ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Golvet pryds av stilren klinker, enhetlig med badrummen, och väggarna är målade i en varm beige ton som skapar en inbjudande känsla.
KÖK:
Intill hallen finns ett stilsäkert kök från Marbodal med luckor i grön nyans, underlimmad diskho, bänkskiva i bohusgranit. Ovan bänkskiva finns kakel i glaserad keramik i stående sättning. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Siemens förutom ugn som är från Smeg.
VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen, med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger en fri och rogivande utsikt. Härifrån nås husets baksida med altan och trädgård i attraktivt läge mot naturområde. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett vitlaserat ekgolv.
BADRUM:
Lyxigt duschrum med klinkergolv som löper vidare från hallen och väggar klädda i glaserad keramik, i samma stil som köket, kombinerat med målade ytor i en mjuk sandton. Här finns ett handfat med kommod i grön nyans från Svedbergs, spegel samt pendelarmatur från Blooc. Duschhörnan är utrustad med duschvägg och ger även möjlighet att installera badkar för den som önskar. Toalett finns självklart.
Här är även husets frånluftsvärmepump diskret placerad bakom ett stilrent draperi, och i anslutning finns praktisk förvaringsyta.
ÖVERVÅNING: HALL:
En trappa, målad i en naturnära grön ton, leder upp till övre plan där en hall knyter samman bostadens sovrum och allrum.
SOVRUM 1:
Ett sovrum för föräldrarna som rymmer dubbelsäng. Vita väggar samt vitlaserat ekgolv. Tre garderober med överskåp.
SOVRUM 2 & 3:
Mysiga sovrum för barnen, där ett vetter mot Vitmossvägen och det andra är rofyllt beläget mot naturen på baksidan. Rummen har målade väggar i vitt, på golvet ligger ett vitlaserat ekgolv.
BADRUM:
Här återfinns samma stilrena utförande som i entréplanets duschrum, med kaklade ytor, kommod och spegel i en enhetlig design. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
SOVRUM 4:
Önskas ett fjärde sovrum kan ni med fördel dela av allrummet vilket är ett valbart alternativ hos husleverantören Blooc.
Från vardagsrummet nås altan och den generösa trädgården där du kan njuta av solen på förmiddagen och på tomten har du solen hela dagen.
På framsidan får plats för bil.
2 plan, 99 kvm , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2022/2023
Fönster: 3 glas-isoleringsglas. Ventilation: F med återvinning.
Uppvärmningssystem: Nibe Luftvärmepump F730
Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.
Ett förråd på baksidan finns.
20
Pris: 3 495 000 kr (/ bud).
Månadsavgift: 4 827 kr.
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för uppvärmning och varmvatten tillkommer.
Andel i föreningen är 3.63302%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-04-24. Energiprestanda primärenergital: 64 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Skogsbrynet är utformat med fokus på att skapa variation och lyfta fram varje enskild bostads unika kvalitéer. Samtidigt som kvarterets genomarbetade struktur ger området ett sammanhållet uttryck.
Kvarteret bryts upp i huslängor om tre till fyra stads- radhus där klackningarna mot gatan skapar olika sollägen, varierade förgårdar och bakgårdar och ger varje hus unika kvalitéer. Skogsbrynet får en sober färgsättning med skiftningar från en dov ljus beige till en gulaktig grön och en mörkare blågrå kulör som väver samman de klackade husen och skapar trivsamma gaturum. Taken och plåtdetaljerna får en bänkande ljusgrå kulör och ger kvarteret med modern men tidlös känsla.
Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i.
I föreningen finns det totalt 25 radhus varav 10 är på 124 kvm och 15 är på 99 kvm.
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Föreningen höjde avgifterna med 10% fr o m 1 april 2026. Kontrollerat: 2026-04-20
Radonmätning skedde november 2023- februari 2024, tre hus kunde inte slutföra mätningen och därför görs den i 2025.
Föreningen har byggaranti från byggherren Derome i sammanlagt fem år från januari 2023 till januari 2028. Sparande per kvadratmeter var därför lågt i 2023 och 2024. En underhållsplan kommer att upprättas under 2025 och sparandet kommer därefter att öka.
1480 kr
592 kr
Till varje hus tillhör parkeringsmöjlighet intill huset.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
