FRÄMRE LUTHAGEN Luthagsesplanaden 9B Bostadsrätt

1:a i Främre Luthagen

Perfekt första boendet eller för studenten i hjärtat av Uppsala! Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade kvarter – nära universitetet, Ekonomikum, nationerna och stadens utbud.

Planlösningen fördelar sig på en hall med ett minikök, ett allrum med stort fönsterparti och inbyggda garderober samt ett duschrum.

I huset finns hiss, tvättstuga, uteplats med grillmöjligheter, förråd, cykelrum och till och med bastu och ett bokningsbart övernattningsrum. Det finns också en härlig takbalkong att njuta av med vänner! Allt detta i ett område som är älskat av studenter – med caféer, parker och nationer runt hörnet och bara 5 minuter till city.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1942

Rum

1 rum och kök

Boarea

19 m²

Månadsavgift

1 369 Kr

(I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 270kr/mån.)

Pris

1 250 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

84 473 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 5

(Halvtrappa)

Hiss

Ja

Planlösning

ENTRÉ/PENTRY:
Klinkergolv och ljusa väggar. Kyl, spishäll, diskho samt fläkt.

ALLRUM:
Plastmatta samt beige och rosa väggar. Stort fönsterparti samt två inbyggda garderober med överskåp.

DUSCHRUM:
Plastmatta. Dusch, handfat och WC.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Föreningen har en trevlig och lugn innergård med utemöbler och grill samt en gemensam takbalkong.

Bilplats

Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 963 kr/kvartal.
Separat kösystem tillämpas.

Kontrollerat: 2025-06-17

Byggnad/Storlek

19 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1942

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telenor
Internetanslutning: Telenor

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal, hobbyrum, övernattningsrum och bastu. Övernattningsrummet ligger i anslutning till toalett/dusch, och innehåller även en liten köksdel. Det finns två bäddar, kostnad 200 kr/natt.

Lägenhetsnummer

10

Ekonomi

Pris: 1 250 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 1 369 kr.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 270kr/mån.

Andel i föreningen är 0,904%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-03-24. Energiprestanda primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Rinda

Föreningens adress är Luthagsesplanaden 9A-B och består av 58 lägenheter. Hiss finns i fastigheten.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Bredablick. Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat: 2025-06-17

Renoveringar

2007/2008 - Byte av dörrar
2008 - Renovering av tvättstuga
2010 - Byggande av bastu
2012 - Byte av fönster
2013 - Byte till LED-armaturer i trapphus. Putsat och lagat fasaden i samband med avslutande av fönsterbyten
2014 - Byte av hissar. Spolning av avlopp. Ommålning av trapphus. Gjort om styrelserum till gästrum
2015 - Nytt golv i dusch/bastu och toaletter samt ny blandare
2016 - Byte av samtliga källarfönster
2018 - Installation av avloppsfällor. Byte av två tvättmaskiner samt byggande av torkrum. Stamspolning och filmning av stammen i källaren.
2019 - Ny torktumlare och kallmangel. Målning av källargång och nya ledlampor. Installation av dörröppning med kodlås.
2020 - Ombyggnad av mangelrum till förråd
2021 - Avloppssystemet i källaren samt dörrlåssystem har renoverats/bytts ut.
2022 - Byte av fönster
2024 - Stamspolning, trädbeskärning och trädfällning

Inga planerade renoveringar i nuläget.
Kontrollerat: 2025-06-17

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 963 kr/kvartal.
Separat kösystem tillämpas. Kötid 2-3 år.

Kontrollerat: 2025-06-17

Övrigt

Avtal med Certego men säljare överlämnar nycklar till köpare på tillträdet.

Visa mer

Visningar

17

Sön 17/8 kl 11:00-11:25

Välkommen på visning, anmäl er gärna via mäklarens hemsida

Anmäl mig

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - Luthagsesplanaden 9B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus