50
Till salu - Sön 6/7 kl 14:00-14:20
LUTHAGEN - Sturegatan 15B - UPPSALA

Attraktivt läge!

Lägenhet 1 rok 27,5 kvm 2 332 kr/mån 1 790 000 kr
Intresseanmälan
Sturegatan 15B 1 790 000 kr
Intresseanmälan

Attraktivt läge!

Välplanerad och ljus etta med charm i hjärtat av Luthagen med en franskbalkong och generös takhöjd– Sturegatan 15B

Välkommen till denna yteffektiva och stilfulla etta belägen i den attraktiva stadsdelen Luthagen! Här bor du lugnt och bekvämt i en välskött förening med närhet till stadens puls, grönområden och service. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet!

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Det ljusa vardagsrummet med vackert parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats finns för både soffa, matbord och arbetsyta, vilket skapar en trivsam och flexibel miljö. Intill vardagsrummet finns ett avskilt sovalkov – en smart lösning som skapar känslan av ett separat sovrum. Köket är praktiskt inrett med gott om förvaring, samt plats för mindre matgrupp. Badrummet är helkaklat med dusch, wc och tvättställ, och hallen bjuder på generöst med förvaringsmöjligheter i form av garderober.

Luthagen är ett av Uppsala mest eftertraktade områden, känt för sin charmiga bebyggelse, gröna omgivningar och närhet till både city och universitet. Här bor du med kort promenadavstånd till Ekonomikum, Fyrisån och stadskärnan, men samtidigt i ett stillsamt och trivsamt kvarter.

Kommunikationerna är utmärkta med goda bussförbindelser och cykelavstånd till det mesta. I området finns också matbutiker, caféer, restauranger och träningsanläggningar.

Brf Ottar är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen har gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och en lummig innergård som är perfekt för sommarens grillkvällar.

Visa mer
Heba Saied
Ansvarig mäklare
Heba Saied heba.saied@riksmaklaren.se
070-509 49 00
”Låt mig skräddarsy din affär efter dina förutsättningar”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1976
Rum
1 rum och kök
Boarea
27,5 m²
Månadsavgift
2 332 Kr
(I månadsavgiften ingår vatten, värme och tv. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 278 kr/mån.)
Pris
1 790 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
24 784 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023/2024.)
Våningsplan
1 av 4

Planlösning

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här finns en inbyggd garderob med spegeldörrar och praktisk belysning som tänds automatiskt när dörrarna öppnas.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Rummet har ett genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för en soffa, arbetsplats och en bokhylla/byrå.

SOVALKOV:
Här finns det plats för en dubbelsäng och ett nattduksbord.

BADRUM:
Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval i ljusa toner. Väggarna är klädda i vitt kakel. På golvet ligger ett grått klinkergolv. Duschutrymmet är utrustat med dusch samt infällbara duschväg i glas. Praktisk kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning samt väggfast förvaring ger god funktion.

KÖK:
Funktionellt kök i klassisk stil med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt mikrovågsugn. Matplats finns vid fönstret.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 14 stycken garageplatser i grannföreningen Brf Åsvid. Garageplatserna är uthyrda i nuläget men vill någon ny medlem ha garageplats så säger föreningen upp extern hyresgäst. Uppsägningstiden är 3 månader för den externa hyresgästen. Pris 949 kr/mån.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 27,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1976

Lägenhetsnummer

2

Ekonomi

Pris: 1 790 000 kr .
Månadsavgift: 2 332 kr.
I månadsavgiften ingår vatten, värme och tv. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 278 kr/mån. .

Andel i föreningen är 1,0687%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Om Brf Ottar

BRF Ottar är belägen med gatuadressen Sturegatan 17A och B. Föreningen består av 36 lägenheter och fastigheten bebyggdes 1976. Huset är beläget på återvändsgata med lite trafik. Härlig innergård finns för medlemmarna! Föreningen har garageplatser hos BRF Åsvid och det tar ca 3 månader att få en plats.

Ekonomi

Inget beslut om en avgiftshöjning (2025-06-26)

Renoveringar

2018 Byte ventilationsfläktar.
2019 Tilläggsisolering vind.
2019-2020 Förbättring av markytor.
2019 Nedtagning av tuja och byggnation av staket.
2020 Byte Fjärrvärmecentral.
2020 Renovering hiss.
2021 Uppkoppling undercentral inkl. uppgradering.
2021 Fönsterbyte.

Ingen kommande renovering, OVK har nyss gjorts med godkänt resultat. (2025-06-26)

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har 14 stycken garageplatser i grannföreningen Brf Åsvid. Garageplatserna är uthyrda i nuläget men vill någon ny medlem ha garageplats så säger föreningen upp extern hyresgäst. Uppsägningstiden är 3 månader för den externa hyresgästen. Pris 949 kr/mån.

Övrigt



Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Visningar

06

Sön 6/7 kl 14:00-14:20

Varmt välkomna, anmäl gärna dig till visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig
13

Sön 13/7 kl 14:00-14:20

Varmt välkomna, anmäl gärna dig till visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

LUTHAGEN - Sturegatan 15B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus