FRÄMRE LUTHAGEN Götgatan 10B Bostadsrätt

Välplanerad etta med sovalkov, högst upp med hiss i Främre Luthagen. Fritt läge och stor balkong!

Välkommen till ett välskött och inbjudande hem med ett attraktiva och rofyllt läge i Främre Luthagen – i ett klassiskt 40-talshus med hiss och vackra tidstypiska detaljer. Här bor du på en lugn gata med stadens puls inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden har en genomtänkt och social planlösning som erbjuder en välkomnande hall med generös förvaring, bland annat i praktisk klädkammare. Köket är funktionellt och charmigt med såväl ny som bevarad inredning i original och goda arbetsytor, stor matplats vid fönster erbjuder en härlig vy ut mot området. Det rymliga vardagsrummet bjuder på plats för både soffgrupp och arbetsplats – perfekt för studier eller hemarbete – och har dessutom en trivsam sovalkov som skapar en naturlig avskildhet. Härifrån nås också den soliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av ljuset och den lugna omgivningen.

Badrummet är stambytt och fräscht med badkar. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt, djupa fönsterbänkar och högt i tak bidrar till en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Ett hem som är lika charmigt som inflyttningsklart!

Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och låga avgifter. I huset finns praktiska faciliteter som cykelförråd, tvättstuga och torkrum i källaren. Till bostaden hör både vindsförråd och källarförråd. Som en extra bonus erbjuds en gemensam takterrass högst upp i huset – en underbar plats att njuta av kvällssolen och utsikten över takåsarna.

Läget är svårslaget – här bor du lugnt men centralt, med närhet till matbutik, apotek, florist, gym, restauranger, nationer och Uppsala universitets fakulteter som Ekonomikum. För den aktiva finns både fina promenadstråk längs Fyrisån och motionsspår i Stabbyskogen och Röbo

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

Fastighetsmäklare

Heba Saied heba.saied@riksmaklaren.se

070-509 49 00

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Månadsavgift

2 133 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV via Tele2. Utöver angiven månadsavgift tillkommer kostnad för bostadsrättstillägg på 20 kr/mån samt bredband på 90 kr/mån.)

Pris

2 475 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

46 806 Kr

Våningsplan

5 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Grön och vit tapet och parkett golv är hallen klädd med. Till vänster hittar vi lägenhetens klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM :
Ljust och inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Från vardagsrummet nås både sovalkoven och balkongen. Via fönstret och balkongen ser man delvis Uppsalas domkyrka.

SOVALKOV :
Praktisk sovalkov som skärmas av från vardagsrummet och erbjuder en avskild sovplats med plats för en större säng. En idealisk lösning för att utnyttja bostadens kvadratmeter.

KÖK:
Köket är ljust och funktionellt med ett modernt utseende. Vita väggar och parkettgolv skapar en varm atmosfär, medan det gula skåpet ger en färgklick. Det finns gott om arbetsytor och förvaring. Köket är inrett med kyl/frys, spishäll/ugn samt fläkt.

BADRUM :
Stilrent badrum helkaklat i vitt med badkar, dusch och duschdraperi. Här finns även handfat med spegel ovanför, samt WC. Ett fräscht och funktionellt badrum med klassisk design.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 9 st p-platser, dessa kostar 450 kr/mån, lång kö.
Alternativa parkeringsplatser är på gatan runt om i område och man kan även ansöka om boendeparkering av kommunen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 37 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: TV: Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Gruppavtal, tillkommer en månadskostnad om 90 kr/mån.

Lägenhetsnummer

038

Ekonomi

Pris: 2 475 000 kr .
Månadsavgift: 2 133 kr.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV via Tele2. Utöver angiven månadsavgift tillkommer kostnad för bostadsrättstillägg på 20 kr/mån samt bredband på 90 kr/mån.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-19. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Svea

Föreningen äger fastigheten Luthagen 68:5 med gatuadresserna Götgatan 10 A-B.
Byggnaden är uppförd 1944. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Föreningen ingår inte i någon samfällighet eller gemensamhetsanläggning.
På fastigheten finns 1 flerbostadshus i 5 våningar. På fastigheten finns dessutom 9 st p-platser.
Byggnadens uppvärmning är vattenburen fjärrvärme.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator. Föreningen höjde avgifterna med 2% fr o m 1 januari 2025. Inga kända planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat: 2025-01-14

Renoveringar

2023: Utbyte trappbelysning, Målningsarbeten. Radonmätning (godkänt)
2021: 50-årig underhållsplan upprättad med diverse grejer som behövs göras men finns inget exakt datum för när det aktuella kommer ske. Några renoveringar som ska göras är målning, fönsterbyte, stamrenovering, byte av sopkärl m.m.
2020: Målning källarglov
2020: Beskärning pelarekar
2019: Pågående upprustning av undercentralen Ekonomisk förvaltning MEDIATOR
2019: Ny tvättmaskin
2018-2019: Renovering undercentral, byte pump mm
2018: Ny mangel
2016: Ny torktumlare till tvättstugan
2016: Nytt sopskåp
2015: Utökat antalet sopfraktioner
2014: OVK- besiktning och ventilationsrengöring
2013: Rensning av samtliga avloppsstammar.
2012: Fönsterrenovering, montering av ett tredje glas i fönstren samt målning.
2009-2010: Byte av entrépartier
2008: Besiktning för energideklaration
2008: Slutligt godkännande OVK
2007: Upprustning av takterass
2006: Nytt kodlås till entrédörrarna
2006: Ny tvättmaskin till tvättstugan
2005: Uppgradering kabel-Tv nät
2005: Byte av samtliga radiatorventiler
2004-2005: Mätning av radon inomhusluft
2004: Obligatorisk OVK besiktning
2004: Installation av brandvarnare
1995: Stambyte

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns 9 st p-platser, dessa kostar 450 kr/mån, lång kö.
Alternativa parkeringsplatser är på gatan runt om i område och man kan även ansöka om boendeparkering av kommunen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - Götgatan 10B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus