Hall:
Inbjudande hall med förvaring i rymlig garderob med dragdörrar samt hatthylla. Praktiskt klinkergolv i entrédelen som övergår i ljus ekparkett samt ljust målade väggar. Här har man även tillskapat en praktiskt arbetsplats.
Kök:
Mycket trevligt kök som binder ihop hela lägenheten på ett smakfullt sätt. Köket inbjuder till samvaro då det finns plats för 6-8 personer runt bordet. Köket är modernt inrett med vit skåpinredning, bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Full maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro i högskåp, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns även två ordentliga garderober eller om man önskar två ordentliga skafferier. Köket har ljust parkettgolv och målade väggar i gråa toner.
Praktiskt sol- och insynsskydd finns på fönsterna i köket.
Vardagsrum:
Vardagsrummet binds ihop med köket på ett fint sätt. Här har du plats för en ordentlig soffgrupp. Från vardagsrummet nås den mycket trevliga och generösa inglasade balkongen. På balkongen ligger en fin trätrall som gör balkongen till en förlängning av vardagsrummet under de varma månaderna. Rummet har ett ljust laserat parkettgolv och målade väggar i gråa toner.
Sovrum:
Sovrum med fint gavelfönster som ger härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar i ljust blå färg.
Sovrum:
Sovrum som idag används som föräldrasovrum. Målade väggar i grått och parkettgolv. Rejäl garderobsvägg med inredning och dragdörrar- mycket gott om förvaring. Rullgardin på fönster.
Duschrum:
Helkaklat duschrum inrett med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan i laminat samt väggskåp. Vitt kakel och grått klinkergolv.
Föreningen har 80 garageplatser i källarplan. En vanlig garageplats kostar 1050 kr/månad och en elbilsplats kostar 1150 kr/månad + elförbrukning.
I dagsläget är det ingen i kö för en vanlig garageplats och 2 st i kö för en laddplats.
Senast kontrollerat: 2025-05-08
Flerfamiljshus, 74 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2017-2018 (5-årig garantibesiktning har gjorts. )
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: FTX Mekanisk till- och frånluft.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Tele2 bredband 1000/1000 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)
81-306
Pris: 2 975 000 kr .
Månadsavgift: 5 019 kr.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift om 260 kr/mån för bredband via fiber från Tele2 och Silver TV utbudet.
El och varmvatten betalas kvartalsvis av medlemmen. Förbrukning och kostnad redovisas på avin för föreningsavgiften. Föreningen har gruppavtal för el så inget separat avtal för detta behöver tecknas av medlemmen.
Andel i föreningen är 0,74054%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-03. Förbrukning: 74 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 68 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler i nära anslutning till city och Fyrisån.
Läs gärna mer på föreningens hemsida https://rosteriet1.se/
Ekonomisk förvaltare: Nabo. En avgiftshöjning genomfördes med 5 % från och med 2025-03-01. Inga planerade höjning i dagsläget. Senast kontrollerat: 2025-05-07
Fastigheten färdigställdes 2018.
Radonmätningar genomfördes under hösten 2018 med godkända värden.
Det finns ännu inga planerade renoveringar.
Senast kontrollerat: 2025-05-07
1470 kr
588 kr
Föreningen har 80 garageplatser i källarplan. En vanlig garageplats kostar 1050 kr/månad och en elbilsplats kostar 1150 kr/månad + elförbrukning.
I dagsläget är det ingen i kö för en vanlig garageplats och 2 st i kö för en laddplats.
Senast kontrollerat: 2025-05-08
Nycklar hanteras av Certego (Fyrislundsgatan 68). Vid överlåtelse av lägenhet ska nycklarna kvitteras in och ut hos Certego.
Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!
Boka dig gärna på visning via Riksmäklarens hemsida. Gör du det får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!