ENTRÉPLAN: HALL:
Den välkomnande hallen erbjuder gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här möts du av ett stilrent klinkergolv och väggar i fräscht vitt, vilket skapar en ljus och inbjudande entré.
KÖK:
Från hallen öppnar sig det ljusa och rymliga köket, som bjuder in till både matlagning och social samvaro. Här finner du en trevlig matplats samt en praktisk köksö som skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Köket har en stilren och modern design med släta, vita luckor och en vit bänkskiva. Det är fullt utrustat med integrerade vitvaror, inklusive hel kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, spis med induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt samt en integrerad diskmaskin – allt för att underlätta i vardagens matlagning.
VARDAGSRUM:
Intill köket finner du ett rymligt vardagsrum med generöst utrymme för en större soffgrupp samt braskamin som värmer om kyliga kvällar. De stora fönstren släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet har du direkt access till en altan med pergola och som löper runt huset – en perfekt plats för avkoppling. Vardagsrummet erbjuder även flexibilitet och kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum vid behov.
DUSCHRUM:
Duschrum som präglas av en stilren och modern känsla med helkaklade väggar i ett marmorliknande kakel och ett klinkergolv i samma utförande. Utrustningen inkluderar duschväggar, toalett, spegel samt ett handfat med praktisk kommod. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare, samt värmepump.
FÖRRÅD:
Under trappen till övervåningen finns gott om plats för förvaring i ett förråd.
ÖVERVÅNING: HALL:
En vitlaserad trappa med belysning leder upp till övervåningen och dess övre hall som binder samman rummen på ett fint sätt.
ALLRUM/SOVRUM 1:
Ett rymligt allrum med stort fönster i takkupa, som både släpper in ett härligt ljus och ger rummet extra takhöjd. Om du önskar ett fjärde sovrum på övervåningen går det enkelt att bygga igen och sätta in en dörr. Idag används rummet som sovrum men stängs genom ett drapperi.
SOVRUM 2, 3 & 4:
De jämnstora sovrummen för barnen bjuder på snedtak och en härlig rymd. Praktisk förvaring finns i kattvindarna längs båda rummens långsidor, vilket ger gott om plats för förvaring.
BADRUM:
Ett stiligt helkaklat badrum med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Väggarna pryds av vitt kakel, och det inbyggda badkaret är klätt i mosaik i en varm brun nyans, som även återkommer på golvet med golvvärme. Badrummet är även utrustat med toalett, handfat med kommod samt en spegel med belysning.
YTSKIKT:
Huset har genomgående ljusa ytskikt med målade väggar. På entréplanet finner du ett nylagt vitlaserat parkettgolv, medan övre planet har ett stilrent vitlaserat furugolv, vilket skapar en enhetlig känsla i hela hemmet.
Härlig altan som du når från flera utgångar på entréplanet. Altanen löper runt huset och du kan på sidan av huset njuta av solen fram till sen eftermiddag och på framsidan av huset kan du njuta av förmiddagssolen. Vid sidan av huset finns dessutom en pergola som ger en fin inramning.
Asfalterad bilplats för två bilar. Laddbox för el-bil finns installerad.
1 ½ plan med snedtak, 130 kvm , 5 rum och kök, varav 3 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2016
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Internetanslutning: Ansluten till Telias Öppna Fiber. Medlem tecknar avtal själv.
AC på båda våningsplanen med möjlighet att värma och kyla .
005
Månadsavgift: 8 782 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten och bredband. .
Andel i föreningen är 6,35393%.
Driftkostnad summa: 2 474 kr/mån
Uppvärmning: 605 kr/mån
El: 1 484 kr/mån
Sotning: 30 kr/mån
Försäkring: 355 kr/mån
Kommentar: I avgiften ingår sophämtning i anslutning till bostaden, kallvatten, samhällighetsavgiften. Fasaden kommer målas under 2025, det är en kostnad som föreningen räknat på och kommer inte innebära någon höjning i avgiften. AC på båda våningsplanen med möjlighet att värma och kyla.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-01-12. Förbrukning: 67 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Brf Lindbacksparken Två ingår i Södra Lindbackens samfällighetsförening, GA 5 och GA 11.
Gemensamhetsanläggningarna innefattar bilväg, gångväg och grönområden.
Föreningens ekonomi sköts av Mediator. I dagsläget inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2025-03-14
Kommande: Ommålning fasader 2025.
1470 kr
588 kr
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.