FÅLHAGEN Hjalmar Brantingsgatan 8A Bostadsrätt

Renoverad 2:a i Fålhagen!

Renoverad 2:a i populära Fålhagen i 40-talshus!

Lägenheten har en mycket bra planlösning med högt i tak och bra ljusinsläpp. Planlösningen fördelar sig på en hall med plats för avhängning, helkaklat badrum, kök med plats för mindre matbord, bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett härligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i sydost.

Mycket stabil förening med god ekonomi och många stora renoveringar och förbättringar gjorda, bland annat solceller på tak.

Fålhagen är en av Uppsalas populäraste stadsdelar men närhet till centrum, matbutiker, gym, restauranger, systembolag m.m.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1942

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

57,5 m²

Månadsavgift

4 696 Kr

(Värme, vatten och tvättstuga ingår i månadsavgiften. Bredband: I varje lägenhet ingår A3s bredband med hastighet på 100/100. Tillkommer kostnad om 250kr/mån. Fast avgift för kabel-TV på 74 kr/mån.)

Pris

2 495 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

92 383 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 4

Planlösning

HALL:
Klinker och vita väggar. Hatthylla samt plats för avhängnad.

BADRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, dusch, WC, kommod samt spegelskåp.

KÖK:
Parkettgolv och vita väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Diskmaskin, spis, fläkt, obyggd mikro, god förvaring samt plats för mindre matbord.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. En skjutdörrsgarderob. Plats för både soffgrupp, skrivbord samt matbord. Utgång till balkong i sydost.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar samt fondvägg. Skjutdörrsgarderob.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

8 st parkeringsplatser med el och 2 st utan el.
Kostnad 200 kr/mån.
Ingen kö i dagsläget!

Kontrollerat: 2025-02-28

Byggnad/Storlek

57,5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1942

TV- och internetanslutning

TV: Tele 2 markbundna kanaler.
Internetanslutning: Bredband2 med hastighet på 100/100, tillkommer kostnad om 250kr/mån.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt en matkällare.

Lägenhetsnummer

00011

Ekonomi

Pris: 2 495 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 4 696 kr.
Värme, vatten och tvättstuga ingår i månadsavgiften.

Bredband: I varje lägenhet ingår A3s bredband med hastighet på 100/100. Tillkommer kostnad om 250kr/mån.
Fast avgift för kabel-TV på 74 kr/mån. .

Andel i föreningen är 0,044211%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-11-20. Energiprestanda primärenergital: 145 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Linnea

Föreningens adresser är Hjalmar Brantingsgatan 8A-B och består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Ekonomi

Förvaltas av Fastum. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat 2025-01-27

Renoveringar

I början av 1990-talet genomfördes renovering av: Fönster, balkonger, tak och fasad.
I samband med stamrenoveringen genomfördes elrenovering.
1998: Markisolering med platonmatta och dränering.
2004: Byte till säkerhetsdörrar samt postfack.
2011: Fönsterrenovering, alla bytta till 3-glas.
2019: Genomfört radonmätning i fastigheten. Provningsresultatet gav årsmedelvärde 80 Bq/m³.
2020: Genomfört energideklaration 2020. Byggnaden har energiklass E.
2020: Solceller har installerats på tak. Elen ska användas till fastighetsel till gemensamma utrymmen.
2021. Säkerhetsåtgärder på dörrar

Kommande renoveringar:
Mindre reparationer av fasad under våren.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

8 st parkeringsplatser med el och 2 st utan el.
Kostnad 200 kr/mån.

Kö: Ingen kö, ingen ledig parkering nu.

Kontrollerat: 2025-02-04

Övrigt

Portkod till entrén - låst dygnet runt.

Nyckelhanteringen i föreningen sker via Bravida säkerhet AB.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FÅLHAGEN - Hjalmar Brantingsgatan 8A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus