SALABACKE Salabacksgatan 68 Bostadsrätt

Attraktivt läge!

Ljus och rymlig lägenhet på översta våningen med tilltalande planlösning, och ett utmärkt citynära läge i Salabacke. Byggnaden är uppförd 2003 och har hiss från markplan, garage och en välskött ekonomi. Boarean om ca 75 kvm fördelar sig över hall, ett välutrustat kök med matplats för åtminstone fyra personer, stort vardagsrum med fint ljusinflöde via generöst fönsterparti och utgång till terrass i soligt söderläge, sovrum med bra förvaring, klädkammare samt ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

Bostadsrättsföreningen Salabacke är en välskött förening som har tagit väl hand om sina byggnader och sin ekonomi. Här finns en grön och trivsam innergård och ett varmgarage i källaren som man når med hiss.

Bostaden är belägen på gång och cykelavstånd från centrum och Gränbystadens galleria, som erbjuder så gott som all tänkbar service. I närområdet finns restauranger, konditori, matbutiker, gym och flera fina grönområden såsom den populära Källparken. Bra bussförbindelser till city och resecentrum samt smidig access till E:4an ger ett utmärkt pendlarläge.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2003 (2003)

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

75 m²

Månadsavgift

4 405 Kr

(Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, tvättstuga, sophämtning, trappstäd, fastighetsskötsel samt gemensam bostadsrättstilläggförsäkring. Kostnaden för bredbandet och grundavgiften för IP-telefoni ingår i årsavgiften för lägenheten.)

Pris

1 995 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

340 303 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

5 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Hall med plats för ytterkläder och klädskåp med skjutbara dörrar.

Badrum:
Badrum med helkaklade väggar, golvklinker, handfat, wc och tvättmaskin.

Sovrum:
Sovrum med två garderober och ett linneskåp med lådförvaring.

Kök:
Kök med generösa skåputrymmen och bänkytor. Skåpluckor i ljus björk och matplats invid fönster. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Förråd:
Förråd

Vardagsrum:
Vardagsrum med utgång till terrass i ett lugnt och soligt söderläge

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 33 p-platser på parkeringen nedanför port 60. Samtliga har motorvärmaruttag. Dessutom finns 1 plats med motorvärmaruttag utanför övre garaget och 1 plats med motorvärmaruttag utanför nedre garaget.
Kötid/antal personer i kö: Kort kö.

I övre garaget finns 15 platser + 1 MC-plats. 3 har uttag för laddning av elbil.

I nedre garaget finns 23 platser + 1 MC-plats. 3 har uttag för laddning av elbil.

Byggnad/Storlek

75 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 2003 (2003)

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 TiVo Silver
Internetanslutning: Bredbandsleverantör är Banhof. Varje lägenhet har en trådlös router och bredband med kapaciteten 1000/1000 Mbit/s

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brf-salabacke.se/

Lägenhetsnummer

6852

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr .
Månadsavgift: 4 405 kr.
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, tvättstuga, sophämtning, trappstäd, fastighetsskötsel samt gemensam bostadsrättstilläggförsäkring.
Kostnaden för bredbandet och grundavgiften för IP-telefoni ingår i årsavgiften för lägenheten.

Andel i föreningen är 1,2642%.

Driftkostnad summa: 500 kr/mån
El: 350 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-22. Energiprestanda primärenergital: 96 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Salabacke

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: HSB Nycklar lämnas mellan säljare/köpare. Avgiftshöjning med 5% fr.o.m. 2024-01-01. Avgiftssänkning med 5% gjorde 2021-01-01 efter oförändrad avgift 2007–2020. Kontrollerat: 2024-11-07

Renoveringar

2022 - installerades Bauer Watertechnology reningssystem utan kemikalier för tappvattenledningar och värmeledningar. Finansierat med egna medel.
2023 - Målning av takfot. Finansieras med egna medel.

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 33 p-platser på parkeringen nedanför port 60. Samtliga har motorvärmaruttag. Dessutom finns 1 plats med motorvärmaruttag utanför övre garaget och 1 plats med motorvärmaruttag utanför nedre garaget.

I övre garaget finns 15 platser + 1 MC-plats. 3 har uttag för laddning av elbil.

I nedre garaget finns 23 platser + 1 MC-plats. 3 har uttag för laddning av elbil.

– Garageplats utan ladduttag: 735 kr/månad
– Garageplats med ladduttag som används: 945 kr/månad + elkostnad
– P-plats utan laddning: 210 kr/månad
– P-plats med ladduttag som används: 420 kr/månad + elkostnad
– MC-plats i garage: 289 kr/månad

Kötid/antal personer i kö: Kort kö.

Kontrollerat: 2024-11-07

Övrigt

Angående juridisk person är det något styrelsen prövar och bedömer från fall till fall. Läs i stadgar §4 stycke 2.

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/11 kl 11:30-12:00

25

Mån 25/11 kl 17:30-18:00

Karta

SALABACKE - Salabacksgatan 68 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus