FRÄMRE LUTHAGEN Luthagsesplanaden 9B Bostadsrätt

Renoveringsobjekt i Främre Luthagen med balkong!

Letar du efter det perfekta första boendet eller en smart studentlägenhet i hjärtat av Uppsala! Renoveringsobjekt i Främre Luthagen med balkong och utsikt mot innergården. Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade kvarter – nära universitetet, Ekonomikum, nationerna och stadens utbud.

Denna yteffektiva lägenhet har allt du behöver: stora fönster som släpper in härligt ljus, ett vardagsrum med plats för både säng, soffa och skrivbord – perfekt för plugget eller hemmakontoret – och en mysig balkong mot en lugn innergård. Köket är ett äldre kök där samtliga vitvaror fungerar. Badrummet är stamrenoverat och är utrustat med wc, dusch samt handfat.

I huset finns hiss, tvättstuga, bokningsbart uteplats med grillmöjligheter, förråd, cykelrum och till och med bastu och ett bokningsbart övernattningsrum. Det finns också en härlig takbalkong att njuta av med vänner! Allt detta i ett område som är älskat av studenter – med caféer, parker och nationer runt hörnet och bara 5 minuter till city.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1969

Rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Månadsavgift

2 283 Kr

(I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 270kr/mån.)

Pris

1 495 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

126 364 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 5

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 963 kr/kvartal.
Separat kösystem tillämpas. Kötid 2-3 år.

Kontrollerat: 2025-06-17

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 32 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1969

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV och bredband från Telenor, obligatoriskt tillägg på 295 kr i månaden.

Lägenhetsnummer

29

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr .
Månadsavgift: 2 283 kr.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 270kr/mån.

Andel i föreningen är 1,51644%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-03-24. Energiprestanda primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Rinda

Föreningens adress är Luthagsesplanaden 9A-B och består av 58 lägenheter. Hiss finns i fastigheten.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Bredablick. Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat: 2025-06-17

Renoveringar

2007/2008 - Byte av dörrar
2008 - Renovering av tvättstuga
2010 - Byggande av bastu
2012 - Byte av fönster
2013 - Byte till LED-armaturer i trapphus. Putsat och lagat fasaden i samband med avslutande av fönsterbyten
2014 - Byte av hissar. Spolning av avlopp. Ommålning av trapphus. Gjort om styrelserum till gästrum
2015 - Nytt golv i dusch/bastu och toaletter samt ny blandare
2016 - Byte av samtliga källarfönster
2018 - Installation av avloppsfällor. Byte av två tvättmaskiner samt byggande av torkrum. Stamspolning och filmning av stammen i källaren.
2019 - Ny torktumlare och kallmangel. Målning av källargång och nya ledlampor. Installation av dörröppning med kodlås.
2020 - Ombyggnad av mangelrum till förråd
2021 - Avloppssystemet i källaren samt dörrlåssystem har renoverats/bytts ut.
2022 - Byte av fönster

Inga planerade renoveringar i nuläget.
Kontrollerat: 2025-06-17

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen hyr ut 10 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 963 kr/kvartal.
Separat kösystem tillämpas. Kötid 2-3 år.

Kontrollerat: 2025-06-17

Övrigt

Avtal med Certego men säljare överlämnar nycklar till köpare på tillträdet.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - Luthagsesplanaden 9B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus