HÖGANÄS S:t Persgatan 27 Bostadsrätt

Central tvåa i stabil förening

Välplanerad och rymlig tvåa med äldre ytskikt. Till lägenheten finns en inre reperationsfond om 11243 kr som kan nyttjas när man renoverar. Lägenheten är handikappanpassad.

Mycket centralt läge med galleria Kvarnen som närmaste granne. Endast någon minuts promenad till stadskärnan, UKK och Resecentrum.

Lägenheten fördelar sig på möblerbar hall med klädkammare, badrum förberett för tvättmaskin, bra sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i nordväst samt kök med plats för matbord.

Kanonläge med närhet till allt i förening med stabil ekonomi, lummig och grönskande innergård med både lekplats och sittplatser i skön miljö. Utanför denna trevliga innergård finns närheten till Resecentrum, restauranger, mataffär m.m. samt på behagligt avstånd city med all dess puls och utbud som önskas kan. Perfekt pendlarläge och ett ypperligt boende mitt i stan!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1979

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

68,8 m²

Månadsavgift

3 967 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband.)

Pris

1 995 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

130 413 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 4

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Plastmatta och tapetserade väggar. Hatthylla och plats för avhängnad. Stor klädkammare med hyllplan.

KÖK:
Plastmatta och tapetserade väggar. Kyl/frys, spis, fläkt samt plats för matbord.

BADRUM:
Plastmatta. Dusch, handfat, WC, spegelskåp samt förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till balkong i nordväst.

SOVRUM:
Plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har ingen parkering utan man får vända sig till Uppsala Parkering eller närliggande parkeringshus.

Byggnad/Storlek

68,8 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1979

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns tvättstuga, förråd, miljörum, cykelförråd i källaren och cykelställ ute, gemensam uteplats med möbler, övernattningsrum, gym och bastu.

Lägenhetsnummer

2713

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 3 967 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband.

Andel i föreningen är 1,08998%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-05-07. Energiprestanda primärenergital: 100 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Fröj

Bostadsrättsföreningen är lagfaren ägare till fastigheten Uppsala Kvarngärdet 34:7. Föreningen äger alltså både mark och byggnad. Bostadsrättsföreningen bildades 1977 och består av 81 lägenheter. Nuvarande stadgar registrerades 2017-11-13 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Avgiftshöjning med sju procent har skett fr.o.m. 1 januari 2024.

Renoveringar

2009 Isolering tak, renovering bastu
2010 Isolering fönster
2011 Renovering tvättstugor
2012 Byte av fläktar, nya grindar och byte av träklossar
2013 Plåtarbeten hissar och avloppsrensning/slamsugning
2014 Upprustning motionsrum
2015 Målning trapphus och balkonger
2018 Grind mot Salagatan
2019 Rengöring av ventilationsanslutningar, byte av belysning i källaren, byte av varm- och kallvattenventiler slutförs hösten 2021
2020 Uppfört ny grind vid Storgatan
2020 Nytt staket runt lekplatsen samt omläggning av plattgång
2020 Asfaltering av gården och ny plattsättning vid entréerna
2021 Slutfört byte av varm- och kallvattenventiler
2021 Fuktbesiktning kök och våtutrymmen i alla lägenheter
2021 En andra uteplats har byggts
2022 Stamspolning
2022 Obligatorisk ventilationskontroll
2022 Trädgårdsarbeten
2023 Ombyggnad av torktumlarnas frånluftkanaler för montering av extra luddfilter
2023 Byte av frånluftsfläktar i hissrummen för Salagatan 19 A-B samt S:t Persgatan 29
2023 Besiktning och åtgärd av skyddsrum enligt MSBs regelverk

Föreningen planerar inga större renoveringar i nuläget.
Kontrollerat: 2024-12-12

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har ingen parkering utan man får vända sig till Uppsala Parkering.

Visa mer

Karta

HÖGANÄS - S:t Persgatan 27 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus