
ENTRÉPLAN: HALL:
I entrén välkomnas du av ett exklusivt matt grått stengolv lagt i klassiskt fiskbensmönster.
MATPLATS:
En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till långa middagar. Centralt placerad står den gedigna gjutjärnskaminen med en effektfull skorsten som löper genom huset.
KÖK:
Köket är klassiskt och av hög kvalité från kökstillverkaren Kvänum. De vackra köksluckorna i petroleum bryts av med en bänkskiva i vitlaserad bok och kolmårdsmarmor. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Brödhyllan blir en fin detalj för förvaring av kryddor, bröd eller vin. Vitvarorna är nyligen utbytta och köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort ateljéfönster med utsikt mot den grönskande skogsdungen och parken som angränsar huset. Här finns plats för avkoppling, sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Här avgränsas vardagsrum och matplats med interiört stålglasparti.
FÖRVARING:
I hallen på nedre plan finns gott om förvaring, städskrubb under trappan och husets tekniska kärna med mediacentral, värmepump och övrig teknik. De massiva skjutdörrarna skapar flexibla förvaringsmöjligheter från golv till tak.
BADRUM :
Badrummet inger ger en varm ombonad känsla med delvis kaklade väggar i vitt och ett stilrent hexagonformat klinker på golvet. Kommod med bänkskiva gjord i massiva stensorten Jura Grey och tvättställ i vitt porslin. En fin detalj är den runga spegeln i mässing med en dekorativ hängande lampa. Dusch med duschvägg i klarglas.
ALLRUM:
Den petroleumblå trappan där ljuset flöder ner från takets stora fönsterparti leder upp till ett allrum som har många användningsområden.
BADRUM:
Utrustat med dusch På första våningen är badrummet utrustat med dusch och i det privata lite större badrummet finns ett exklusivt gjutjärnsbadkar.
SOVRUM 1:
Lyxigt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och fönster med otrolig utsikt över den lummiga skogspartiet. Rummet har målade väggar i vitt med fondvägg i en harmonisk blå färg.
WALK-IN-CLOSET/KLÄDVÅRD:
Från sovrummet nås en rymlig walk-in-closet med praktiska inbyggda garderober. Härifrån tar du dig vidare till en separat tvättstuga, praktiskt utrustad med ny tvättmaskin och torktumlare (ursrpunglig) placerade under en arbetsbänk med tvättho samt praktiska överskåp ovanför som maximerar förvaring. En genomtänkt och bekväm lösning som gör det enkelt att sköta familjens tvätt på övre plan – utan att behöva bära kläder upp och ner för trappan.
BADRUM:
Fantastiskt badrum med samma ombonade känsla och färgsättning som duschrummet på entréplanet. Här finns ett härligt gjutjärnsbadkar och en extra bred kommod med samma vackra bänkskiva av natursten som på entréplanet. Elektriskt golvvärme.
SOVRUM 2:
Även detta ett sovrum där ni kan njuta av den härliga utsikten över skogsdungen. Rummet målade väggar i en ljusblå nyans.
SOVRUM 3:
Mysigt sovrum som rymmer både en barnsäng, förvaring och lekyta. Här har en ursprunglig klädkammare tagits bort för att göra rummet större. Målade väggar dusty rose.
YTSKIKT:
Huset har genomgående målade väggar i vitt i sociala ytor medan sovrummen är målade i olika nyanser. Genomgående parkettgolv i bok. Entréplanet har vattenburen golvvärme och övervåningen värms upp av radiatorer som kompletteras med golvvärme i badrummet.
Stor altan på baksidan mot parkområde samt möjlighet till en andra uteplats på framsidan.
Parkeringsplats för två bilar finns framför huset.
Radhus i två plan., 146 kvm , 6 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2015-16
Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)
Internetanslutning: TV: Ansluten till fibernät. Leverantör: Telia Öppen Fiber. Internet: Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Detta innebär att det är fritt att välja bland tjänsteleverantörer som finns i Telias nät då det gäller bredband, tv och telefoni.
Förråd finns på husets baksida.
00018
Månadsavgift: 6 819 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten och samfällighetsavgift. Kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten och bredband tillkommer. .
Andel i föreningen är 4%.
Driftkostnad summa: 985 kr/mån
El: 763 kr/mån
Sotning: 42 kr/mån
Försäkring: 180 kr/mån
Kommentar: Värme, vatten och el är alla inkluderade i el/månad som är en snittkostnad av förra årets totala kostnad/12
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-03-23. Energiprestanda primärenergital: 62 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Föreningen förvaltar fastigheterna Vaksala Lunda 27:24, 27:34 och 27:47 i Uppsala kommun. Den totala boarean uppgår till 3 650 kvm fördelat på 25 radhus upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum. Inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2026-05-05
Inga större och inga planerade i närtid enligt underhållsplan. Avgiften vi har ska täcka för framtida underhåll. Avsättning till yttre fond ska ske enligt underhållsplan alternativt med minst 0,1% av fastighetens taxeringsvärde per år.
1480 kr
592 kr
Det finns en tillhörande p-plats i anslutning till varje bostadrättsradhus.
Samfällighet: Föreningen är medlem i Södra Lindbackens Samfällighetsförening.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.