JÄRLÅSA Sundins väg 5 Bostadsrätt

Fint belägen 3:a intill villaområde med nyrenoverat badrum, gångavstånd till buss, matbutik mm.

Här bor du i en ljus och välplanerad lägenhet belägen en trappa upp i ett tvåplanshus, med egen parkeringsplats precis utanför dörren och generöst förrådsutrymme på gården – perfekt för både vardagsförvaring och fritidsprylar.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, med matplats intill fönstret där ljuset strömmar in. Från vardagsrummet når du en skyddad balkong med härlig morgonsol och utsikt mot grönskande natur – en perfekt plats för morgonkaffet.

Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, samt ett mindre sovrum som passar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet är nyligen renoverat och utrustat med tvättmaskin för maximal bekvämlighet. Dessutom finns en stor klädkammare inne i bostaden, som löser alla förvaringsbehov.

Ett hem med lugn omgivning, praktiska lösningar med promenadavstånd till livsmedelsaffär, busshållplats, grill och pizzeria. Lugna och naturnära omgivningar med badsjöar och fina bär- och svampmarker.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1988

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

66,4 m²

Månadsavgift

3 646 Kr

Pris

1 350 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

131 795 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

2 av 2

Planlösning

Hall med laminatgolv och målade väggar, garderob.

Luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt burspråk med fin sikt ut mot naturen, öppen planlösning mot kök. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Kök med dörr ut till bostadens balkong med morgonsol. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. Kakel ovan arbetsytor.

Rymligt sovrum fritt från insyn. Tapetserade väggar plastmatta på golv samt garderob.

Sovrum med laminatgolv samt garderob.

Generös klädkammare med inredning så som hyllor och klädstång.

Ett påkostat, nyrenoverat badrum med wc, dusch, kommod, skåp, tvättmaskin. Badrummet har ett fint ljusinsläpp från ett fönster.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong

Bilplats

1-2 st p-platser ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättslägenhet.
1 garageplats ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättsvilla.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 66,4 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1988

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Lägenhetsnummer

018

Ekonomi

Pris: 1 350 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 3 646 kr.
Andel i föreningen är 5,51379%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-05. Förbrukning: 80 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 128 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Hasselbo

På fastigheten finns tre flerbostadshus och 6 enplansvillor med garage. Byggnaderna uppfördes 1988. I föreningen finns även en gemensamhetsanläggning, vilket är en materialbod.

Föreningen är medlem i en samfällighetsföreningen Järlåsa vägförening. Samfälligheten förvaltar de flesta vägar och grönytor i Järlåsa.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Mediator. Årsavgifterna sänktes med 10% år 2022 och har varit oförändrade sedan dess. Kontrollerat: 2025-06-05

Renoveringar

2001: Målning av fasader
2003: Målning av fönsterfoder
2003: Nya varmvattenberedare
2004: Nya kranar, upprustning lekplats.
2005: Målning av ytterdörrar och trapphus, ombyggnad av centralantennanläggning
2006-2007: Omläggning av förrådstak
2010: Ommålning av fasader
2017: Installerat nya ventilationsdon och köksfläkt.
2018: Fiber IP Only.
2019: Stamspolning.
2019-2020: Service ventilation samt luftvärme.
2021: Bytt lägenhetsdörrar, bytt garageportar. Takrengöring.
2023: OVK
2024: Byte av varmvattenberedare
2025: Målning av fasader och fönster.

På gång:
Styrelsen ska se över byte av värmesystem i samtliga bostadsrätter.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

1-2 st p-platser ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättslägenhet.
1 garageplats ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättsvilla.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Sundins väg 5 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus