FÅLHAGEN Botvidsgatan 16A Bostadsrätt

Välplanerad etta från golv till tak!

Nu ges möjligheten att förvärva en charmig och välplanerad 30-talsetta i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden! Lägenheten präglas av fler tidstypiska drag som högt i tak, stukaturer, trägolv samt fönsterkarmar i sten.

På Botvidsgatan 16A bor du i en välskött och uppskattad förening med låg avgift och ett oslagbart läge i Uppsala. För pendlaren innebär det endast 5–10 minuters promenad till centralstationen, medan närheten till Vaksala torg och Kvarnengallerian ger tillgång till ett brett serviceutbud med ICA, Systembolaget, restauranger, caféer och mycket mer. Även för studenten är detta ett optimalt läge, med cykelavstånd till flera av Uppsalas universitetsinstitutioner.

Lägenheten välkomnar dig med en praktisk hall med plats för avhängning. Det rymliga och lättmöblerade allrummet har ett härligt ljusinsläpp från fönstret mot den lugna innergården. Kokvrån är utrustad med allt du behöver för att underlätta vardagen. Badrummet är fräscht och modernt, utrustat med dusch och golvvärme för extra komfort.

Till bostaden hör även två förråd, varav ett mindre matkällarförråd.

Bostaden är en kommande försäljning, anmäl ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1939

Rum

1 rum och kök

Boarea

16 m²

Månadsavgift

1 347 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt Kabel-TV (TV Bas från Telenor).)

Pris

1 300 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

21 145 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 5

(Lägenheten är belägen en halv trappa upp)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser.
6 platser utan elplint för 300:-/månaden.
6 platser med elplint för 400:-/månaden.

I dagsläget ca fem personer som står i kö till parkeringsplatserna.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 16 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1939

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV (TV Bas från Telenor).
Internetanslutning: Bredband får medlemmen bekosta själv. Det finns möjlighet till internet via fiber.

Lägenhetsnummer

00010

Ekonomi

Pris: 1 300 000 kr .
Månadsavgift: 1 347 kr.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt Kabel-TV (TV Bas från Telenor). .

Andel i föreningen är 1,12245%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-06. Energiprestanda primärenergital: 158 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Nils

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo Avgifterna höjdes med tio procent vid årsskiftet 24/25. I dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade. Styrelsen fattar beslut om avgifterna i slutet av november varje år. Kontrollerat 2025-04-07

Renoveringar

1993-1994 - Stamrenovering
2011 - Fönsterbyten
2014 - Installation av säkerhetsdörrar
2018 - Sotning av ventilationskanaler
2019 - Energideklaration och stamspolning
2020 - Utökad sopsortering på gården och tätning av sopnedkast och rensbrunnar i källaren
2022 - Sotning av ventilationskanalerna
2023 - Renovering av portarna

I dagsläget är inga större renoveringar planerade.

Kontrollerat 2025-04-07

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser.
6 platser utan elplint för 300:-/månaden.
6 platser med elplint för 400:-/månaden.

I dagsläget ca fem personer som står i kö till parkeringsplatserna.

Kontrollerat 2025-04-07

Övrigt

Vid en överlåtelse gäller följande angående nyckelhantering:

Säljaren kontaktar föreningens nyckelansvarige och kommer överens om datum och tid för att överlämna nycklarna. Nycklarna kommer sålunda vara i den nyckelansvariges besittning vid tillträdet.
Efter tillträdesmötet kontaktar köparen den nyckelansvarige för att komma överens om tid för utkvittering av nycklarna.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Botvidsgatan 16A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus