FÅLHAGEN Hjalmar Brantingsgatan 3A Bostadsrätt

Stilren vindslägenhet med närhet till allt

Välkommen till en ljus och välplanerad vindslägenhet mitt i Fålhagen – med gångavstånd till stationen och stadens puls.

Köket är från Marbodal, med bra arbetsytor och en smart köksö som också rymmer mycket förvaring. Härifrån öppnar sig allrummet, där ett stort fönster och takfönster släpper in ljus från två håll. Det finns plats för både soffhörna och matbord – en social yta som passar både vardag och helg.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och ligger lugnt under snedtaket, med stjärnhimlen ovanför. Badrummet är helkaklat och rymligt, med badkar, wc, kommod och bra förvaring.

Till lägenheten hör ett förråd på cirka 8 kvm med klädhängare. Föreningen Brf Tysta Kalle är välskött med lån om 7?466 kr/kvm. I huset finns också modern tvättstuga, torkrum, mangelrum, skyddsrum, snickarrum och ett gemensamt mötesrum. På gården finns en grillplats.

Här bor du mitt i Fålhagen – nära allt. Centralstationen är ett par minuter bort, och vidare till Arlanda eller Stockholm är smidigt. Gågatan, butiker och restauranger ligger runt hörnet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1951 (Vindsvåningarna byggdes 1997.)

Rum

2 rum och kök

Boarea

35,6 m²

Månadsavgift

3 186 Kr

(I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån tillkommer för TV och bredband.)

Pris

2 095 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

332 484 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

4 av 4

(Hiss finns till 3 våningen. Trapphis från 3:e till 4:e våningen.)

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Fanergolv på golv och vägg. Garderob och praktiskt förvaringsutrymme för ytterkläder mellan vägg och garderob.

KÖK:
Fanérgolv och målade med chalk paint samt tapetserade väggar. Marbodalkök och rostfria vitvaror.. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin. Köksön skänker arbetsyta, förvarung och inte minst köksön är flyttbar.

VARDAGSRUM:
Intill det tilltagna köket möter du ett vardagsrum där du får plats med en soffgrupp samt en matsalsdel. Sittplats i förnstret med utsikt mot Vaksala torg och Musikens hus. Under sittplats finns parktiskt, dold förvaring.

SOVRUM:
Sovrum med matta på golv och målade väggar. Takfönstret ger fint ljusinsläpp och en härlig möjlighet att njuta av stjärnhimlen från sängen.

BADRUM:
Ljust badrum som är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp, wc samt handfat.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

14 st P-plats med laddstolpe - 500 kr i månaden
1 st garage med laddstolpe - 1400 kr i månaden
Kösystem tillämpas. (Samtliga platser utrustade för elbil)

Kontrollerat: 2025-07-11

Byggnad/Storlek

35,6 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1951 (Vindsvåningarna byggdes 1997.)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Bahnof
Internetanslutning: Bahnof 1000/1000 Mbit/s

Lägenhetsnummer

3A-1401

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr .
Månadsavgift: 3 186 kr.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån tillkommer för TV och bredband.

Andel i föreningen är 2,089%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-04-03. Energiprestanda primärenergital: 150 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Tysta Kalle

Gatuadresser: Hjalmar Brantingsgatan 1, 3A+B, Botvidsgatan 23, Väderkvarnsgatan 30

BRF Tysta Kalle är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter i Uppsala.
Ekonomisk förvaltare: Mediator.
Föreningen hemsida: https://www.tystakalle.se/

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Mediator. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-07-11

Renoveringar

1998 - VA-stambyte, renovering av fasad, yttertak och balkonger
2010 - Elen
2015 - Underhåll entréportar
2016 - Byte till närvarostyrd LED-belysning i trapphusen
2017 - Byte till säkerhetsdörrar till vissa lägenheter, installering av postbox, samtliga fönster och balkongdörrar bytta i lägenheterna
2018 - Takrenovering

Inga större renoveringar planerade i närtid.
Kontrollerat: 2025-07-11

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

14 st P-plats med laddstolpe - 500 kr i månaden
1 st garage med laddstolpe - 1400 kr i månaden
Kösystem tillämpas. (Samtliga platser utrustade för elbil)

Kontrollerat: 2025-07-11

Övrigt

Vid försäljning lämnas nycklar över mellan säljare-köpare på tillträdesdagen.
Det är lgh dörrnycklar, 2 st ”taggar” till ytterdörren, 4 st nycklar till postboxen samt lås med nyckel till tvättstugetavlan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Hjalmar Brantingsgatan 3A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus