Balkong i västläge med utgång från vardagsrummet. I loftgång utanför lägenhetens entrédörr finns plats för ett caféset för att avnjuta morgonsolen i öst.
Flerfamiljshus, 43 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1970-72
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd på samma våningsplan som lägenheten. Utöver detta finns ett cykelförvaringsrum och två barnvagn/rullatorförvaringsrum i varje hus.
573
Pris: 1 425 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 3 428 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Utöver det har föreningen individuell mätning och debitering av elförbrukning samt obligatorisk kostnad för TV och bredband om totalt 100 kr/mån.
Andel i föreningen är 0,0805%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-13. Förbrukning: 162 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 166 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Föreningens hus byggdes 1970-72. Det finns 832 st lägenheter, varav en lokal.
77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24).
5 servicehus på Gräslöksgatan 32, Kamomillgatan 13, Kamomillgatan 34, Fänkålsgatan 13 och Fänkålsgatan 12
Tre stycken parkeringsområden med parkeringsplatser, kallförråd och garage.
Besök föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB/Upplands Boservice AB. Årsavgiften höjdes från och med 2025-01-01 med 9 % (främst på grund av ökade kostnader för räntor samt höjd taxa på fjärrvärme). Vid budgetarbetet varje höst gör styrelsen och förvaltningen en bedömning av årsavgiftens nivå för kommande år. Inga fler kända planerade eller beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat: 2025-04-16
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2013 Installation av tryckstyrda frånluftsfläktar och friskluftsintag i lägenheter,
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp, samt asfaltering gångbanor
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2022: Vid varje entréport har en taggläsare och brytskydd installerats. Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2023: Nya laddplatser. Dörrbyte.
2023-24: Solceller har installerats på 56 hustak och driftsattes vid årsskiftet 2023-2024.
2024: Installation av temperatursensorer i samtliga lägenheter för jämnare värmefördelning och optimerad energianvändning. Målning av putssocklar. Byte av fönster och altan/balkongdörrar från tvåglas- till treglasfönster (PÅGÅR)
Kommande större underhåll
2024 Belysning trapphus
2025 Renovering av samlingslokal och bastu
2025 Byte garageportar
2025 Målning betongsidor - färdigställande
2025 Renovering förvaltningskontor, bygga expedition
2026 Målning sophus
2027 Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum
2027 Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä, skärmar
2027 Renovering garage- och kallförrådsbyggnader
2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028 Asfaltering parkeringar
2028 Målning trapphus
2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2040 Renovering av tak
Läs mer på föreningens hemsida och årsredovisning.
1470 kr
588 kr
224 boendeparkeringar med boendeparkeringstillstånd, 5 kr/tim eller 125 kr/mån.
212 garage med el. Kostnad: 385 kr/mån. Kö: 53 pers.
78 garage med laddbox. Kostnad: 460 kr/mån.
49 garage nyare standard, med laddbox. Kostnad 510 kr/mån. Kö till laddplats garage: 21 pers.
103 p-platser med laddbox. Kostnad: 295 kr/mån. Kö till laddplats ute: 25 pers
2 p-platser med laddbox STOR. Kostnad: 330 kr/mån.
38 p-platser. Kostnad: 220 kr/mån. Kö: 63 pers.
182 p-platser med elplint. Kostnad: 275 kr/mån. Kö: 53 pers.
4 MC-garage. Kostnad: 330 kr/mån.
1 MC-garage med laddbox. Kostnad: 410 kr/mån.
10 MC-platser i garage. Kostnad: 275 kr/mån. Kö till MC-plats inne: 13 pers.
1 MC-plats utomhus. Kostnad: 265 kr/mån. Kö: 8 pers.
12 husvagnsplatser varav några är mindre. Kostnad: 435 kr/mån resp. 330 kr/mån. Kö: 14 pers.
Kontrollerat med HSB: 2025-04-15
Nyckelhantering vid överlåtelse:
- Föreningens nycklar (som ibland är samma som till lägenheten) går till trapphus, lägenhetsförråd och cykelförråd och ska tillsammans med föreningens taggar lämnas till Certego på deras kontor (Fyrislundsgatan 68) vid överlåtelse.
- Saknas nycklar eller taggar vid överlåtelse kan en kostnad för omstiftning, omprogramering och ersättningsnycklar/taggar att belastas säljaren.
Krav från föreningen:
Köparen måste bli/vara medlem i HSB Uppsala. Tillkommer en medlemsavgift om 500 kr för medlemskap i HSB.
Förvaring:
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Utöver detta finns:
I varje hus:
1 st cykelförvaringsrum
2 st barnvagn/rullatorförvaringsrum
IMD av el:
Föreningen är egen eldistributör till lägenheterna och genom individuell mätning och debitering (IMD) av elförbrukningen med fördelen att de fasta avgifterna som varje lägenhet tidigare haft utgår och att föreningen som storkund kan förhandla bättre priser. Ny bostadsrättsägare ska EJ teckna eget avtal utan debiteras på medlemsavin efter avläsning 1gång/kvartal.
