FRÄMRE LUTHAGEN Sysslomansgatan 7 Bostadsrätt

Välplanerad lägenhet mitt i Främre Luthagen

Välkommen till denna ljusa och moderna etta på Sysslomansgatan 7, belägen i Främre Luthagen.

Här bor du på tredje våningen i huset, smart planerade kvadratmeter och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder ett stilrent samt fullt utrustat kök med vitlackerade luckor och integrerade maskiner. Badrummet är helkaklat och är utrustad med dusch och en praktisk tvättmaskin med torktumlare.

Läget är svårslaget – stadens restauranger, caféer och butiker finns precis utanför dörren, samtidigt som Vasaparkens grönska och historiska sevärdheter som Domkyrkan och Gustavianum ligger på bekvämt promenadavstånd. Med närhet till universitetet, nationerna och Ekonomikum är detta ett perfekt boende för studenter. Klassiska Ofvandals Hovkonditori finns runt hörnet för en fika i mysig miljö.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1965 (2011 byggdes fastigheten.)

Rum

1 rum och kök

Boarea

25 m²

Månadsavgift

2 804 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för för TV och bredband på 260 kr/månad. Föreningen köper in el gemensamt med individuell mätning. Varje lägenhet/hyresgäst debiteras för sin faktiska förbrukning av el i efterskott 1 ggr/kvartal.)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

479 920 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 4

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering på allmän parkeringsplats är oftast inget problem och taxan verkar vara den som gäller för zon 2 i Uppsala. De parkeringsplatser som finns på gården förvaltas av Brf Sysslomansgården.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljhus, 25 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1965 (2011 byggdes fastigheten.)

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Leverantör kabel-TV: Bredbandsbolaget.
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Bredbandsbolaget. Hastighet: 100/100 Mb. (Det obligatoriska tillägget är fn. 260 kr/månad).

Lägenhetsnummer

1210

Ekonomi

Månadsavgift: 2 804 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för för TV och bredband på 260 kr/månad.
Föreningen köper in el gemensamt med individuell mätning. Varje lägenhet/hyresgäst debiteras för sin faktiska förbrukning av el i efterskott 1 ggr/kvartal.

Andel i föreningen är 1,8868%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-01-02. Energiprestanda primärenergital: 140 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Sysslomansgatan 7

Föreningen bildades 2011 och äger fastigheten Fjärdingen 10:6 med gatuadressen Sysslomansgatan 7. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fyra våningar. Föreningen har 51 lägenheter och 2 lokaler. Lokalerna hyrs ut till Restaurang Palermo och under 2019 togs Studentbokhandels lokaler över av Drottninggatans Bokhandel som fortsatt bedriver bokhandel.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Mediator Tfn: 018-13 14 50 Överlåtelseavtal och ansökan om medlemskap hanteras i mäklarservice. Den 1 januari 2024 höjdes årsavgifterna med 6%. Ingen planerad avgiftshöjning finns i nuläget. Kontrollerat senast: 2025-04-15

Renoveringar

2011: Byggdes huset om från kontorslokaler till bostadsrätter.
2013: Uppgradering av brandalarm.
2015: Ny fotocellsridå i hiss.
2018: Installation av individuell elmätning.
2022: Byte befintlig porttelefoni, nydragning av utvändiga vatten- och avloppsledningar
2023: Takmålning och underhåll av balkonger

Underhållsplanen uppdateras årligen, senast det gjordes var den 15 nov 2023.

Planerat underhåll:
Eventuellt kommer en renovering av vissa ledningar i källaren genomföras men ännu är ingen tidsplan fastställd.

Kontrollerat senast: 2025-04-15

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering på allmän parkeringsplats är oftast inget problem och taxan verkar vara den som gäller för zon 2 i Uppsala. De parkeringsplatser som finns på gården förvaltas av Brf Sysslomansgården.

Övrigt

Nycklar lämnas över direkt mellan säljare och köpare.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - Sysslomansgatan 7 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus