GRÄNBY Albert Engströmsgatan 2H Bostadsrätt

Här bor du bekvämt i natursköna och expansiva Gränbyområdet på bra höjd mellan mark och himmel!

Uppsala Wiew är ett landmärke i Uppsala! Huset består av 80 stycken Svanenmärkta lägenheter fördelade på 15 bostadsvåningar som tillsammans med våning 16, takterrassen, bildar ett hus på hela 52 meter som gör sig tydligt att se ifrån hela Uppsala. Takterrassen kommer vara perfekt för din inflyttningsfest!

Husets första boende flyttade in runt 2019-2020 så allt känns fortfarande väldigt nytt och fräscht. Denna 2 ROK erbjuder dig välplanerade 53 kvm i form av hall, helkaklat badrum med TM/TT, fullutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrummet, stort sovrum med bra förvaring. Bäst är kanske den finfina inglasade balkong på våning 5 som gör att du fortfarande har markkänsla och kan se ut på vad som pågår i området samtidigt som du är så pass högt upp att du får mycket himmel. Perfekt nivå för dig som är höjdrädd men ändå vill komma upp en bit!

Här bor du i gränbyparkens grönska där det mesta är möjligt att hitta på. Allt ifrån utomhusbio på sommaren till längdskidspår på vintern. När du väl bor här så finner du snabbt förutom närheten till de stora grönområdena även sporthallar, cykelvägar, skolor och förskolor. Du har ca 800 meter till Uppsalas andra stadskärna, Gränby Centrum med service, handel, kontor, boende och shopping. Har du behov av bil och pendling är detta en perfekt plats att bo på. Nära E4:an och hissen i huset går direkt till garaget! Har du elbil? Det finns el-laddningsstationer. Oavsett hur du kan och vill ta dig hit så finns det tätgående kollektivtrafik och tillgången till större trafikleder samt en cykel- och gångled hela vägen ifrån Uppsala Station till husets knut.

Bostaden säljs till fast pris. Endast bokade visningar. Kontakta mäklaren för att boka visning.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Eva Brevemark eva.brevemark@riksmaklaren.se

070-545 33 00

”Jag är inte som andra mäklare, träffa mig så kommer du förstå!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2019

Rum

2 rum och kök

Boarea

53 m²

Månadsavgift

4 816 Kr

(Värme, kallvatten, tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering för både el och varmvatten av föreningen.)

Pris

1 850 000 Kr (Fast pris)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

827 951 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

5 av 16

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Rymlig L-formad hall med förvaring i en skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vita väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Tack vare fönster i två väderstreck är det mycket ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till den stora inglasade balkongen.

Kök:
Fullutrustat kök i gott skick. Vit skåpinredning och vita luckor. Svart bänkskiva i laminat. Vitt kakel ovan bänk. Spis med induktionshäll med varmluftsugn under. Mikrovågsugn. Delad kyl och frys. Diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar.

Inglasad balkong:
Rymlig inglasad balkong som vid rätt årstid blir ditt vardagsrum. Utsikt över Gränbyparken och fri utsikt mot Domkyrkan, slottet och hela sydöstra Uppsala.

Badrum :
Helkaklat badrum med dusch. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ med kommod. Dusch och wc.

Sovrum:
Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Stor skjutdörrsgarderob. Här är stort för både säng och skrivbord mm.

Övrigt/förråd:
Till lägenheten hör ett förråd. Det finns på vån -1 (källaren) och är om ca 2 kvm.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Parkeringsplats i garage (39 st varav 7 st elbilsplatser).
1100:-/månad utan el.
1500:-/månad med el anpassat för elbil.
Parkering på markplan (10 st varav 3 st elbilsplatser)
500:-/månad utan el
900:-/månad med el anpassat för elbil
Kö: Det finns 1 markplats ledig och 2 garageplatser lediga varav några platser för elbil också.
Kontrollerat: 2026-01-21

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 53 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2019

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett kollektivt avtal för TV och bredband via Telia som ingår i månadsavgiften.
Ett Nytt avtal är tecknat med Telia som började gälla 2023-12-15, i detta så ingår:
-TV paket "lagom"
-1000/1000 Mbit/s
-Bredbandstelefoni

Lägenhetsnummer

1502

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr (Fast pris).
Månadsavgift: 4 816 kr.
Värme, kallvatten, tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering för både el och varmvatten av föreningen.

Andel i föreningen är 1,09134%.

Driftkostnad summa: 200 kr/mån
El: 90 kr/mån
Vatten-avlopp: 30 kr/mån
Försäkring: 80 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-02-03. Energiprestanda primärenergital: 72 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf Uppsala View

Här i natursköna och expansiva Gränby har Veidekke slagit upp ett boende utöver det vanliga. På plan 16 ligger den gemensamma takterrassen som ger en fantastisk panoramabild över hela Uppsala City och som ger sol från morgon till kväll i och med sitt söderläge.

Huset består av 80 stycken Svanenmärkta lägenheter fördelade på 15 bostadsvåningar som tillsammans med takterrassen bildar ett hus på hela 52 meter som gör sig tydligt att skåda över ifrån hela Uppsala.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Simpleko Föreningen höjde avgifterna med 5% fr o m 1 januari 2026. Senast kontrollerat: 2026-01-16

Renoveringar

Nybyggt, 2019.
2021: 4 st laddstationer för elbilar och porttelefon installerades.
2022: Installation av kameror.
2023: Ytterligare laddstationer för elbilar har installerats. OVK. 5-årsbesiktning utförd.

Inga pågående eller planerade underhåll enligt underhållsplan förrän 2029.
Kontrollerat 2025-05-27

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Parkeringsplats i garage (39 st varav 7 st elbilsplatser).
1100:-/månad utan el.
1500:-/månad med el anpassat för elbil.
Parkering på markplan (10 st varav 3 st elbilsplatser)
500:-/månad utan el
900:-/månad med el anpassat för elbil
Kö: Det finns 1 markplats ledig och 2 garageplatser lediga varav några platser för elbil också.
Kontrollerat: 2026-01-21

Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt aktiebolag (Uppsala View Parkering AB), föreningens medlemmar betalar hyra till dem.

Övrigt

Nyckelhantering: Certego sköter all kvittering och hantering med nycklar. Taggar till förråd och entré sköts av styrelsen.

Förråd: Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd placerat antingen på plan -1 eller uppe på plan 16. Din förrådsdörr är märkt med ditt lägenhetsnummer. Storleken på ditt förråd är bestämt utifrån lägenhetens storlek.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Albert Engströmsgatan 2H - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus