CENTRUM Kungsgatan 54B Bostadsrätt

Bostaden är en kommande annons!

Högst upp i huset, med oslagbart pendlarläge, finner du denna välplanerade 2 rok – med ljusinsläpp och utsikt i två väderstreck. Här bor du mitt i centrala Uppsala med stadens puls och utbud direkt runt hörnet.

När du kliver in möts du av en rymlig och funktionell hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Vidare in i bostaden finner du ett generöst sovrum med plats för en fullstor säng samt gott om förvaring. Vardagsrummet är luftigt och erbjuder plats för både en större soffgrupp och ett matbord för upp till sex personer – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är ett ljust träkök, utrustat med allt du behöver för att förenkla din vardag.

Brf Fjalar 4 är en mycket stabil och välskött förening där flera större renoveringar redan är genomförda. Föreningen erbjuder en lugn och grönskande innergård med utemöbler – idealisk för avkoppling eller middagar utomhus. Här finns även praktiska gemensamhetsutrymmen som cykelförråd och föreningslokal.

Förutom det utmärkta pendlarläget bor du nära flera av Uppsalas största arbetsplatser, såsom Samariterhemmet, Akademiska sjukhuset och Stadshuset. Dessutom har du tillgång till stadens rika utbud av shopping, kultur och nöjen – allt inom bekvämt gångavstånd.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1958

Rum

2 rum och kök

Boarea

52,5 m²

Månadsavgift

3 170 Kr

(I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten.)

Pris

2 450 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

135 369 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 15 parkeringsplatser. 2 står i kö. Kostnad 375 kr/månad.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 52,5 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1958

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Boende tecknar eget elavtal/bredband med valfri operatör.

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare. I källarplan finns även tvättstuga med 2 stora tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Lägenhetsnummer

27

Ekonomi

Pris: 2 450 000 kr .
Månadsavgift: 3 170 kr.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten. .

Andel i föreningen är 2,22028%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-03-11. Energiprestanda primärenergital: 126 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Fjalar 4

Föreningen upplåter 28 lägenheter och 5 lokaler med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1955.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är SBC. Avgiften kommer att höjas vid årsskiftet, preliminärt med 5%. Kontrollerat 2025-04-04

Renoveringar

2015 - Målning av ytterplank
2015 - Byte av torkrumsfläkt
2015 - Ytskiktsrenovering hissar
2015 - Isolering vinden
2016 - Underhåll av balkongplattor
2016 - Fasadrenovering
2016 - Byte av avloppsrör i källaren
Byte av till- och frånluftsystem i lokalerna
2017 - Målning av staket
Ny grind mot Kungsgatan
Byte från trägrind
Stamspolning
Byte av panncentral
Anslutning till fibernät
2018 - Cykelställ med tak
Sopskåp
2019 - Byte av yttertak
2020 - Entrédörrar, garageportar fönster
Butiksfönster
Målning balkonger samt takfot
2021 - Asfalt, staket
2022 - OVK lägenheter och lokaler
Stamspolning
Staket mot yttre parkering
Byte till LED-lampor i trappuppgångarna
Byte 2 tvättmaskiner
2023 - Elkabel tak och stuprör
Byte dörr torkrum

Fastigheten följer en underhållsplan för renovering. Under året kommer samtliga termostater att bytas ut.

Kontrollerat 2025-04-04

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har 15 parkeringsplatser. 2 står i kö. Kostnad 375 kr/månad.

Kontrollerat 2025-04-04

Övrigt

Nyckelhantering sker direkt mellan säljare-köpare. Om man vill få ytterligare nycklar går det via Certego.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Kungsgatan 54B - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus