ROSENDAL Torgny Segerstedts allé 21 Bostadsrätt

Smart och stilfullt compact living!

Här erbjuds compact living i sitt bästa utförande, med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och exklusiva materialval. Denna smart planerade bostad kombinerar funktionalitet och stil för ett trivsamt boende i det expansiva och pulserande Rosendal.

Lägenheten omfattar 27 kvm plus ett sovloft och bjuder på något utöver det vanliga. Den generösa takhöjden på ca 3,7 meter skapar en luftig och inbjudande känsla. Ljuset flödar genom bostaden, där vitmålade väggar och vacker ekparkett sätter en elegant ton. Köket har en smart öppen planlösning mot vardagsrummet, som erbjuder plats för både matbord och soffa samt en härlig balkong. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På loftet finns ett separat sovrum med plats för både skrivbord och förvaring.

Som en del av Brf Inspiration Rosendal blir du medlem i en attraktiv bostadsrättsförening med 347 lägenheter i olika storlekar och planlösningar. Här erbjuds unika faciliteter såsom en löparbana och streetbasketplan på taket, en härlig takterrass samt tillgång till gym och en välsorterad ICA-butik i fastigheten. För den bilburne finns garage med lediga parkeringsplatser.

Området bjuder på en aktiv och naturnära livsstil, med Stadsskogen precis intill för härliga promenader och löprundor längs Fyrisån. Närheten till Hågadalen ger möjlighet till svamp- och bärplockning, längdskidåkning och motionsspår. I grannskapet finns SEB USIF Arena med tennis, squash, padel och basket samt en park med beachvolley och utomhusgym. Rosendal är ett levande område med restauranger, matbutiker, gym, apotek och andra bekvämligheter. Med snabb tillgång till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU och universitetets institutioner, samt smidig anslutning till E4:an, blir vardagen bekväm och enkel. Här finns allt du behöver – ett område att trivas i, år efter år!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2017

Rum

1 rum och kök

Boarea

27 m²

Månadsavgift

1 788 Kr

(I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för gruppavtal. Tillkommer fast lägenhetsavgift för el samt vatten om 33 kr/mån resp. 127 kr/mån. IMD av el och vatten.)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

261 002 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

3 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjlighet finns i 2 garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök/Vardagsrum:
Kök med vita skåpluckor, praktiskt stänkskydd i glas bakom och vit arbetsbänk av laminat. Maskinellt utrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, kombinerad ugn/mikro samt kyl/frys. I öppen planlösning finns vardagsrummet som rymmer plats för matbord, soffa och tv-möbel. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Badrummet är stilrent med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Det finns dusch med infällbara glasväggar, handdukstork, wc, handfat med kommod och en spegel ovanför samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Två garderober med plats för städ- och badrumsartiklar.

Loft:
Plats för dubbelsäng och skrivbord. Platsbyggd förvaring i garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar. Glasräcke med ljusinsläpp från fönster.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong i nordöst.

Bilplats

I garaget under huset finns det totalt 96 garageplatser, dessa tillhandahålls av Sweax AB.
76 vanliga platser. Kostnad: 1 395 kr/mån. Kö: 50 pers. i kö, 0 lediga.
17 platser med laddbox för elbil. Kostnad: 1 695 kr/mån. Kö: 6 pers. i kö, 0 lediga.
3 MC-platser. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 3 pers. i kö, 0 lediga.
Kontrollerat: 2026-04-14

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 27 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2017

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme och fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Detta innebär att du som boende får upp till 1000/1000 Mbit internet samt ett TV-baspaket.
Tjänsten faktureras tillsammans med årsavgiften, kostnaden är 205 kr/månaden.

Övriga utrymmen

I föreningen finns det restauranger/caféer, 3 st soprum för boende och 2 st soprum för lokalerna, cykelförråd finns i garaget. Vidare finns löpbana på taket, takterrass med basketplan, soltrappa samt innergård med växlighet. Det finns även gym i byggnaden, för att nyttja det behövs medlemskap hos onewaygym.

Föreningen har ca 70 källarförråd som hyrs ut för 200 kr/mån, separat kösystem.

Lägenhetsnummer

A1309

Ekonomi

Månadsavgift: 1 788 kr.
I avgiften ingår värme samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för gruppavtal. Tillkommer fast lägenhetsavgift för el samt vatten om 33 kr/mån resp. 127 kr/mån. IMD av el och vatten.

Andel i föreningen är 0.24302%.

Driftkostnad summa: 548 kr/mån
El: 131 kr/mån
Vatten-avlopp: 266 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-06-04. Förbrukning: 46 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 74 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf Inspiration Rosendal

Ett unikt boendekoncept där merparten av lägenheterna är ettor med en takhöjd på hela 3,7 meter och ett sovloft. Byggnaden är uppförd 2017. Byggnaden består av 1 flerbostadshus i 4 våningar med hel källare. Föreningen upplåter 347 designade lägenheter med bostadsrätt mellan 27-90 kvadratmeter samt 6 lokaler, varav 3 Brf-lokaler och 90 garageplatser med hyresrätt.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Mediator (SBC) Inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget enligt styrelsen. Kontrollerat: 2026-04-09

Renoveringar

2022: 5 årsbesiktning
2023: Föreningen har installerat nya entréskärmar samt bytt leverantör till Boappa för b.la intern kommunikation och informationsdelning.

Inga större renoveringar är planerade.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

I garaget under huset finns det totalt 96 garageplatser, dessa tillhandahålls av Sweax AB.
76 vanliga platser. Kostnad: 1 395 kr/mån. Kö: 50 pers. i kö, 0 lediga.
17 platser med laddbox för elbil. Kostnad: 1 695 kr/mån. Kö: 6 pers. i kö, 0 lediga.
3 MC-platser. Kostnad: 350 kr/mån. Kö: 3 pers. i kö, 0 lediga.
Kontrollerat: 2026-04-14

Övrigt

Nyckelhantering vid överlåtelser: Nycklar skall lämnas in på Uppsala Värdeskydd teknik AB, Hyttögatan 7. 752 28 Uppsala

IMD av el oh vatten: Föreningen har retroaktiv IMD-debitering. Det tas ut fasta lägenhetsavgifter för el och vatten. Sedan tillkommer debitering av faktisk förbrukning på avi kvartalsvis.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ROSENDAL - Torgny Segerstedts allé 21 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus