50
Kommande
LUTHAGEN - Prästgårdsgatan 5A - UPPSALA

Rymlig 2:a med balkong i bästa västläge! Bra förening!

Lägenhet 2 rok 60 kvm 3 647 kr/mån 2 095 000 kr
Intresseanmälan
Prästgårdsgatan 5A 2 095 000 kr
Intresseanmälan
Image
Image
Image
Image
Image

Rymlig 2:a med balkong i bästa västläge! Bra förening!

Med ett perfekt läge inbäddad i grönska vid lugn gård finner ni den här otroligt fina tvåan. Hela lägenheten är mycket välvårdat skick och smakfullt inredd med flera originaldetaljer bevarade. Lägenheten som är
genomgående i huset har ett fint ljusinsläpp, vackra teakdörrar med glasdetaljer som lederin till rymligt vardagsrum med utgång till ljuvlig balkong i väster mot lummig gård.

I entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring. Vidare når du kök som är utrustat med samtliga vitvaror för att underlätta din vardag. Ett stamrenoverat badrum finns direkt i anslutning till hallen. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både en stor säng och ytterligare förvaring, med en praktisk garderobsvägg utanför. Vardagsrummet är badande i ljus tack vare stora fönsterpartier och har direkt utgång till balkongen, där lummig grönska ger en avkopplande atmosfär. För extra bekvämlighet finns två tillhörande förråd som underlättar förvaring.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1954
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 m²
Månadsavgift
3 647 Kr
(I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg.)
Pris
2 095 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
64 781 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)
Våningsplan
3 av 4

Övrig Information

Bilplats

Det finns 29 p-platser. 19 p-platser med el och 10 utan.
Kostnad: 200-300 kr/månad.
Kösystem: Kort kö.

Det finns 19 st garageplatser.
Kostnad: 600 kr/månad.
Kösystem: Kort kö.

Styrelsen undersöker möjligheten att installera laddstolpar på parkeringsplatser.
Det finns laddstolpar i närheten av föreningen

Kontrollerat: 2025-03-31

Byggnad/Storlek

60 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1954

TV- och internetanslutning

TV: ComHem
Internetanslutning: ComHem

Lägenhetsnummer

107

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr .
Månadsavgift: 3 647 kr.
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-09-26. Energiprestanda primärenergital: 107 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf HSB 37 Stabby Gärde

Föreningens fastigheter har beteckningen Luthagen 7:4 och består av Hällbygatan 32 A-E, Prästgårdsgatan 3 A-B och Prästgårdsgatan 5 A-B. Byggnadsåret är 1954.

Ekonomi

Föreningen ekonomiska förvaltare: HSB Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-03-31

Renoveringar

Stammarna bytta 1990.
Andra genomförda renoveringar:
1990: Fasaden på Hällbygatan tilläggsisolerades
2005: Dörrar till lägenheter byttes mot säkerhetsdörrar
2009: Uppsättning av cykel förråd.
2010: Nyplantering av träd och buskar (Prästgårdsgatan).
2014 Fönsteråtgärder
2015: Uppgradering utav fjärrvärme systemet
2015 Ommålning diverse utrymmen

Förningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Kontrollerat: 2025-03-31

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns 29 p-platser. 19 p-platser med el och 10 utan.
Kostnad: 200-300 kr/månad.
Kösystem: Kort kö.

Det finns 19 st garageplatser.
Kostnad: 600 kr/månad.
Kösystem: Kort kö.

Styrelsen undersöker möjligheten att installera laddstolpar på parkeringsplatser.
Det finns laddstolpar i närheten av föreningen

Kontrollerat: 2025-03-31

Övrigt

Nyckelhantering vid försäljning sker via Lås & Säkerhetscenter på Kungsgatan 107.

Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LUTHAGEN - Prästgårdsgatan 5A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus