Uteplats
Mycket fin gavelbalkong med härlig utsikt över Uppsala
Bilplats
18 st garage, 500:-/mån.
14 st carport med motorvärmare, 370:-/mån
23 st P-plats, 260:-/mån
20 st P-plats med motorvärmare, 310:-/mån
Obs ! det finns lediga p-platser och carport platser.
Kontrollerat 2025-01-21
Renovering
Se brf
Byggnad/Storlek
Flerfamiljhus,
93,7 kvm + 4 kvm (biarea)
, 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1973
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
TV: Föreningen ansluten till Telenor (fd Bredbandsbolaget) som leverantör av bredband, tv och telefoni.
Övriga utrymmen
Bastu med relax, träningsrum, cykelrum, grovtvättstuga.
Tvättstuga med 4 maskiner.
Lägenhetsnummer
27
Ekonomi
Pris: 2 495 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 6 856 kr.
Vatten, värme, basutbud kabel-tv samt bastu (man köper en nyckel och får pengarna tillbaka när man lämnar in den).
Andel i föreningen är 1,6942%.
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-14. Energiprestanda primärenergital: 101 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Om Brf Vinkelhaken
BRF Vinkelhaken hittar du i Salabacke. Föreningen består av 84 lägenheter som ligger på adresserna Ritargatan 3-5.
I föreningen finns tvättstuga i källaren med sammanlagt 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare. I källaren finns även bastu med relax, cykelrum, träningsrum och en grovtvättstuga.
Ekonomi
Förvaltas av Upplands Boservice.
Renoveringar
2007 - Installation av bredband Com Hem.
2010 - Byte av dörrar i källaren. Renovering av källartrappor och uppsättning skivor på grundfasaden. Kontroll och filmning av dränering runt fastigheten.
2011 - Belysning i trapphus och källarkorridorer har bytts ut. Belysningen är närvaro styrd. Rökluckor på taket renoveras och magnetöppning av luckorna installerades. Marken till soprummet köps av BrfRitaren. Ny asfalt och justering av kantsten utförs. Cykelparkering åtgärdas med flera cykelställ.
2012 - Företaget Enreduce Energy Control AB installerade ett datapaket i undercentralen, en energisparande åtgärd till en kostnad av ca 200 000 kr.
2013 - Nya hissar (2 st) installeras av Kone med garanti och driftsskötsel i 5 år ingår. Nytt låssystem inklusive infotavlor med namn samt tvätt bokningar. Fasadplåten ses över och drevning och plåtdetaljer runt fönster åtgärdas. Gäller plan 1 till 6.
2014 - Överbyggnad källartrappor. Fönsterbyte källarvåning. Målning av källarkorridor och cykelrum. Ny belysning effektivare därför minskar antalet belysningspunkter med 40 %. Ny bastu. Utgång till tak byggs om, gäller Ritargatan 5 utgången till Ritargatan 3 sätts igen. 2015 Omläggning av tak. Högdelen har fått ny pappbeläggning och plåten har målats. Lågdelen under takterrassen har fått ny isolering och gummiduk. Takterrassen har fått nytt golv och nya räcken. Takstegen från terrassen till högdelen har tagits bort och fästen till stege har monterats på högdelen.
2016 - Föreningen har tillskapat 4 nya källarförråd samt ny uppmärkning av alla förråd. Alla lägenheter har nu källarförråd.
2017 - Renovering av undercentralen. Nya dörrar och omläggning golv så vattenavrinningen fungerar. Genomgång av fönster på plan 7 och 8 är genomförd, utförda arbeten ny drevning och utbyte foder. Solariet borttaget, lokalen renoverad och målad. Nya möbler och mattor inköpta. Fungerar som relaxavdelning tillsammans med bastun. Gymlokalen upprustas ny golvmatta och 2 stora speglar uppsatta. All utrustning är nyinköpt. Gymmet är öppet för alla lägenheterna utan extra avgifter.
2018 - Gymlokalen har invigts. Nya branddörrar har monterats i trapphusen 18 st. Var tvungna att bytas för att låsfunktionen skall fungera.
2019 - Renovering av tvättstugan. Byte av 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och insättning nytt torkskåp.
Nytt system med självdoserande tvättmedel är installerat. Även 3 befintliga tvättmaskiner är anslutna till systemet.
Lokalen är målad och ny takbeklädnad är uppsatt. Belysning utbytt. Föreningens expedition är renoverad.
2020 - Brytskydd monterat på ytterdörrar och soprumsdörr.
2021 - Åtgärder av brandventilation påbörjad. Relax och toalett i källaren renoverat. Armaturer i källare, entréer och soprum utbytta. Källartrapporna renoverade.
2022 - Brandventilaton i hisstrummorna klart, besiktigat och godkänt av Uppsala Brandförsvar. Källargångens golv spacklat och klart. Nytt expansionskärl installerat i undercentralen, enligt underhållsplan.
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är utförd. Rengöring och övriga åtgärder planeras till jan-feb 2024. Anlitat Bjerking för att ta fram förslag på hur fasadrenoveringen ska utföras, detta inkluderar undersökning av befinltig fasad.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Bilplats
Det finns 50 st parkeringsplatser.
Kostnad: 190 kr/mån utan el, 240 kr/mån med el.
Kötid: Kö.
Det finns ca 20 garageplatser.
Kostnad: 400 kr/mån
Kötid: Kö.
Övrigt
Nyckelhantering: Via Certego (Fyrislundsgatan).
När det gäller delat ägarskap så ska den boende äga 50%, men kan variera från fall till fall. Man lämnar in ett förslag och väntar på att föreningen ska godkänna.
