GRÄNBY Gränbyvägen 2C Bostadsrätt

Attraktivt läge!

Ljus och rymlig lägenhet på 3:e våningen med tilltalande planlösning, och ett utmärkt citynära läge i Gränby Backe. Byggnaden är uppförd 2014 och har hiss från markplan, garage och en välskött ekonomi. Boarean om ca 60 kvm fördelar sig över hall, ett välutrustat kök med matplats och utgång till stor inglasad balkong, rymligt vardagsrum med fint ljusinflöde via generöst fönsterparti och utgång till balkong i soligt söderläge, sovrum med bra förvaring samt rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 69 Soluppgången är en välskött förening som har tagit väl hand om sina byggnader och sin ekonomi. Här finns en grön och trivsam innergård och ett varmgarage i källaren som man når med hiss.

Bostaden är belägen i barnvänliga Gränby backe, intill Gränbyparken. En kort promenad bort ligger Gränby Centrum som är en del av Gränbystaden, vilket är Uppsalas största shoppingcenter med flertalet butiker, caféer, restauranger och annan service. Flera skolor finns i området, bl.a. Liljeforsskolan och Gränbyskolan. Bra kommunikationsmöjligheter med flertalet bussar. Endast ca 10 min med cykel till city.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2014-15

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

65 m²

Månadsavgift

3 945 Kr

(I månadsavgiften ingår bredband, telefoni, kabel-tv och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras via hyresavin.)

Pris

2 100 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

557 363 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Hall med klinkerplattor och klädförvaring med skjutbara dörrar.

Passage:
Genomgångshall med klädskåp.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till solig balkong i sydostläge.

Duschrum:
Duschrum med golvklinker, kakelplattor, duschplats med vikdörrar, wc, handfat med kommod, handdukstork, bänk med överskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Kök:
Kök med generösa bänkytor och skåputrymmen. Bänkbelysning under skåp. Induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Rymlig matplats invid fönster. Utgång till stor inglasad balkong mot innergård.

Sovrum:
Sovrum med bra klädförvaring längs hela väggen.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har totalt 59 stycken parkeringsplatser.

Kötiden är cirka 6-12 månader.
32 p-platser med elstolpe. Kostnad: 525 kr/månad.
MC-plats 250 kr/månad
27 garageplatser. 1000 kr/månad. Det tillkommer en avgift på 150kr/månad vid hyrning av parkering med elbils-ladduttag.

Kontrollerat: 2025-03-28

Byggnad/Storlek

65 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2014-15

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telenor
Internetanslutning: Telenor Bredband 500/500

Övriga utrymmen

Cykelförråd och källarförråd. Samlingssal/festlokal med övernattningsmöjligheter finns att hyra för 300 kronor/dygn för medlem i föreningen.

Lägenhetsnummer

5

Ekonomi

Pris: 2 100 000 kr .
Månadsavgift: 3 945 kr.
I månadsavgiften ingår bredband, telefoni, kabel-tv och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras via hyresavin.

Andel i föreningen är 1,1895%.

Driftkostnad summa: 450 kr/mån
El: 300 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-06-20. Energiprestanda primärenergital: 80 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf HSB 69 Soluppgången

Arkitektritat av Rachel Belatchew Lerdell, RB arkitektur AB.

Ekonomi

Föreningens förvaltare är HSB. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-03-28

Renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Kontrollerat 2025-03-28

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har totalt 59 stycken parkeringsplatser.

Kötiden är cirka 6-12 månader.
32 p-platser med elstolpe. Kostnad: 525 kr/månad.
MC-plats 250 kr/månad
27 garageplatser. 1000 kr/månad. Det tillkommer en avgift på 150kr/månad vid hyrning av parkering med elbils-ladduttag.

Kontrollerat: 2025-03-28

Övrigt

Säljaren ansvarar för överlämning av nycklar, 3 st med taggar.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Gränbyvägen 2C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus