FÅLHAGEN Hjalmar Brantingsgatan 21 Bostadsrätt

Högst upp i huset med en välplanerad planlösning!

Välkommen till en trivsam och välplanerad etta med ett fantastiskt läge i hjärtat av eftertraktade Fålhagen. Här möts charm och funktion i en smart planlösning där varje kvadratmeter uttnyttjas. De två djupa fönsternischerna blir naturliga platser för en arbetsyta. Badrummet är stamrenoverat och utrustat med stockholmsdusch.

På baksidan av huset väntar en lummig innergård – perfekt för avkoppling, grillkvällar och sociala stunder vid de gemensamma sittplatserna.

Brf Björken, grundad 1953, består av 66 lägenheter och erbjuder sina medlemmar både tvättstuga, hobbyrum och gemensamt cykelförråd. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd. Föreningen har en trivsam utemiljö med en välskött gård och utemöbler som alla boende får använda.

Adressens läge på Hjalmar Brantingsgatan 21 är både centralt och eftertraktat. Härifrån når du Stora torget – stadens hjärta med butiker, restauranger och caféer – på bara några minuters promenad. För pendlare är läget idealiskt, med resecentrum inom kort gångavstånd. Du har även nära till Vaksala torg, känt för sin genuina torgmiljö, omgivande restauranger, träningsanläggningar av hög klass, UKK och affärshuset.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1952-1954

Rum

1 rum och kök

Boarea

23 m²

Månadsavgift

1 872 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och gruppavtal via Tele2.)

Pris

1 395 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

71 873 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

3 av 3

Dokument

Övrig Information

Bilplats

I föreningen finns totalt 21 parkeringsplatser: 15 med motorvärmaruttag, och 8 med elbilsladdare. Kostar 134-328 kr/mån beroende på storlek och på laddplatser tillkommer elkostnad.

Föreningen hyr ut 17 garageplatser i olika storlekar, 670-870 kr per månad.

Det är korta köer.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 23 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1952-1954

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 vilket innebär att alla hushåll i föreningen har tillgång till bredband 100/10 Mbit, Digital TV Bas, Tele2play och Telefoni BAS som ingår i månadsavgiften.

Lägenhetsnummer

43

Ekonomi

Pris: 1 395 000 kr .
Månadsavgift: 1 872 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och gruppavtal via Tele2.

Andel i föreningen är 0,63163%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-05-15. Förbrukning: 149 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 150 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Björken

I föreningen finns tvättstuga, mangelrum, torkrum, hobbyrum, barnvagnsförråd, utegrill, trädgårdsmöbler, cykelkällare.

Ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2016-06-30.

Renoveringar

1990-talet: Stamrenovering
2010: Fasad och takrenovering
2011-2012: ommålning källarutrymmen
2011-2012: nya tvättmaskiner och torktumlare
2012: trädgårdsförnyelse
2015: inköp och montering av ytterdörrar gjordes.
2016: Dörrbyte planeras i år

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Bilplats

I föreningen finns totalt 21 parkeringsplatser: 21 utan tillgång till el, 15 med motorvärmaruttag, och 8 med elbilsladdare. De kan bara hyras av medlemmar, kostar mellan 134 och 328 kronor och på laddplatser tillkommer elkostnad.

Garage
Föreningen hyr ut 17 garageplatser i olika storlekar, 670-870 kr per månad

Det är separat kösystem på samtliga parkeringsplatser. Kötid kommer inom kort.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Hjalmar Brantingsgatan 21 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus