ROSENDAL Rosendalsvägen 12 Bostadsrätt

Ljus och smart planerad lägenhet med loft & premiumval i populära Rosendal!

Compact living i bästa utförande med stora fönsterpartier, gedigen takhöjd och kvalitativa materialval. Optimalt disponerad bostad med yteffektiva lösningar för ett trivsamt och funktionellt boende i expansiva och ständigt växande Rosendal! En lägenhet om 27 kvm plus loft om 14 kvm som är något utöver det vanliga med en fantastisk takhöjd på ca 3,7 m som ger rymd och charm till bostaden. Lägenheten är genomgående ljus med vitmålade väggar och en vacker ekparkett på golv. Här ges ett kök med plats för matbord intill och ett vardagsrum i öppen planlösning med köket som har fransk balkong och rymmer plats för soffa. Vidare erbjuds ett rymligt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett separat sovrum på övre plan som även har plats för skrivbord samt förvaring. Lägenhetens kök och badrum är uppgraderade till de bästa tillvalen som kunde väljas vid nybyggnationen.

Som en del av Brf Inspiration Rosendal är du medlem i en äkta bostadsrättsförening innehållandes 347 lägenheter i varierande storlekar och utformningar. Den populära föreningen erbjuder medlemmarna löpning på takets löparbana, solning och aktivitet i form av t.ex. en streetbasketplan på fastighetens tak och en härlig takterrass. Dessutom hittar du bland annat gym och en välsorterad ICA butik i föreningens hus. Det finns 94 st parkeringsplatser i husets garage som för närvarande har lediga platser.

Här bor du alldeles intill Stadsskogen, njut av gröna promenader eller löpturer på cykelvägar längs med Fyrisån. I närheten finns även vackra Hågadalen där det ges möjlighet till svamp- och bärplockning, längdskidåkning samt motionsspår. Granne med fastigheten ligger SEB USIF Arena som erbjuder aktiviteter som tennis, squash, padeltennis, basket och gym. Här finns även en park för utomhusaktiviteter med bland annat beachvolleyplan och utomhusgym. Rosendal är ett ständigt växande område med fullt av energi! Här finns Ica och Hemköp, gym, restauranger, apotek, bank m.m. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU och Ångströmslaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet. Inom bekvämt avstånd finns även närhet till förskolor, grundskolor och gymnasium. Du som pendlar tar dig till E4:ans påfart inom 5 minuter. Rosendal är helt enkelt ett område att trivas i – år efter år!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Heba Saied heba.saied@riksmaklaren.se

070-509 49 00

”Låt mig skräddarsy din affär efter dina förutsättningar”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2017

Rum

1 rum och kök

Boarea

32 m²

Månadsavgift

2 120 Kr

(I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägget. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för TV (basutbud), bredband (100/100) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). El 33 kr/mån plus faktiskt förbrukning som debiteras kvartalsvis. Kall- och varmvatten 127 kr/mån plus faktisk förbrukning som debiteras kvartalsvis.)

Pris

1 850 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

321 799 Kr

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjlighet finns i 2 garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök/Vardagsrum:
Kök med vita skåpluckor, praktiskt stänkskydd i glas med ljusgrön kulör bakom och vit arbetsbänk av laminat. Maskinellt utrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, kombinerad ugn/mikro samt kyl/frys. I öppen planlösning finns vardagsrummet som rymmer plats för matbord, soffa och tv-möbel. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Badrummet är stilrent med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Det finns dusch med infällbara glasväggar, handdukstork, wc, handfat med kommod och en spegel ovanför samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Två garderober med plats för städ- och badrumsartiklar.

Loft:
Plats för dubbelsäng och skrivbord. Platsbyggd förvaring i garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar. Glasräcke med ljusinsläpp från fönster.

Visa mer

Övrig Information

Bilplats

I garaget under Brf Inspiration finns det totalt 96 garageplatser, dessa tillhandahålls av Sweax AB.
76 vanliga platser. Kostnad: 1 395 kr/mån. Kö: 5 lediga platser.
17 platser med laddbox för elbil. Kostnad: 1 695 kr/mån. Kö: 2 pers.
3 MC-platser. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.
Kontrollerat 2025-03-07

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 32 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2017

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Det ingår bl.a. 1000/1000 Mbit internet samt ett TV-baspaket. Tjänsten faktureras tillsammans med årsavgiften, kostnaden är 205 kr/månaden.

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr .
Månadsavgift: 2 120 kr.
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägget. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för TV (basutbud), bredband (100/100) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). El 33 kr/mån plus faktiskt förbrukning som debiteras kvartalsvis. Kall- och varmvatten 127 kr/mån plus faktisk förbrukning som debiteras kvartalsvis.

Andel i föreningen är 0,28802%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-06-04. Energiklass: C.

Om Brf Inspiration Rosendal

Ett unikt boendekoncept där merparten av lägenheterna är ettor med en takhöjd på hela 3,7 meter och ett sovloft. Byggnaden är uppförd 2017. Byggnaden består av 1 flerbostadshus i 4 våningar med hel källare. Föreningen upplåter 347 designade lägenheter med bostadsrätt mellan 27-90 kvadratmeter samt 6 lokaler, varav 3 Brf-lokaler och 90 garageplatser med hyresrätt.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Mediator Föreningen höjde avgifterna fr o m 1 januari 2024. Inga fler planerade eller beslutade höjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2025-03-03

Renoveringar

2022: 5 årsbesiktning
2023: Föreningen har installerat nya entréskärmar samt bytt leverantör till Boappa för b.la intern
kommunikation och informationsdelning.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

I garaget under Brf Inspiration finns det totalt 96 garageplatser, dessa tillhandahålls av Sweax AB.
76 vanliga platser. Kostnad: 1 395 kr/mån. Kö: 5 lediga platser.
17 platser med laddbox för elbil. Kostnad: 1 695 kr/mån. Kö: 2 pers.
3 MC-platser. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.
Kontrollerat 2025-03-07

Övrigt

Nyckelhantering vid överlåtelser: Nycklar skall lämnas in på Uppsala Värdeskydd teknik AB, Hyttögatan 7. 752 28 Uppsala

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ROSENDAL - Rosendalsvägen 12 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus