ENTRÉPLAN: HALL:
Ljus och trivsam hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober för familjens ytterkläder. Hallen är inredd med ljust klinkergolv och väggar i ljusa toner, vilket ger ett stilrent och välkomnande intryck.
KÖK & VARDAGSRUM:
Intill hallen ligger ett stilrent och smakfullt kök från Marbodal, kompletterat med en funktionell och inbjudande köksö som erbjuder både extra förvaring och en social samlingspunkt med sittplats. Köket är inrett med ljusgrå skåpsluckor, underlimmad diskho samt en exklusiv bänkskiva i kvartskomposit i nyansen 'Clay'. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, spisfläkt samt kyl och frys – samtliga vitvaror från Siemens.
Köket är öppet mot det generösa vardagsrummet som med lätthet rymmer både soffgrupp och matplats. Rummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och härifrån nås även altanen på baksidan – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
DUSCHRUM:
Smakfullt och halvkaklat badrum med stilrena materialval och klinkergolv. Utrustat med tvättställ och badrumsmöbel från Svedbergs samt duschhörna med klarglasväggar och WC. Här finns även praktiska tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsvänlig bänkskiva, kompletterad med överskåp som erbjuder god förvaring.
öVERVÅNING: ALLRUM:
Ljust och inbjudande allrum som präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och fönster i gavelvägg. Här finns möjlighet att inreda ett trivsamt TV-rum eller, vid behov, enkelt avgränsa med vägg och dörr för att skapa ett extra sovrum.
SOVRUM 1:
Ljust och trivsamt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har ett vackert fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp. Generös förvaring erbjuds i form av flera garderober.
SOVRUM 2:
Även detta ett trivsamt sovrum för barnen med plats för en eller två sängar. Garderober för förvaring.
(SOVRUM 3):
Önskas ett tredje sovrum i huset finns möjlighet att dela av allrummet.
BADRUM:
Smakfullt badrum med halvkaklade ytor i samma nyansskala som på entréplanet, vilket skapar ett enhetligt intryck. Rummet är utrustat med både dusch och badkar, samt tvättställ med badrumsmöbel från Svedbergs, spegel med belysning och WC. Golvvärme.
YTSKIKT:
Huset har genomgående en sober färgsättning med vitlaserat ekgolv och målade väggar i neutral beige ton. Här kan du enkelt förändra för att sätta din personliga prägel.
Uteplats med morgon- och förmiddagssol.
Plats för bil finns i carport samt plats för flera bilar på grusad uppfart.
2 plan, 116 kvm , 4 rum och kök, varav 2 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2021
Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: F med återvinning.
Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
Internetanslutning: Fiber via Telias Öppna Fibernät. Abonnemang tecknas av medlem.
Carport med förråd
12
Pris: 3 890 000 kr .
Månadsavgift: 5 025 kr.
Förbrukning av kallvatten samt sophämtning ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. .
Andel i föreningen är 4,64%.
Driftkostnad summa: 1 135 kr/mån
El: 850 kr/mån
Försäkring: 285 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-11-20. Förbrukning: 33 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 60 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Brf Himla äger fem fastigheter där 20 parhus har uppförts av Borohus. Det finns 8 parhus om 116 kvm och 12 parhus om 131 kvm, alla med egen carport samt förråd.
Ekonomisk förvaltare är HSB/Upplands Boservice.
Inga renoveringar har gjorts då det är nybyggt samt inga kommande.
1470 kr
588 kr
Varje bostad har en carport.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!