FRÄMRE LUTHAGEN - FJÄRDINGEN Gluntens gränd 1 Bostadsrätt

Vindslägenhet i anrika Luthagen!

Kontakta mäklaren för att boka in visning!

Välkommen till Vasahuset, en av Uppsalas mest ikoniska jugendbyggnader med himmelsblå fasad och tidlös charm. Här bor du i en stilfull takvåning där rustik sekelskiftesarkitektur möter modern lyx. Vasahuset är en av Uppsalas vackraste och bäst bevarade jugendbyggnader. Med sin himmelsblå färg är det också ett av de mest igenkända och älskade husen i staden.

Från bottenplan går du in i en hiss för att åka upp till lägenheten. När du kliver ur hissen på 6:e våning så möts du av en väl inredd samt påkostad övernåning som ger dig en mysig hotellkänsla. Från hissen går du till höger och möts av en välplanerad hörnlägenhet. När du kommer in i bostaden så möts du av en ljus lägenhet med en öppen planlösning. Bostaden erbjuder en oslagbar vy utöver det vackra takåsarna i området.

Lägenheten har framhävt takstolarna ger bostaden charm och harmoniserar till den rustika känslan och det vackra sekelskifteshuset. Här finns de typiska inredningsdetaljerna för ett vindsboende. Smakfull design med klassiska materialval som carraramarmor, kök från Ballingslöv och vitvaror från Miele. Bostaden är även utrustat med helintegrerade högtalare i taket och mörkläggande solskydd till takfönster som även de enkelt styrs via en mobilapp.

Att bo i Vasahuset gör att du har tillgång till allt vad Luthagen samt city har att erbjuda. För dig som student bor du med närhet till ekonomikum samt uppsalas nationsliv. Vill du ta en fika på så finns det många mysiga caféer på några minuters avstånd. Mat handlar du på populära Luthagens Livs och där finns även Apotek. Det finns god komunikatioer för att ta dig till resecentrum och här är det enkelt att pendla med tåg mot Arlanda och vidare till Stockholm.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2017

Rum

1 rum och kök

Boarea

34 m²

Månadsavgift

2 845 Kr

(Obligatorisk avgift på 83 kr/mån tillkommer.)

Pris

2 895 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

471 694 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

6 av 7

Hiss

Ja

Planlösning

Välkomnande HALL med avhängningsmöjligheter i garderoben. Det finns möjlighet att sätta upp en hatthylla.

Exklusivt BADRUM med mattslipad Carraramarmor på både väggar och golv. Benställning för tvättställ i stål, bänkskiva av mattslipad Carraramarmor med underlimmat tvättställ i krom. Vägghängd toalett, duschvägg, badrumsspegel med infälld belysning, blandare i krom. Kombinerad tvätt/torktumlare med integrerad lucka. Belysning med infällda spotlights samt inbyggda högtalare.

Arkitektritat KÖK med gråmålade luckor och lådfronter, bänkskiva och stänkskydd i mattslipad exklusiv Carraramarmor. Köket är utrustat med planmonterad rostfri diskho, blandare i krom från Hansgrohe, helintegrerad kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Induktionshäll och kombinationsugn samt spisfläkt. Belysning under överskåpen med LED.

Öppet ALLRUM som är angränsat mot köket. I allrummet får du plats med en säng i sovalkoven samt plats för soffa och matbord. Stora takfönster med härlig utsikt.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har rätt till 3 st p-platser på innergården som tillhör Brf Palatset.
Kostnad: 1 400 kr/mån.
För medlem som har företag: Kostnad: 1480:- exkl. moms, inkl. moms 1850:-/månaden.
Parkeringsuthyrning och kö administreras av Brf Palatset.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 34 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 2017

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV och bredband via Bredband2.
Internetanslutning: Anslutet till fiber via Bredband2.

Lägenhetsnummer

617

Ekonomi

Pris: 2 895 000 kr .
Månadsavgift: 2 845 kr.
Obligatorisk avgift på 83 kr/mån tillkommer. .

Andel i föreningen är 3,6403%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-09-27. Energiprestanda primärenergital: 140 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Vasaparken

Föreningen finns i Uppsala, precis vid Vasaparken, och består av 29 vindslägenheter byggda 2017 på plan 6 och 7 i Vasahuset.

Vasahuset ligger i den populära stadsdelen Luthagen. Här har du nära till allt – vackra promenadstråk och natur men samtidigt citykärnan och Uppsalas uteliv. Det finns ett flertal mataffärer, trevliga kvartersrestauranger och småbutiker. Denna trevliga stadsdel tilltalar såväl studenten som pensionären med Uppsala Universitet och studentnationer bara ett stenkast bort, men också med restauranger och museer strax intill. Precis utanför fastigheten ligger Vasaparken som är en populär samlingsplats både sommar som vinter.

Lägenheterna har en hög standard med exklusiva materialval och stilfull design. Fina detaljer såsom trä, carreramarmor, bevarade takbjälkar och putsade murstockar. Ingång till vindsplanen sker via trapphus Vasagatan 1A samt Gluntens Gränd 1.

Fastigheten Luthagen 64:7 är 3D fastighet belägen ovanpå Luthagen 64:6.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator.

Renoveringar

2023 - OVK-besiktning
Det finns inga större planerade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har rätt till 3 st p-platser på innergården som tillhör Brf Palatset.
Kostnad: 1 400 kr/mån.
För medlem som har företag: Kostnad: 1480:- exkl. moms, inkl. moms 1850:-/månaden.
Parkeringsuthyrning och kö administreras av Brf Palatset.

Boendeparkering finns i angränsande område att ansöka hos Uppsala Kommun till en kostnad av 400:-/månanden. För privat bil är ett krav att man måste vara mantalsskriven i området. För firmabil så krävs ett intyg från det bolag som äger bilen om att uppställa bilen i området.

Övrigt

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning Luthagen GA:47 gällande hissar, trapphus, tak och stomme, tillsammans med fastigheten Luthagen 64:6, Brf Vasapalatset. Brf Vasaparkens andel i gemensamhetsanläggningen är 17%.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - FJÄRDINGEN - Gluntens gränd 1 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus