50
RM+ - Sön 6/7 kl 12:10-12:30
LUTHAGEN - Klangs gränd 3B - UPPSALA

Välplanerad etta med markterass!

Lägenhet 1 rok 22 kvm 2 231 kr/mån 1 495 000 kr
Intresseanmälan
Klangs gränd 3B 1 495 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerad etta med markterass!

Välkommen till ett hem som är i gott skick och har en stor uteplats på markplan. Denna ljusa och välplanerade etta i eftertraktade Luthagen erbjuder det perfekta boendet för dig som söker närhet till stadens puls men ändå vill ha en egen lugn oas. Den generösa markterrassen är bostadens självklara höjdpunkt – insynsskyddad.

Detta är ett perfekt boende för studenten, för dig som köper din första lägenhet eller för dig som bara vill bo nära City med närhet till de flesta av universitetets institutioner, uteliv, service och kommunikationer. Här bor du i perfekt läge med promenadavstånd till Ekonomikum, mataffärer, restauranger och city. Även nära till härlig natur i både Hågadalen, Stadsskogen och Stabbyskogen med sina fantastiska promenad- och joggingstråk.

Lägenheten har en smart och modern planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det rymliga allrummet kan enkelt möbleras med både soffa, tv-hörna, matplats och skrivbord. Det stilrena köket är fullt utrustat med allt du behöver och det stora badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx på liten yta. I hallen finns gott om förvaring och ett separat förråd hör till bostaden.

Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till en fantastisk gemensam takterrass med utsikt – en perfekt plats för sommarhäng och solnedgångar. Här finns även grillplats och cykelförråd.

Det här är ett boende att trivas i – oavsett om du är student, förstagångsköpare eller söker ett stilrent övernattningsboende.

Varmt välkommen på visning – din nya livsstil väntar i Luthagen!

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Rum
1 rum och kök
Boarea
22 m²
Månadsavgift
2 231 Kr
(I avgiften ingår värme. Obligatoriska avgifter som tillkommer är: bredband & Tv på 260kr/mån, vattenavgift 127kr/mån samt elavgift 33 kr/mån, förbrukningen av el och vatten debiteras 4 ggr per år i efterskott. Föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen.)
Pris
1 495 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
188 320 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)
Våningsplan
1 av 2

Övrig Information

Bilplats

Föreningen tillhandahåller inga privata parkeringsplatser men har 2 stycken platser där föreningens medlemmar kan stå.
I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering, läs mer på Uppsala kommuns hemsida.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 22 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 för TV och bredband. Föreningen har ett kollektivt avtal avseende TV och bredband till en obligatorisk kostnad om 260 kr i månaden.

Lägenhetsnummer

1007

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr .
Månadsavgift: 2 231 kr.
I avgiften ingår värme. Obligatoriska avgifter som tillkommer är: bredband & Tv på 260kr/mån, vattenavgift 127kr/mån samt elavgift 33 kr/mån, förbrukningen av el och vatten debiteras 4 ggr per år i efterskott.
Föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen.


Andel i föreningen är 2,75689%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-06. Energiprestanda primärenergital: 112 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om BRF Tiunda Park

Fastigheten är bebyggd med 1 byggnad i 2 våningar med takterrass. På fastigheten finns även 1 förrådsbyggnad med rum för källsortering och cykelförvaring. Värdeåret är 2016. Föreningen har 34 bostadsrätter om totalt 798 kvm. Byggnadernas totalyta är 798 kvm och tomtarea 1 555 kvm. Byggnadens uppvärmning sker via bergvärme. Hushållsel samt vatten till alla lägenheter mäts och debiteras individuellt av föreningen.

Föreningen har en egen hemsida: https://tiundapark.wordpress.com/
Om du vill kontakta någon i styrelsen kan du mejla till tiundapark@gmail.com

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Mediator Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Senast kontrollerat: 2025-05-14

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2020 - Årsservice av ventilationsaggregat och filterbyte har genomförts i alla lägenheter
2020 - OVK med godkänt resultat

Ingen planerad renovering i närhet.
Senast kontrollerat: 2025-05-14

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen tillhandahåller inga privata parkeringsplatser men har 2 stycken platser där föreningens medlemmar kan stå.
I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering, läs mer på Uppsala kommuns hemsida.

Övrigt

Nycklar lämnas över mellan säljare och köpare.

Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Visningar

06

Sön 6/7 kl 12:10-12:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

LUTHAGEN - Klangs gränd 3B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus