ERIKSBERG Gustavsbergsgatan 3C Bostadsrätt

Välplanerad etta i en lågt belånad förening!

Varmt välkommen till en stilfullt renoverad och välplanerad etta med både modern touch och bevarade tidstypiska detaljer såsom parkettgolv, stenskivor i fönsternischerna och generös takhöjd. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi – föreningen har endast ca 1000 kr i lån per kvadratmeter och samtliga större renoveringar är redan genomförda.

Lägenheten erbjuder en smart och yteffektiv planlösning. Du möts av en välkomnande hall som leder vidare till ett praktiskt kök utrustat med allt du behöver för att förenkla vardagen. Köket har även delvis utökats in i det rymliga allrummet där du hittar en inbyggd ugn samt mikrovågsugn. Allrummet rymmer säng samt övrigt möblemang för både vardag och vila.

Här finns dessutom en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter samt två tillhörande källarförråd.
Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt behaglig golvvärme.

Bo i populära Sommarro – ett attraktivt område i Eriksberg längs Norbyvägen, precis intill Stadsskogen.
Här har du gång- och cykelavstånd till city, BMC, Ångströmlaboratoriet, Botaniska trädgården, Blåsenhus, Engelska parken och Humanistiska centrum. Flera busslinjer passerar området med hållplatser bara ett stenkast bort och ger goda kommunikationer.

Området erbjuder ett rikt serviceutbud med matbutiker som Coop Konsum och Hemköp, flera restauranger, frisör, friskvård, förskola och skola. Med Stadsskogen bara några hundra meter bort har du nära till naturen med fina möjligheter till friluftsliv, promenader och återhämtning.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1948

Rum

1 rum och kök

Boarea

18,5 m²

Månadsavgift

1 429 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten och försäkring genom bostadsrättstillägg. Obligatorisk månadsavgift tillkommer om 195 kr/mån för Bredband/TV.)

Pris

1 295 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

33 897 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

1 av 3

(En halvtrappa upp)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

På fastigheten finns 18 st parkeringsplatser. Kostnaden är 200 kronor för p-plats med elplint/motorvärmaruttag.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 18,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1948

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har kabel-tv via Tele2. Föreningen har även avtal med Telenor innefattande internettjänst (250/100 Mbit/s) där alla medlemmar är gruppanslutna.

Lägenhetsnummer

005

Ekonomi

Pris: 1 295 000 kr .
Månadsavgift: 1 429 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och försäkring genom bostadsrättstillägg.
Obligatorisk månadsavgift tillkommer om 195 kr/mån för Bredband/TV.

Andel i föreningen är 1,28048%.

Driftkostnad summa: 504 kr/mån
El: 383 kr/mån
Försäkring: 121 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-22. Energiprestanda primärenergital: 152 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Utsikten

Ekonomi

Föreningen förvaltas av Mediator AB. Vid frågor kontakta avgifterhyror@mediator.se eller 018-681460 Avgiftsändringar görs normalt vid årskiftet. För närvarande finns inga beslut men man kan nog räkna med åtminstone några procents ökning from 2026. Senast kontrollerat: 2025-05-09

Renoveringar

Genomförda renoveringar:

1984 - Fasadrenovering
1992 - Elrenovering
2003 - Stamrenovering
2009 - Takrenovering
2019 - Besiktning av balkonger
2020 - OVK och eldstadsbesiktning samt sotning
2020 - Fönsterbyte
2022 - Fönsterrenovering
2022 - Nio spröjsade fönster i loggiorna har renoverats, taket inspekterats och åtgärdats. Dörrstängare är utbytta.
2024 - Radonmätning
2024 - Balkongrenovering

Inga planerade renoveringar.

Senast kontrollerat: 2025-05-09

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

På fastigheten finns 18 st parkeringsplatser. Kostnaden är 200 kronor för p-plats med elplint/motorvärmaruttag.
Gemensam kö.
Alla platser uthyrda för tillfället och två personer i kö.

Senast kontrollerat: 2025-05-09

Övrigt

Nycklar lämnas direkt mellan köpare-säljare.

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/6 kl 11:30-12:00

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

ERIKSBERG - Gustavsbergsgatan 3C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus