SALABACKE Apelgatan 3A Bostadsrätt

Välplanerad etta i gott skick!

Bostaden är i mycket gott skick och har ett bekvämt läge på våning 3 av 5. Här erbjuds en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett fräscht badrum med dusch, samt ett arbetskök med bra skåpförvaring. Det rymliga allrummet har gott om plats för både matbord, soffa, TV-lösning och rymmer även en rejäl sovalkov med fullstor säng och praktisk förvaring undertill. Detta är ett perfekt boende för studenten, pendlaren eller som första bostad.

Föreningen är välskött med stabil ekonomi och låga avgifter. Som medlem har du tillgång till cykelförråd, bastu och en gemensamhetslokal. I den redan låga månadsavgiften ingår snabbt bredband på 250 Mbit/s. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Innergårdarna är grönskande och trivsamma, med trädgårdsmöbler och grillplatser under säsong. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida, länkad i annonsen.

Här bor du med närhet till både Uppsalas stadskärna och Gränby köpcentrum, som båda nås enkelt med cykel på några minuter. I närområdet finns även restauranger, mataffärer, parker och mycket mer. Goda bussförbindelser finns också i området.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1956

Rum

1 rum och kök

Boarea

26,5 m²

Månadsavgift

2 020 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för TV och bredband om 264 kr/månad. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.)

Pris

1 350 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

77 037 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023/2024 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

3 av 5

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har individuell kö till parkeringarna. De som saknar p-plats prioriteras.
68 p-platser utan el (150 kr/mån). Kö: 1 ledig (54 personer står inför byte av plats.)
24 p-platser med el (300 kr/mån). Kö: 60
6 p-platser för elbil (450 kr/mån). Kö: 4 lediga (13 står inför byte av plats)
37 kallgarageplatser (450 kr/mån). Kö: 50 st
1 kallgarage för MC (327 kr/mån). Kö: 1 ledig (13 står inför byte)
Kontrollerat: 2025-04-22

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 26,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1956

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud).
Internetanslutning: Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. Den kombinerade kostnaden är 264 kr per månad.

Lägenhetsnummer

202106001-0135

Ekonomi

Pris: 1 350 000 kr .
Månadsavgift: 2 020 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för TV och bredband om 264 kr/månad.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Andel i föreningen är 0,23582%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-07-17. Energiprestanda primärenergital: 148 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 6

Föreningen finns på adressen Apelgatan 3-9 och Verkmästargatan 5. Totalt omfattas föreningen av 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 28 lokaler.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen Styrelsen beslutade att årligen höja årsavgiften för lägenheter med 2 % från och med 2019-06-01 med anledning av planerade underhållsåtgärder. I nuläget planeras inga större avgiftsändringar. Det kan dock bli en sedvanlig höjning med 2 %. Kontrollerat: 2025-02-16

Renoveringar

1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020-2021: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021-2022: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A. Belysning i trapphus och källare.
2022-2023: Arbeten tak. Värmeoptimering. Renovering tvättstuga. Målning av balkongpaneler av långhusen.
2023-2024: Värmeoptimering. Montering brytskydd.

Kommande renoveringar:
Dränering längs långhusen.
Renovering eller byte av fönster.
Renovering av tak till långhus (Apelgatan 3, 5, 7 och 9).
Installation av solceller i samband med renovering av tak.
Avgiften höjdes 2024 för att finansiera dessa kommande arbeten så i nuläget är inga större höjningar inplanerade i budgeten. Detta kan dock komma att ändras beroende på omfattningen av underhållsbehoven och hur akuta de är.
Kontrollerat: 2025-02-16

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har individuell kö till parkeringarna. De som saknar p-plats prioriteras.
68 p-platser utan el (150 kr/mån). Kö: 1 ledig (54 personer står inför byte av plats.)
24 p-platser med el (300 kr/mån). Kö: 60
6 p-platser för elbil (450 kr/mån). Kö: 4 lediga (13 står inför byte av plats)
37 kallgarageplatser (450 kr/mån). Kö: 50 st
1 kallgarage för MC (327 kr/mån). Kö: 1 ledig (13 står inför byte)
Kontrollerat: 2025-04-22

Parkeringsplatserna hanteras av Riksbyggen. Tel 0771-860 860. Intresseanmälan görs till Riksbyggen på deras hemsida (genom att skapa kundwebb konto) där lediga platser kan ses och intresseanmälan görs.

Övrigt

Nyckelhantering: Samtliga till lägenheten hörande nycklar överlämnas av överlåtaren till förvärvaren på tillträdesdagen. Till varje lägenhet hör tre nycklar. Extra nycklar kan beställas hos Certego.

Förråd: Varje lägenhet disponerar två förråd.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SALABACKE - Apelgatan 3A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus