Uteplats
Fransk balkong i sydväst-läge.
Bilplats
Det finns 35 st parkeringsplatser som är gratis.
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs. Dessa tillstånd tillhör lägenheten och ska därmed lämnas till nästa ägare vid en överlåtelse. Alla lägenhet har ett parkeringstillstånd men då antalet platser inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet.
Byggnad/Storlek
Flerfamiljshus,
33 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2004
Byggnadssätt
Fönster: 3-glasfönster isoler.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
TV: TV-leverantör: Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2
Internetanslutning: Leverantör: Bahnhof. Hastigheten: 1000/1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3-4 kvm.
Lägenhetsnummer
125
Ekonomi
Pris: 1 650 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 2 990 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, grundutbud för TV via Tele2 och internet (1000/1000 Mbit/s) samt parkering i mån av plats.
Andel i föreningen är 0,8554%.
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-26. Energiprestanda primärenergital: 121 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Om Brf Kandidaten
Förening består av tre hus, S:t Johannesgatan 36A-C med sammanlagt 105 lägenheter. Husen byggdes under 2003-2004.
Läs mer på föreningens hemsida:
http://www.brfkandidaten.se
Ekonomi
Förvaltas av Fastum.
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget
Kontrollerat 2025-01-08
Renoveringar
2010-2011 - Hissar och tak har renoverats
2014: Bytte kopplingar mellan stamledningar och lägenheter i hus A.
2014: Bytt låssystem.
2016: Ny belysning i trappor och korridorer
2017: Ny belysning utomhus mot söder
2019-2020: Målning utvändigt, bottenvåningen
2020: Nytt låssystem med nytt bokningssystem för tvättstugorna
2023: Godkänd OVK
Det är inte planerat för någon större investering eller reparation under 2025 som kan komma att påverka månadsavgifterna, installationen som sker just nu ingår i föreningens uppdaterade underhållsplan som sträcker sig till och med 2040.
Kontrollerat: 2025-01-08
Överlåtelseavgift
2352 kr
Pantsättningsavgift
1176 kr
Bilplats
Det finns 35 st parkeringsplatser som är gratis.
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs. Dessa tillstånd tillhör lägenheten och ska därmed lämnas till nästa ägare vid en överlåtelse. Alla lägenhet har ett parkeringstillstånd men då antalet platser inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet.
Övrigt
Nyckelhantering: Certego, Fyrislundsgatan 68.
Beställning av extra nyckel: tillverkas av Certego mot uppvisandet av giltig legitimation, medtag den nyckel som ska kopieras.
Mäklaren väljer själv om säljaren skall överlämna till mäklaren för att sedan överlämna dessa till köparen eller om säljaren lämnar sina nycklar till Certego så får köparen hämta nycklarna där.
Fr o m utbytet av låssystem är den fulla uppsättningen 4 st nycklar och 3 st låsbrickor, Sedan kan säljaren själv ha beställt extranycklar men då skall Certego veta hur många uppsättningar det finns.
Allmänt om området
Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.
Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.
En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.
Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.
Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.
Närservice
Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.
Kommunikationer
Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.
