Centrum Kungsgatan 65 Bostadsrätt

Attraktivt läge!

Välkommen till Kungsgatan 65 – en rymlig och välplanerad hörnlägenhet om hela 93 kvm i hjärtat av Enköping! Denna ljusa och trivsamma lägenhet bjuder på generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, med en stor inglasad balkong som vetter mot en lugn och grön innergård – perfekt för både morgonkaffet och sommarkvällarna.

Köket är praktiskt utformat med trädetaljer, stora arbetsytor och gott om förvaring. Här finns allt du behöver: spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill ligger en naturlig matplats – en perfekt plats för måltider i vardagen.

Bostaden har en genomgående planlösning med parkettgolv i samtliga rum. Vardagsrummet är stort och luftigt med stora fönsterpartier och direkt utgång till balkongen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöbel – och för den som önskar är det enkelt att dela av rummet till ytterligare ett rum.

Lägenheten rymmer två rymliga sovrum, varav de båda har garderober, linneskåp och fönster i två väderstreck. Här finns också en stor klädkammare för extra förvaring.

Bostaden erbjuder dessutom två duschrum – båda med kaklade väggar, klinkergolv, handfat och wc. Det ena har även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp – ett smidigt och komplett tvättrum i hemmet.

Det här är en perfekt lägenhet för dig som söker ett centralt och bekvämt boende med gott om plats, hög standard och många möjligheter.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Kungsgatan 65!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2009

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

93 m²

Månadsavgift

6 278 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, TV (grundutbud) och bredband. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer. Individuell Mätning och Debitering av el, debiteras per kvartal.)

Pris

2 200 000 Kr (eller enligt ök)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

387 006 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 6

(1 tr)

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Välkomnande hall med parkettgolv, ljusa väggar och är utrustad med två garderober samt hatthylla med krokar.

KÖK:
Köket är praktiskt utformat med trädetaljer, stora arbetsytor och gott om förvaring. Maskinellt utrustad med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterytor som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns parkettgolv och utgång till en stor inglasad balkong. Öppen planlösning mot köket skapar en social yta med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Vardagsrummet kan med enkel åtgärd delas av för ytterligare ett rum.

SOVRUM 1:
Sovrum med två garderober, ett linneskåp och fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2:
Även detta ett trivsamt sovrum med två garderober, ett linneskåp och fönster i två väderstreck.

DUSCHRUM 1:
Stort duschrum med kaklade väggar, golvklinker, dusch med vikdörrar, wc, handfatskommod, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.

DUSCHRUM 2:
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv, wc. handfat, fönster och duschkabin.

BALKONG:
En stor inglasad balkong som vetter mot en lugn och grön innergård.

Övrigt:
Lägenheten är i behov av ytskiktsrenovering.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

P- plats kostar 200 kr/månad inkl eluttag för värmare.
Garageplatser kostar 650 kr i mån. För el-bil tillkommer 200 kr/mån + el 2,50/ kWh. Finns 12 laddplatser.
Parkeringar finns lediga, till garaget är det kö.

Kontrollerat 2025-09-25

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 93 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2009

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia Lagom med tvilling abonnemang, dubbla TV. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Bredband levereras av Telia, hastighet 10 Mb/s

Övriga utrymmen

Källarförråd och cykelförråd

Lägenhetsnummer

211

Ekonomi

Pris: 2 200 000 kr (eller enligt ök).
Månadsavgift: 6 278 kr.
I månadsavgiften ingår värme, TV (grundutbud) och bredband.
Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer.
Individuell Mätning och Debitering av el, debiteras per kvartal.

Andel i föreningen är 1,79333%.

Driftkostnad summa: 839 kr/mån
El: 336 kr/mån
Vatten-avlopp: 383 kr/mån
Försäkring: 120 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-10-26. Energiprestanda primärenergital: 90 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om BRF Klosterparken

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-25

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2022 - Spolning avloppsrör, OVK samt ventilationsrengöring.
2024 - Utbyte av värmepump

Planerade underhåll:
Inget planerat utöver normalt underhåll, behöver bygga ett hus för återvinning under nästa år.

Kontrollerat 2025-09-25

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

P- plats kostar 200 kr/månad inkl eluttag för värmare.
Garageplatser kostar 650 kr i mån av plats. För el-bil tillkommer 200 kr/mån + el 2,50/ kWh. Finns 12 laddplatser.
Parkeringar finns lediga, till garaget är det kö till.

Kontrollerat 2025-09-25

Övrigt

Nyckelhantering: Avtal med Finlarm som har koll på hur många nycklar som är utlämnade, lgh innehavaren har eget ansvar för nycklarna.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

07

Tis 7/10 kl 17:00-17:30

Karta

Centrum - Kungsgatan 65 - ENKÖPING

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus