425 kr/mån
El: 150 kr/mån
Försäkring: 275 kr/mån
Kommentar: All kostnad ingår i månadsavgiften.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-05-02. Förbrukning: 139 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 99 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Föreningens byggnader utgörs av tre stycken trevåningshus med 93 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, samt fyra hyresrättsslokaler. Byggnaderna uppfördes 1963 och ligger belägen i Sala backe i Uppsala kommun. Föreningen finns på adresserna; Johannesbäcksgatan 84 A-C, 86 A-C och 88 A-F.
Föreningen ligger mycket centralt med direkt närhet till Gränbystaden och med kort resväg in till city. På både gång- och cykelavstånd når du fina grön- och strövområden såsom Källparken, Årstaparken eller 4H-gården i Gränby.
I föreningen finns två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum. Cykelrum och hobbyrum finns att tillgå i källaren. Grönskande innergård med både trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för den som vill.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. NABO Kabyssgatan 4D 120 30 Stockholm Inga planerade höjningar i dagsläget.
2010: Balkong, El och Stamrenovering
2013: Trapphus
2014: Fönsterbyte
2017: Lekplats, källardörrar
2018-19: Utbyte av tak. Byte av entréportar med kodsystem.
2020: Låsbyte
2021: Nytt bredbandsavtal, Elbilsladdning installerat.
2022: Stamspolning, radonmätning, iordningställande av bastu, åtgärda skyddsrum, utökat brandskydd.
2023: Bastu med relaxavdelning
2023-24: Solpaneler installerade. IMD av el införts.
Föreningen har en underhållsplan för fastigheten. Ett kontinuerligt arbete sker löpande för att hålla fastigheterna i ett gott skick.
Kommande: Relining av bottenplatta.
Kontrollerat: 2025-08-14
1470 kr
588 kr
Garage, från 550 kr/mån
P-plats utan elplint, 160 kr/mån
P-plats med elplint, 280 kr/mån
P-plats med elbilsladdning, f.n. 650 kr/mån - kan komma att ändras till individuell debitering av elförbrukning.
P-platser och garage kräver ägande av bil och går efter kölista.
Expeditionen: Postadress: BRF Gradskivan, Johannesbäcksgatan 88D, 754 33 Uppsala
Meddelanden och brev kan även läggas i brevlådan i trapphus 88D.
Expeditionen har öppet måndagar kl. 19:00-20:00 ojämna veckor.
El: Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) där elförbrukningen debiteras månadsvis på hyresavin. Medlemmar ska därför INTE teckna egna elavtal. Solpaneler är installerade.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.