HALL:
Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Plats för sitt- och förvaringsmöbel eller barnvagnar. Mörkt klinkergolv vid entrén, i övrigt parkettgolv.
KÖK:
Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med både skåp och lådor, samt en rymlig arbetsyta som pryds av en stenskiva i en gråbrun nyans. Ovanför bänken finns ett stilrent vitt kakel som ger en ren och modern känsla. Ytterligare arbetsyta och förvaring finns på bardelen, som även erbjuder två sittplatser – perfekt för sociala stunder. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Huskvarna, inklusive inbyggd mikrovågsugn och ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. En matplats, som rymmer 4 till 6 personer, är placerad intill ett fönster och ger en trevlig vy. Härifrån finns också utgång till en inglasad balkong med förmiddagssol, perfekt för morgonkaffet. Köket har ljusa väggar och parkettgolv.
INGLASAD BALKONG:
Från tidig vår till sen höst blir balkongen ett extra rum att njuta av vårens första strålar på förmiddagen.
VARDAGSRUM:
Det luftiga vardagsrummet erbjuder flexibilitet och kan enkelt delas av för att återställa den ursprungliga planlösningen, vilket ger möjlighet till ett fjärde sovrum om cirka 10 kvm. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man en härlig uteplats om cirka 32 kvm som ligger mot föreningens lugna innegård. Uteplatsen är utrustad med trätrall och omges av insynsskyddande häck av Avenbok, vilket skapar en privat och avskild oas. Den perfekta platsen för en barnfamilj som vill låta barnen leka fritt på den mysiga innergården eller för villasäljaren som vill njuta av stora ytor. Rummet har en svagt mönstrad fondvägg och i övrigt ljusa väggar. Parkettgolv.
SOVRUM 1:
Bostadens största sovrum har gott om förvaring i skjutdörrsgarderob som löper längs rummets ena vägg. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord. Rummet har väggar i en blå nyans och parkettgolv.
SOVRUM 2 & 3:
Ytterligare två fina sovrum med plats för enkelsäng och dubbelsäng. Rummen är belägna på varsin sida om hallen. Båda med plats för garderober. Det ena rummet har väggar i ljust blå och grön nyans samt parkettgolv. Det andra rummet har vita väggar med blå väggar på kortsidorna samt parkettgolv.
BADRUM:
Det stora badrummet är stilfullt inrett med vitt kakel och svart klinker, samt golvvärme som skapar en behaglig känsla. Duschhörnan är utrustad med takdusch och glasväggar, vilket ger ett funktionellt intryck. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk bänkskiva. Förvaring erbjuds genom ett spegelskåp med inbyggd belysning samt rymliga väggskåp. Badrummet är vidare utrustat med handfat med kommod, toalett och handdukstork.
BADRUM:
Badrummet intill hallen är stiligt helkaklat, precis som det stora badrummet, och har golvvärme för extra komfort. Här finns en duschhörna med takdusch och invikbara glasväggar, ett handfat med kommod, toalett samt en väggfast spegel med inbyggd belysning.
Balkong från kök om ca 7 kvm och uteplats från vardagsrum om ca 32 kvm
9 st P-platser utomhus. Kostnad: 450 kr/mån. Kö: 8 personer.
Garageplats. Kostnad: 970 kr/mån. Kö: 2 personer.
3 st MC-plats i garage. Kostnad: 350 kr/mån. Ingen i kö.
Garageplats med elbilsladdare. Kostnad: 1 390 kr/mån + elförbrukning. Ingen i kö.
Garageplats med förråd. Kostnad: 1 120 kr/mån. Kö: 7 personer.
Garageplats med elbilsladdare och förråd. Kostnad: 1 540 kr/mån + elförbrukning. Ingen i kö.
Kontrollerat: 2025-04-01
Flerfamiljhus, 115 kvm , 4 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Byggnadsår: 2016
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Föreningen har tecknat gruppavtal för Telia Triple Play.
66-1002
Månadsavgift: 6 305 kr.
Kallvatten, värme, tvättstuga och källarförråd ingår i månadsavgiften. Varmvatten och hushållsel tillkommer.
Föreningen har tecknat gruppavtal för Telia Triple Play. Obligatorisk kostnad om 159 kr/mån. .
Andel i föreningen är 1,7564%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-02-12. Energiprestanda primärenergital: 76 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Föreningen är den tredje etappen i kvarteret västra orgeln i Kapellgärdet i Uppsala. Föreningen innefattar Portalgatan 66, 68, 70, 72 och 74. Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 56:11 i Uppsala kommun. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Föreningens byggnad består av ett flerfamiljshus med 75 bostadsrätter. Hiss finns från garage under husen till högsta våningen i respektive hus.
BALKONGINGLASNING:
Föreningen har bygglov och ett avtal med Lumon balkonginglasningar. Andra leverantörer och fabrikat tillåts ej. Om en inglasning av annan leverantör skulle byggas utan tillstånd kommer denna att klassas som fuskbygge och kommer begäras att rivas. Ni kan inte göra rutavdrag på kostnaden för inglasning.
SAMFÄLLIGHET:
Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar:
GA:21 avseende garage, innergård samt ett antal gemensamma utrymmen såsom soprum, cykelrum och tvättstuga.
GA:9 avseende vägbana med vändplan.
Andelstal för GA:21 är 43/100 och GA:9 är 59,34/214.
GA:21 förvaltas genom samfällighetsförening och GA:9 genom delägarförvaltning.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen har ingen avgiftshöjning planerad i nuläget. Kontrollerat: 2025-03-20
2022: OVK genomförd och godkänd. Installation av laddplatser i garaget slutfört. 5-års garantibesiktning utförd. Underhållsplan underrättad.
2023: Godkänd radonmätning.
Pågående renoveringar 2025:
- Målning av slussar till garaget
- Fogning av dilationsfogar mm
- Plåtarbeten
Kommande renoveringar:
- Ev målning av garage samt avjämning betong i garaget
- Ev garantiarbeten
- Lagning av balkongräcken portalgatan 68
Kontrollerat: 2025-03-20
1470 kr
588 kr
Föreningen har 50 garageplatser varav 3 platser är avsedda för MC samt 9 platser utomhus.
9 st P-platser utomhus. Kostnad: 450 kr/mån. Kö: 8 personer.
Garageplats. Kostnad: 970 kr/mån. Kö: 2 personer.
3 st MC-plats i garage. Kostnad: 350 kr/mån. Ingen i kö.
Garageplats med elbilsladdare. Kostnad: 1 390 kr/mån + elförbrukning. Ingen i kö.
Garageplats med förråd. Kostnad: 1 120 kr/mån. Kö: 7 personer.
Garageplats med elbilsladdare och förråd. Kostnad: 1 540 kr/mån + elförbrukning. Kö: Ingen person i kö.
Kontrollerat: 2025-04-01
Aimo Park har hand om allt vad gäller parkeringar i Brf Klangen.
Alla önskemål, frågor, funderingar, ställa sig i kö skickas till kolistor@aimopark.se med kopia till styrelsen, brfklangenuppsala@gmail.com
Bokföringen av nycklar sker hos Byggbeslag Lås och Säkerhetscenter AB, Kungsporten, Kungsgatan 107, 018-60 04 50.
Förråd:
Varje bostadsrätt har varsitt tillhörande förråd med gallerdörrar belägna i källaren i respektive trapphus.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
