SÄVJA Ölandsresan 3C Bostadsrätt

Modern lägenhet med generös uteplats i lugnt och lummigt läge!

Drömmer du om en modern och stilrent inredd lägenhet med generös uteplats i soligt västerläge? Välkommen till Ölandsresan 3C och denna smakfulla tvårummare om 60 kvm, belägen i populära Linneas Utsikt.

Lägenheten bjuder på en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum harmonierar perfekt – en social yta som förlängs ut till den 16 kvm stora uteplatsen med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol i en lugn miljö.

Vid entrén möts du av en praktisk hall med skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Det rymliga sovrummet är smart placerat och nås genom dubbla skjutdörrar – härifrån tar du dig vidare till en stor walk-in closet som även passar utmärkt som hemmakontor eller barnrum. Badrummet är fräscht och fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv och varmgrå väggar skapar en modern, ombonad känsla.

Boendet erbjuder alla bekvämligheter som nyproduktion ger: hiss, garage i huset och tillgång till föreningens attraktiva gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och en takterrass med milsvid utsikt. På innergården finns grillplats – perfekt för sommarkvällar med vänner och grannar.

Sävja ligger endast 6 km från Uppsala centrum och är omtyckt för sina grönområden, motionsspår och närheten till naturen. Här tar du dig enkelt in till stan via cykel eller med buss som går var tionde minut. I närområdet finns livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral samt fina möjligheter till friluftsliv med utegym, längdskidåkning i Sunnersta, skridskor och bad vid Ekoln samt skogspromenader i Lunsenskogens naturreservat. Dessutom är det nära till E4:an för smidig pendling

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

60 m²

Månadsavgift

4 744 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 850 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

727 636 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 4

(Markplan.)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Hall med svart klinkergolv och väggar målade i en varm ljusgrå ton. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

Kök:
Köket är utrustat med köksinredning från Vedum med skåpluckor i vitt och handtag i metall. Bänkskiva av svart laminat med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: Inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror i vitt. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv.

Vardagsrum:
Vardagsrum på med plats för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv. Här finns utgång till lägenhetens härliga uteplats om 16 kvm i västläge.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv. I sovrummet finns ingång till rymlig walk in closet.

Duschrum:
Duschrum med elburen komfortvärme som är utrustat med tvättställ med vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, wc-stol, duschhörna med infällbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Uteplats som vetter mot väst och har vy mot föreningens innergård.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 60 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV ingår inte i föreningens gruppavtal, men går att beställa hos Tele2.
Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
Obligatorisk kostnad på 143 kr i månaden.

Vid beställning kommer Tele2 se att adressen omfattas av ett kollektivavtal och du kommer få föreningens rabatt. Väljer du den hastigheten 100/10 Mbit kostar det inget extra eftersom avgiften är inkluderat i din faktura från föreningen. Högre hastigheter finns mot extra kostnad som debiteras separat av Tele2.

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass, välutrustat gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och cykelförråd.

Ett förråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

212

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 4 744 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 0,765%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Förbrukning: 105 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 121 lägenheter. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Höjning med 5% av månadsavgiften fr o m april 2025. Inga fler kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-03

Renoveringar

2024: Lekplatsbesiktning. Hissbesiktning. Byte frånluftsfilter samt service ventilationssystem. Rökluckeservice. Värmesystemsservice. Takterrass tvättning och såpning. Stamspolning. OVK.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus