Bilplats
47 st Garageplatser, från 500/mån.
29 st P-platser, 125 kr/mån.
12 st P-platser med elplint, 250 kr/mån.
P-platser för elbilsladdning, 600 kr/mån för tillfället.
P-platser och garage går efter kölista.
Kö: ca 6-7 personer.
Kontrollerat: 2023-09-06.
Uppsala Kommun erbjuder boendeparkering i området.
Byggnad/Storlek
Flerfamiljshus,
58,1 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1963
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
TV: Fr.o.m. 1 mars 2025 finns TV-utbud med 20 kanaler via Ownit och ingår i månadsavgiften. Till TV-abonnemanget hör en TV-box som tillhör lägenheten. TV-abonnemang kan även tecknas av bostadsrättsinnehavaren via Tele2/ComHem. TV-hubb och router tillhör föreningen och ska lämnas kvar i lägenheten vid avflytt.
Internetanslutning: Bredband via fiber (hastighet 250/250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Internet går även att teckna själv via Tele2/ComHem (coax).
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör en matkällare och ett vindsförråd.
Lägenhetsnummer
27
Ekonomi
Pris: 1 895 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 3 678 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV-abonnemang samt bredband via fiber (hastighet 250/250). Tillkommer: förbrukning el genom IMD. .
Driftkostnad summa: 425 kr/mån
El: 150 kr/mån
Försäkring: 275 kr/mån
Kommentar: All kostnad ingår i månadsavgiften.
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-05-02. Förbrukning: 139 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 99 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Om Brf Gradskivan
Föreningens byggnader utgörs av tre stycken trevåningshus med 93 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, samt fyra hyresrättsslokaler. Byggnaderna uppfördes 1963 och ligger belägen i Sala backe i Uppsala kommun. Föreningen finns på adresserna; Johannesbäcksgatan 84 A-C, 86 A-C och 88 A-F.
Föreningen ligger mycket centralt med direkt närhet till Gränbystaden och med kort resväg in till city. På både gång- och cykelavstånd når du fina grön- och strövområden såsom Källparken, Årstaparken eller 4H-gården i Gränby.
I föreningen finns två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum. Cykelrum och hobbyrum finns att tillgå i källaren. Grönskande innergård med både trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för den som vill.
Ekonomi
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
NABO
Kabyssgatan 4D
120 30 Stockholm
Inga planerade höjningar i dagsläget.
Renoveringar
2010: Balkong, El och Stamrenovering
2013: Trapphus
2014: Fönsterbyte
2017: Lekplats, källardörrar
2018-19: Utbyte av tak. Byte av entréportar med kodsystem.
2020: Låsbyte
2021: Nytt bredbandsavtal, Elbilsladdning installerat.
2022: Stamspolning, radonmätning, iordningställande av bastu, åtgärda skyddsrum, utökat brandskydd.
2023: Bastu med relaxavdelning
2023-24: Solpaneler installerade. IMD av el införts.
Föreningen har en underhållsplan för fastigheten. Ett kontinuerligt arbete sker löpande för att hålla fastigheterna i ett gott skick.
Kommande: Relining av bottenplatta.
Kontrollerat: 2025-08-14
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Bilplats
Garage, från 550 kr/mån
P-plats utan elplint, 160 kr/mån
P-plats med elplint, 280 kr/mån
P-plats med elbilsladdning, f.n. 650 kr/mån - kan komma att ändras till individuell debitering av elförbrukning.
P-platser och garage kräver ägande av bil och går efter kölista.
Övrigt
Expeditionen: Postadress: BRF Gradskivan, Johannesbäcksgatan 88D, 754 33 Uppsala
Meddelanden och brev kan även läggas i brevlådan i trapphus 88D.
Expeditionen har öppet måndagar kl. 19:00-20:00 ojämna veckor.
El: Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) där elförbrukningen debiteras månadsvis på hyresavin. Medlemmar ska därför INTE teckna egna elavtal. Solpaneler är installerade.
